Độc lạ Dubai: Chi 10 triệu USD mua bãi cát rộng chưa bằng nửa sân bóng đá, 2 năm sau bán lại giá lời gấp 3 lần, phá kỷ lục giá cho giao dịch đất nền tại Dubai

Một bãi cát nhỏ trên một hòn đảo nhân tạo sang trọng ở Dubai mới đây đã được bán với giá 34 triệu USD, cao hơn gấp 3 lần so với mức giá mà người chủ cũ đã từng phải bỏ ra để có được nó, theo Bloomberg đưa tin.

Bãi cát này có kích thước vào khoảng 2200m ² – tức là chỉ bằng khoảng chưa được 1 nửa thước của một sân bóng đá theo tiêu chuẩn FIFA (theo quy định của FIFA, sân bóng có kích thước khoảng từ 6400m ² -8250m ² ). Bãi cát nằm trên đảo Jumeirah Bay, một hòn đảo nhân tạo có hình dáng con cá ngựa, nối với đất liền bằng cầu.

"125 triệu dirhams đã được dành ra chỉ để mua cát!" Andrew Cummings, T rưởng bộ phận dân cư cao cấp của Knight Frank ở Dubai - đ ơn vị môi giới giao dịch , chia sẻ với tờ Bloomberg, sau khi đã quy đổi mức giá 34 triệu USD sang đơn vị tiền tệ của Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất.

Ông cũng cho biết thêm rằng đây là mức giá kỷ lục cho giao dịch đất nền tại thành phố.

Theo Bloomberg, người mua không tiết lộ đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà nghỉ dưỡng cho gia đình ông trên bãi cát này.

Chủ nhân cũ của bãi cát này là Umar Kamani, người sáng lập hãng bán lẻ thời trang nhanh PrettyLittleThing có trụ sở tại Vương quốc Anh. Ông Umar Kamani đã bỏ ra 10 triệu USD để mua lại bãi cát 2 năm về trước. Như vậy, sau khi bán thành công, Kamani vừa bỏ túi thêm 24 triệu USD mà không cần đầu tư xây dựng bất cứ thứ gì.

Bloomberg còn đưa thêm thông tin rằng Kamani cũng đang sở hữu một dải cát lân cận giống hệt dải cát vừa được bán thành công này, và ông dự định chào bán nó với giá 36,7 triệu USD – còn đắt hơn cả dải cát mà ông bán trước đó.

Sở dĩ giá bất động sản trên đảo Jumeirah Bay trở nên đắt đỏ như vậy là vì ban đầu chỉ có 128 lô đất độc quyền trên Đảo Jumeirah được chào bán bởi nhà phát triển Meraas Holding. Lô này được bán hết cách đây nhiều năm và một số sau đó được chủ chuyển nhượng lại với lợi nhuận cao. Các lô đất không được chia nhỏ, thậm chí một số người mua quyết định gom các lô liền kề để tạo ra một không gian đủ lớn xây các siêu biệt thự.

Tháng 9 năm ngoái, LUXHABITAT Sotheby's International Realty đã phá kỷ lục với thương vụ bán đất trị giá 50 triệu USD cũng trên đảo Palm Jumeirah này - nhưng đó là tổng mức giá của hai mảnh đất cộng lại. Trong khi chưa đầy một năm sau, 2 mảnh đất của Kamani có thể vượt xa con số này khoảng 41%.

Và cũng trên hòn đảo này, mới đây, căn hộ áp mái trên Ngọn hải đăng Bulgari đang được phát triển đã trở thành căn hộ đắt nhất của Dubai trong tháng 2, sau khi nó được bán ra với giá 112 triệu USD, theo Arabian Business đưa tin.

Thị trường bất động sản của Dubai vốn đã sôi động, lại được thúc đẩy bởi giá dầu cao, và nhu cầu của người giàu trên thế giới. Họ đánh giá rằng Dubai có mức thuế không cao, tỉ lệ tội phạm thấp và sẽ là nơi sinh sống an toàn trong những thời kì khó khăn, chẳng hạn như đại dịch toàn cầu hay xung đột chính trị.