KHA: Đặt kế hoạch LNTT 60 tỷ đồng, tăng 41% nhờ chuyển nhượng dự án 56 Bến Vân Đồn

Sáng ngày 12/04/2014, Đại hội cổ đông thường niên năm 2014 của CTCP XNK Khánh Hội – Khahomex (MCK: KHA) đã tiến hành thành công. Theo đó, tất cả các nội dung trình tại đại hội đều được Đại hội đồng cổ đông thống nhất thông qua.

Năm 2013, KHA đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch đề ra, trong đó doanh thu thuần hợp nhất đạt 117,5 tỷ đồng, vượt 53%; lợi nhuận trước thuế đạt 42,6 tỷ đồng, vượt 22% so với kế hoạch năm.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về chi phí hoạt động trong năm 2013 tăng, đại diện KHA cho biết, chi phí hoạt động tăng là do trích lập dự phòng cho các khoản đầu tư ra bên ngoài, trong khi đó chi phí quản lý doanh nghiệp năm 2013 giảm so với năm trước.

Cổ tức thực hiện năm 2013 là 15%/mệnh giá, bằng tiền. KHA đã tạm ứng cổ tức tỷ lệ 10%, còn lại 5% sẽ chi trả trong thời gian tới.

Năm 2014, KHA đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất 60 tỷ đồng, tăng 41%; trong đó lợi nhuận trước thuế từ công ty mẹ 58 tỷ đồng, tăng 78% so với thực hiện năm 2013. Cổ tức kế hoạch là 20%/mệnh giá, bằng tiền.

KHA cho biết, kế hoạch lợi nhuận năm 2014 tăng mạnh là do có ghi nhận lãi chuyển nhượng dự án 56 Bến Vân Đồn.

Một số chỉ tiêu kinh doanh chính năm 2014:
Liên quan đến dự án 56 Bến Vân Đồn, đại diện KHA cho biết: Việc triển khai Dự án gặp nhiều khó khăn  bởi tình hình chung của kinh doanh bất động sản, phải trải qua thời gian khá dài để thực hiện các thủ tục về chuyển đổi công năng, cũng chỉ chuyển đổi được 10 tầng căn hộ cho thuê sang căn hộ bán. Như vậy, dự án chỉ  được phép triển  khai dự án với công năng hỗn hợp (10 tầng căn hộ, 15 tầng văn phòng thương mại) – đây được xem là khó khăn lớn nhất của dự án.

Trên thực tế, việc quản lý dự án công năng hỗn hợp như trên gặp khó khăn. Hiện Novaland và KHA đang trong quá trình thương lượng,hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án này.  KHA nhận thấy việc chuyển nhượng dự án có lợi và giảm thiểu rủi ro hơn giữ lại để phát triển tiếp.

Việc chuyển nhượng dự án này sẽ ghi nhận doanh thu lợi nhuận trong năm 2014 – 2015 (khoảng 40% ghi nhận cho năm 2014).

Trước đó, do tái cơ cấu các dự án đầu tư nên đối tác Savico đã thoái vốn khỏi dự án và chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn góp cho KHA (49%).

Liên quan đến bất động sản đầu tư, KHA cho biết, năm 2013 công ty đã góp vốn đầu tư thành lập CTCP Thực phẩm Hóc Môn (20% vốn) bằng bất động sản. Được biết, tổng mức đầu tư là 280 tỷ đồng. Trong giai đoạn 1, công ty này sẽ đầu tư xây dựng nhà máy giết mổ với qui mô 4.000 con/ngày tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn trên khu đất rộng 6 héc-ta, mức đầu tư cho giai đoạn này là 140 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự kiến tháng  4/2014  khởi  công, đưa hệ thống  hoạt động vào cuối năm 2014. 

Đại hội đã bầu và thông qua danh sách các thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2014 – 2019. Tv. HĐQT gồm:
1. Ông Đinh Lê Chiến
2. Thân Đức Dương
3. Bà Nguyễn Ngọc Hạnh
4. Bùi Tuấn Ngọc
5. Ông Phạm Phú Quốc
6. Ông Lê Văn Truông
7. Ông Nguyễn Thi