Được gì khi mua căn hộ 990 triệu tại khu đô thị kiểu mẫu Quận 2

Vị trí chiến lược

Citisoho tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị (KĐT) Cát Lái rộng 152 ha, đây là KĐT kiểu mẫu hiện đại, được đầu tư bài bản, ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Nhìn trên bản đồ, có thể thấy KĐT Cát Lái nằm ở trung tâm tứ giác phát triển gồm Quận 1, Phú Mỹ Hưng, khu công nghệ cao Quận 9 và sân bay quốc Long Thành.

Hạ tầng hoàn thiện

Sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, KĐT Cát Lái kết nối thông suốt toàn TP.HCM và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường như: xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, hầm – cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn...

Khu vực này cũng đang đón đầu các công trình giao thông trọng điểm của Thành phố như: Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (vận hành năm 2020), tuyến buýt nhanh - BRT số 1 (vòng xoay An Lạc –ngã 3 Cát Lái), tuyến Vành đai 2, cầu Cát Lái (nối Đồng Nai - TP.HCM) và vòng xoay Mỹ Thủy (vận hành quý III/2017).

Tiện ích hoàn chỉnh hiện đại

Với hệ thống tiện ích đã và đang hoàn thiện như: Công viên trung tâm 4ha, trường mầm non Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thủy, trường đại học UMT, trụ sở Toà phúc thẩm Toà án Nhân dân Tối cao TP.HCM… KĐT Cát Lái đang thu hút cư dân đến sinh sống và đầu tư. Có thể nói, với vị trí trung tâm KĐT Cát Lái, Citisoho được hưởng lợi nhiều từ hệ thống tiện ích tại đây.

Ngay trong nội khu, Citisoho còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như: công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…

Về ngoại khu, chỉ từ 5-7 phút, cư dân sẽ tiếp cận hệ thống tiện ích tại trung tâm Q.2 gồm KĐT Thủ Thiêm, Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang; trường quốc tế Anh, AIS, SSI, TAS; khu thể dục thể thao Rạch Chiếc… Đồng thời, chỉ mất 10 phút để kết nối Phú Mỹ Hưng và đến trung tâm Quận 1 chưa đầy 15 phút.

Sống “xanh”

Được xem là KĐT kiểu mẫu nên trong vấn đề quy hoạch, các phân khu chức năng được bố trí hài hòa, xây dựng không gian sống trong lành và đặc biệt ưu tiên cho mảng xanh. Hiện nay, mật độ cây xanh tại KĐT Cát Lái đạt 7m2/người, cao hơn nhiều so với nội thành (khoảng 0,7 m2/người).

Citisoho sở hữu không gian sống chất lượng với mật độ cây xanh 7m2/người.

Ngoài thừa hưởng mật độ cây xanh lý tưởng tại KĐT Cát Lái, Citisoho còn chiếm ưu thế khi nằm liền kề công viên trung tâm 4ha (bằng ¾ công viên Gia Định). Thêm nữa, mật độ phủ xanh dự án cũng được bổ sung qua việc bố trí mảng xanh trên mái nhà để giảm bức xạ nhiệt. Tiêu chí 11 căn/sàn (điều hiếm thấy ở phân khúc tầm trung) giúp giảm tải lưu thông bên trong từng tháp nhà, và tạo được sự riêng tư.

Trong bối cảnh ngày càng ít không gian thoáng đãng, và bê tông hóa thì việc “xanh hóa” tại Citisoho trở thành tâm điểm thu hút khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống trong lành, tiện nghi mà vẫn liền kề trung tâm thành phố.

Tiềm năng gia tăng giá trị

Theo khảo sát của DKRA, trong 10 năm, giá đất Quận 2 tăng từ 4 - 11 lần. Cụ thể: giá ở An Phú – An Khánh từ 8 - 20 triệu/m2 (2006) tăng gấp 8 lần lên 65 - 150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi giá từ 6-13 triệu (2006) lên 25 - 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm tăng cao, khi chỉ từ 9 -12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4 -7 triệu/m2 lên 20-28 triệu/m2 (2016).

Như vậy, KĐT Cát Lái – quỹ đất đẹp cuối cùng của Q.2 vẫn có giá mềm. Với hệ thống hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, nơi đây được các chuyên gia BĐS dự báo sẽ có biên độ tăng mạnh về giá.

Anh Lê Minh Duy, Q.7 cho biết: “NĐT và người mua ở nên chọn thời điểm giá còn mềm để xuống tiền trước khi giá đã tăng quá cao.”

Thanh toán đơn giản

Giá căn hộ tại Q.2 đang dao động từ 35-80 triệu/ m2, tại Q.9 và Thủ Đức dao động từ 18 – 35 triệu/m2.

Với giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ diện tích 55 – 59 m2 (tương đương từ 18-20 triệu/m2), Citisoho có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, Q.9, cả ở Q.2 thời điểm hiện tại.

Để hỗ trợ khách mua căn hộ, Kiến Á Group triển khai phương thức thanh toán kéo dài đến 36 tháng. Như vậy, với khoản tích lũy 300 - 400 triệu cùng tổng thu nhập từ 15 - 20 triệu/ tháng, có thể sở hữu căn hộ.

“Không gian sống xanh, chất lượng với mức giá 990 triệu thật sự là một cơ hội lý tưởng cho những gia đình trẻ như chúng tôi. Bên cạnh đó, giá trị của căn hộ Citisoho chắc chắn còn tăng cao khi hạ tầng nơi đây đã đi vào hoàn thiện”, Chị Phương Uyên, Q.7 chia sẻ.