Dự án Laguna Lăng Cô tăng vốn lên 2 tỷ USD và bổ sung thêm hạng mục casino

Theo tờ trình của UBND tỉnh, Bộ Quốc phòng và Bộ Văn hóa, Thể Thao và Du lịch đã thống nhất chủ trương ủng hộ đề xuất tăng vốn lên 2 tỷ USD cho dự á Laguda Lăng Cô và hai Bộ cũng đề nghị Laguna Việt Nam tiến hành các thủ tục để bổ sung hoạt động kinh doanh casino tại dự án Laguna Lăng Cô.

Riêng Bộ Quốc phòng đã thống nhất chủ trương đề xuất Thủ tướng Chính phủ bổ sung Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô vào quy hoạch các điểm kinh doanh casino Việt Nam và chủ trương đầu tư kinh doanh casino cho dự án. Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đã có công văn xem xét tổng hợp đề xuất của UBND trong quá trình hoàn thành dự thảo Nghị định về kinh doanh casino để trình Chính phủ ban hành.

Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng vừa có Công văn số 1671/BXD-PTĐT trả lời như sau:

Thứ nhất, Dự án Laguna Lăng Cô do Công ty TNHH Laguna Việt Nam làm chủ đầu tư, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 312043000008 ngày 07/3/2007, đã điều chỉnh 10 lần (lần thứ 10 vào ngày 26/6/2014).

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng và phát triển một khu du lịch đạt tiêu chuẩn quốc tế quy mô 280ha gồm khu nghỉ dưỡng, spa, khách sạn, nhà hàng, các khu vui chơi giải trí, nhà ở và tiện ích phù hợp phục vụ 400.000 lượt khách/năm; bán hoặc cho thuê các khu biệt thự, nhà ở và chung cư; cung cấp cơ sở hạ tầng và dịch vụ cơ sở hạ tầng liên quan đến nhà ở; cung cấp dịch vụ quản lý cho khu du lịch; tiến hành hoạt động kinh doanh liên quan đến bán và cho thuê các khu nhà ở.

Theo đề xuất của chủ đầu tư, dự án đề nghị tăng vốn đầu tư từ 875 triệu đô la Mỹ lên 2 tỷ USD và bổ sung thêm hoạt động kinh doanh casino. Trong đó, riêng hoạt động kinh doanh casino chiếm diện tích 2,64ha với vốn đầu tư dự kiến 249,8 triệu USD. Các hạng mục đầu tư thêm so với quy mô cũ gồm khách sạn tăng từ 2.180 phòng lên 3.178 phòng; biệt thự tăng từ 1.180 căn lên 2.253 căn.

Thứ hai, theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên - Huế đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 05/12/2008), dự án Laguna Lăng Cô thuộc phân khu phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp - là phân khu bắt buộc tuân thủ quy hoạch.

Cụ thể, phân khu phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp được phê duyệt có quy mô dự kiến 1950ha, trong đó khu du lịch Lăng Cô 950ha, khu du lịch Bãi Chuối 120ha, khu du lịch đảo Sơn Chà 150ha, khu du lịch Cù Dù 360ha, khu du lịch Cảnh Dương 270ha, các khu du lịch còn lại 100ha.

Do đó, việc dự án đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư kinh doanh casino và tăng quy mô đầu tư khách sạn, biệt thự cần phải đảm bảo không làm thay đổi chức năng sử dụng đất của phân khu này cũng như không thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trong trường hợp đề xuất của dự án ảnh hưởng đến chức năng sử dụng đất của phân khu và quy hoạch chi tiết dự án, đề nghị UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế chỉ đạo các đơn vị liên quan lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu (nếu có) và quy hoạch chi tiết của dự án để đảm bảo cơ sở cho việc đầu tư đúng quy định của pháp luật.

Văn bản trả lời của Bộ Xây dựng cũnh cho biết thêm, theo Thông báo số 16-TB/TW ngày 15/9/2016 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị đã đồng ý bổ sung thêm dự án casino trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế.

Theo đó, kinh doanh casino là hoạt động kinh doanh có điều kiện, theo quy định tại Khoản 1, Điều 23 Nghị định 03/2017/NĐ-CP ngày 16/01/2017 của Chính phủ về Kinh doanh casino, hoạt động kinh doanh casino chỉ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kèm theo dự án khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp với các hạng mục đầu tư tối thiểu như: Khách sạn, khu dịch vụ, du lịch, thương mại, vui chơi giải trí, trung tâm tổ chức hội nghị với vốn đầu tư tối thiểu của dự án là 02 tỷ đô la Mỹ. Vì vậy, dự án cần phải đảm bảo đáp ứng đúng các quy định nêu trên.

Được biết, hoạt động kinh doanh casino của dự án trên dự kiến được chủ đầu tư triển khai ở giai đoạn 2, 3 và 4 của dự án với diện tích 2,64 ha vốn gần 250 triệu USD. Nhà đầu tư dự kiến phân kỳ kinh doanh casino theo ba giai đoạn gồm giai đoạn 1 đến năm 2020 (đầu tư 500 máy trò chơi điện tử có thưởng, 50 ban chia bài tay, 1.340 ghế); Giai đoạn 2 đến năm 2025 (đầu tư thêm 500 máy trò chơi điện tử có thưởng, 50 ban chia bài tay, 1.340 ghế), Giai đoạn 3 đến năm 2023 (đầu tư thêm 1.000 máy trò chơi điện tử có thưởng, 100 ban chia bài tay).

Dự kiến sau khi được chấp thuận tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ USD và bổ sung hoạt động kinh doanh casino, dự án sẽ đóng góp vào ngân sách địa phương 245 triệu USD mỗi năm (kể từ 2021).