Dự án hơn 6.300 tỷ đồng tại Phú Thọ từng liên quan đến Tập đoàn FLC nay có diễn biến mới

Sân golf 18 hố vốn hơn 1.000 tỷ đồng dự kiến khởi công vào tháng 3/2027

Theo thông tin từ UBND tỉnh Phú Thọ, ngày 11/11, lãnh đạo tỉnh đã kiểm tra tình hình triển khai 2 dự án Sân golf Việt Trì và Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì tại các phường Nông Trang, Vân Phú và xã Hy Cương.

Trong đó, dự án Sân golf Việt Trì có diện tích khoảng 61,84ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.004 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch với sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, cùng hệ thống công trình phụ trợ, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong quý II/2028.

Đến nay, dự án đã hoàn thành các thủ tục chính về chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đánh giá tác động môi trường và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Công tác giải phóng mặt bằng cũng đang được triển khai.

Tuy nhiên, một số vướng mắc vẫn tồn tại, chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất, giá chuyển nhượng và bố trí tái định cư cho các hộ dân.

Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thiện thủ tục đất đai, bảo đảm đủ điều kiện khởi công dự án trong tháng 3/2027.

Khu đô thị hơn 6.380 tỷ đồng có trên 1.600 sản phẩm nhà ở

Bên cạnh sân golf, Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì là dự án có quy mô vốn lớn hơn, với tổng mức đầu tư gần 6.380 tỷ đồng trên diện tích khoảng 104,78ha.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến phát triển 1.137 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 160 căn, lô thuộc công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, cùng 362 căn biệt thự nghỉ dưỡng và nhà liền kề thương mại. Quy mô dân số dự kiến trên 12.000 người. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.

Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành thủ tục chấp thuận nhà đầu tư và ký hợp đồng thực hiện dự án. Các công việc tiếp theo gồm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và triển khai giải phóng mặt bằng.

Tại buổi kiểm tra ngày 11/11, nhà đầu tư kiến nghị tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn hướng dẫn tháo gỡ những khó khăn liên quan đến quản lý đất đai, rà soát hồ sơ và điều kiện giao đất để sớm hoàn thiện thủ tục triển khai.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan xác định rõ trách nhiệm, phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư cũng được yêu cầu xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể, xác định các mốc công việc và thời gian hoàn thành từng hạng mục.

Đáng chú ý, Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì từng có lịch sử triển khai với nhà đầu tư khác. Năm 2021, UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án giai đoạn 1 cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Dự án là một phần thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ, được quy hoạch trên diện tích gần 250ha.

Tuy nhiên, đến tháng 10/2022, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Nguyên nhân được xác định là nhà đầu tư gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai và có văn bản đề nghị chấm dứt hoạt động dự án.

Sau đó, tỉnh tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Tháng 7/2026, Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ được lựa chọn thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì với tổng vốn đầu tư khoảng 6.379 tỷ đồng.

Hiện cả 2 dự án Sân golf Việt Trì và Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì đều do doanh nghiệp này thực hiện. Việc tháo gỡ các vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng được xác định là một trong những nhiệm vụ quan trọng để bảo đảm tiến độ triển khai các dự án trong thời gian tới.