Giá chung cư
Giá chung cư cho thuê tăng đột biến
19/02/2023 16:14
Thời gian gần đây, do giá nhà tăng cao và lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục khiến không ít người dân phải chuyển hướng sang thuê nhà. Nhu cầu tăng cao kéo theo giá nhà cho thuê từ bình dân đến cao cấp tăng chóng mặt.
Hội môi giới: Đánh thuế chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 sẽ đẩy giá nhà tăng, "tắc" thanh khoản
12/02/2023 08:58
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, việc áp dụng thuế suất cao với căn hộ cao cấp trên 50 triệu đồng/m2 sẽ đẩy giá nhà phân khúc này tăng cao, tăng khó khăn thanh khoản.
“Thu nhập 30 triệu đồng/tháng, tiền tiết kiệm sẵn 1 tỷ đồng nhưng tôi chưa dám mua nhà Hà Nội”
09/02/2023 14:58
"Nhiều người nghĩ rằng, trong điều kiện của tôi, việc mua nhà Hà Nội dễ như trở bàn tay. Thế nhưng, nếu tính toán, với mức lãi suất tăng cao như hiện nay, khoản nợ vay quá lớn khiến vợ chồng tôi vẫn chưa dám quyết tâm mua nhà Hà Nội", đây là tâm sự của anh Nguyễn Linh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội.
![[Photo] Giật mình giá 1m2 căn hộ ở Thủ Thiêm đã chạm mốc 400 triệu đồng/m2](https://cafefcdn.com/zoom/260_163/203337114487263232/2023/2/7/photo1675745933381-16757459334491847799870.jpg "[Photo] Giật mình giá 1m2 căn hộ ở Thủ Thiêm đã chạm mốc 400 triệu đồng/m2")
[Photo] Giật mình giá 1m2 căn hộ ở Thủ Thiêm đã chạm mốc 400 triệu đồng/m2
07/02/2023 12:01
Giá chung cư ở Thủ Thiêm hầu hết đã vượt mốc 100 triệu đồng/m2, có dự án lên đến gần 400 triệu đồng.
Giá chung cư Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của TPHCM, hàng loạt dự án căn hộ giá trăm triệu mỗi m2 sắp xuất hiện
03/02/2023 16:24
Thị trường chung cư cao cấp Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của thị trường TP.HCM khi mức giá trung bình của loại hình bất động sản này liên tục thiết lập mặt bằng mới. Dự báo, trong thời gian tới sẽ có nhiều căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức giá lên tới hàng trăm triệu/m2.
Động thái của Bộ Xây dựng về dự án chung cư, liền kề giá cả trăm triệu m2
02/02/2023 10:04
Giá chung cư cao cấp, liền kề tại Hà Nội và TPHCM lên tới cả trăm triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư không tăng trong 1 quý vừa qua
01/02/2023 14:04
Trong báo cáo về toàn cảnh thị trường bất động sản quý 4/2022, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước đó.
Thanh khoản giảm gần một nửa nhưng giá chung cư vẫn được dự báo tăng trong năm 2023?
30/01/2023 08:52
So với thời điểm năm 2021, thanh khoản của loại hình chung cư dù vẫn ghi nhận nhưng tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh. Dẫu vậy, giá chung cư vẫn khó giảm.
Nửa đầu năm 2023, giá chung cư sẽ khó hạ?
29/01/2023 09:26
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá chung cư năm 2023 vẫn sẽ khó giảm, nhất là trong giai đoạn nửa đầu năm.
Một phân khúc bất động sản khó hạ giá trong thời gian tới
28/01/2023 10:08
Nguồn cung căn hộ trên thị trường được dự báo vẫn chưa có sự cải thiện trong năm nay, trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở chung cư của người dân vẫn rất cao thì giá căn hộ chung cư rất khó hạ.
Savills: Giá chung cư năm qua đã tăng tới 15%, mức giá trung bình đạt 47 triệu đồng/m2
11/01/2023 07:00
2022 là một năm “kiên cường” của nền kinh tế Việt Nam nhưng cũng đầy thách thức đối với thị trường bất động sản khi cả nguồn cung lẫn sức mua đều sụt giảm mạnh, trong đó nguồn cung căn hộ ở Hà Nội đạt mức thấp nhất kể từ 2015.
Đây là lý do vì sao chung cư bán chậm nhưng giá vẫn khó hạ
04/01/2023 15:42
Sức mua sụt giảm, giỏ hàng chung cư một số dự án thanh khoản chậm. Thế nhưng, dù bán chậm, mức giá chung cư vẫn khó giảm.
Một phân khúc bất động sản giảm giá tiền tỷ, vì sao người mua vẫn ngại xuống tiền?
31/12/2022 15:50
Nhiều liền kề, biệt thự tại nhiều khu đô thị hiện nay đã giảm giá từ tiền tỷ nhưng vẫn cao hơn gấp 2 lần so với 2 - 3 năm trước. Do vậy, vẫn khó tìm người mua.
Chung cư cũ hết thời “ngáo giá”, chủ nhà chủ động giảm trăm triệu chào khách mua
31/12/2022 14:00
Trái ngược với diễn biến tăng nóng cách đây vài tháng, giá chung cư cũ bắt đầu dần hạ nhiệt. Một số chủ nhà đã bắt đầu chủ động hạ giá 200-300 triệu đồng để chào khách mua.
Giá chung cư sẽ tiếp tục “leo thang” trong thời gian tới?
31/12/2022 12:37
Nhiều chuyên gia cho rằng, hiện nay nguồn cung nhà ở trên thị trường đang khan hiếm nhưng lực cầu vẫn rất mạnh. Điều này khó làm giá nhà ở giảm trong thời gian tới.
Chuyên gia chỉ ra những điểm bất thường của thị trường bất động sản
30/12/2022 15:19
Chuyên gia cho rằng, điểm bất thường của thị trường bất động sản hiện nay là sự chênh lệch giá giữa hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM.
Chuyên gia: Giá chung cư tại TP.HCM “vọt” lên gấp hai lần so với Hà Nội
30/12/2022 10:34
Chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh cầu nhiều, cung ít thì việc tăng giá là tất yếu, mặt bằng giá chung cư còn tiếp tục neo ở mức rất cao. Đặc biệt, phân khúc chung cư trung cấp và cao cấp có triển vọng tăng giá rất cao.
Một phân khúc bất động sản đang đi ngược xu hướng bán tháo, cắt lỗ của thị trường
25/12/2022 10:22
Giá bán tại phân khúc chung cư vẫn đang có xu hướng tăng lên, đi ngược với làn sóng giảm giá của thị trường bất động sản. Bởi hiện nay, nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm nhưng sức cầu tư nhu cầu thực vẫn tăng lên.
Ngược đời đôi vợ chồng bán chung cư lấy tiền đi vợt đất nền “ngộp”
22/12/2022 08:57
Loại hình chung cư cũ đang được giá trong khi đất nền hạ nhiệt. Vì vậy, đã xuất hiện trường hợp vợ chồng trẻ bán chung cư cũ, lấy tiền đầu tư đất, chấp nhận đi thuê trong thời gian từ 2-3 năm.
Thị trường mua bán bất động sản rơi vào trầm lắng, mảng cho thuê sôi động mạnh
15/12/2022 13:43
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, việc giao dịch mua bán trở nên khó khăn do dòng tiền hạn hẹp. Trong khi nhu cầu nhà ở, kinh doanh tăng cao sau đại dịch đã giúp phân khúc cho thuê phục hồi mạnh mẽ. Đặc biệt, ở phân khúc nhà phố, văn phòng và nhà riêng.
