Giá đất nèn
Tp.HCM lấy ý kiến về quy định tách, hợp thửa đất
24/07/2024 09:04
Hiện Tp.HCM đang lấy ý kiến dự thảo quyết định thay thế Quyết định 60/2017/QĐ-UBND. Dự thảo vẫn giữ nguyên điều kiện và diện tích tối thiểu tách thửa đất ở, đất nông nghiệp theo Quyết định 60.
Đất nền phân lô sắp "nóng"?
23/07/2024 10:14
Quy định về Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đồng loạt có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Trong đó, phân khúc đất nền được nhắc đến khá nhiều ở giai đoạn này.
Đất nền Đà Nẵng chạm mốc hơn 126 triệu đồng mỗi m2, xuất hiện diễn biến mới
18/07/2024 14:55
Khảo sát trên những dự án đã có quy hoạch 1/500, quy mô từ 1 ha trở lên và không bao gồm đất hộ lẻ hoặc những giao dịch thứ cấp, DKRA Group đã chỉ ra những diễn biến của phân khúc đất nền Đà Nẵng và phụ cận trong quý 2/2024.
Đất nền khó "sốt ảo", người mua "hết cửa" đầu cơ
18/07/2024 07:10
Hầu hết các chuyên gia bất động sản nhận định giá đất nền sẽ tăng nhưng khó xảy ra "sốt ảo". Thị trường đất nền sẽ phát triển minh bạch và bền vững hơn.
Nhà đầu tư “tay to” tranh thủ gom thêm đất nền trước khi Luật có hiệu lực từ 1/8
17/07/2024 15:14
Các tài sản mua vào từ thời điểm 2021 vẫn chưa thể bán được, song nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục “ôm” đất nền tại Tp.HCM và tỉnh lân cận.
Đất nền TP.HCM bất ngờ có tín hiệu mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm giá sẽ tăng
12/07/2024 14:04
Điểm sáng của thị trường đất nền TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 là lượt quan tâm tìm kiếm đã tăng trở lại. Điều này cho thấy đất nền có thể sẽ sớm tiếp cận điểm đảo chiều để chuyển sang giai đoạn hồi phục trong thời gian tới.
Chuyên gia bất ngờ dự báo về đất nền phân lô cuối năm nay
07/07/2024 10:26
Gần đây, đất phân lô phía Nam bắt đầu nhích giá và giao dịch. Các nền thứ cấp bán ra giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm 2022 đã có người mua. Trong khi trước đó, mức giảm từ 20-30% vẫn khó giao dịch.
Hơn 3 năm ròng rã ôm đất chờ lên giá, nhà đầu tư phải vay lãi “nóng” đáo hạn ngân hàng
04/07/2024 08:39
Sau 3 năm đầu tư đất nền, nếu bán ra thời điểm này, anh C (Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) vẫn bị lỗ hơn 400 triệu đồng so với giá ban đầu, nhưng vẫn không dễ tìm được người mua.
Tâm sự của nhà đầu tư: Ôm đất khắp nơi nhưng không có sẵn 50 triệu đồng tiền mặt để cọc lô đất giá rẻ
03/07/2024 14:55
Từng là nhà đầu tư lâu năm trong lĩnh vực đất nền, nhà phố, anh Tr (Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) hiện khá đuối dòng do tài sản chưa bán được. Dẫu vậy, nhà đầu tư này vẫn “ngó nghiêng” các lô đất giá tốt.
Loạt tin rao bán nhà với lý do "vỡ nợ"
24/06/2024 07:41
Gần đây, nhiều tin rao bán nhà đất gấp với lý do vỡ nợ, thua độ bóng đá đã và đang xuất hiện khá nhiều trên các trang rao vặt nhưng thực chất nhiều thông tin rao bán chỉ là chiêu trò của môi giới.
Đất nền phân lô phía Nam có diễn biến lạ
22/06/2024 08:10
Sau những tháng đầu năm nhộn nhịp, từ khoảng giữa cuối tháng 4 đến nay, thị trường đất nền phân lô phía Nam lại có dấu hiệu chậm nhịp.
Bán không ai mua, nhà đầu tư giữ đất chờ tăng giá
17/06/2024 07:12
Gần đây, thị trường nhà đất phía Nam xuất hiện tình trạng nhà đầu tư “giữ hàng” hoặc “rút hàng” sau khoảng thời gian rao bán nhằm chờ thị trường tốt lên để bán được giá cao hơn. Tuy vậy, sự thật phía sau ít ai biết, nhiều nền đất vì rao bán mãi không ai mua nên chủ nhà/đất vin vào cớ chờ thị trường.
Bán lỗ, chủ đất nền vẫn sợ người mua đổi ý, thấp thỏm lo âu
10/06/2024 08:29
Trong bối cảnh khó khăn, thị trường nhà đất phía Nam xảy ra một số câu chuyện “ngược đời”. Thay vì đứng ở thế chủ động, chủ nhà đất dù bán lỗ hàng trăm triệu đồng vẫn thấp thỏm lo âu sợ người mua “lật kèo”, không muốn mua nữa.
Đất nền phía Nam diễn biến "lạ"
08/06/2024 11:40
Đất nền phía Nam ghi nhận cả tháng 5 tiêu thụ được 2 nền, giảm mạnh tới 99% so với cùng kỳ, theo báo cáo diễn biến thị trường tháng 5 của DKRA.
Bất ngờ với giá đất nền phân lô phía Nam, chuyên gia ấn định thời điểm “bật” giá trở lại
08/06/2024 08:53
Động thái “săn” đất đón chu kì mới của thị trường đã có dấu hiểu rục rịch tại một số khu vực phía Nam.
Đất phân lô phía Nam có dấu hiệu “nóng cục bộ”, lộ diện khu vực giá âm thầm tăng lên
06/06/2024 06:13
Một số lô đất tại khu ven Tp.HCM rao bán tháng 1/2024 đến nay đã có mặt bằng giá khác. Trong khi đất nền tỉnh, có sổ đã hết tình trạng giảm giá sâu.
Đất nền sắp bước sang chu kỳ tăng giá mới, khu vực nào đang được nhà đầu tư "săn đón"?
30/05/2024 14:54
Các chuyên gia lĩnh vực bất động sản cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ siết chặt hoạt động phân lô bán nền. Lúc này, nguồn cung đất nền sẽ ít hơn, giá đất nền có thể sẽ sang một chu kỳ tăng giá mới.
“Soi” giá đất nền phía Nam, bất ngờ lộ diện khu vực có giao dịch tăng trở lại
28/05/2024 07:51
Mặt bằng giá sơ cấp đất nền Tp.HCM và 4 tỉnh lân cận không có nhiều biến động so với năm 2023. Song, có hơn 80% lượng giao dịch của thị trường tập trung ở Bình Dương, Long An và nhóm sản phẩm có mức giá trung bình trên dưới 20 triệu đồng/m2.
Chủ đất: “Tôi không thể bán lỗ được”
24/05/2024 06:53
Sau nhiều năm gồng gánh chi phí lãi ngân hàng, những nhà đầu tư mua đất nền Tp.HCM từ thời điểm cuối năm 2021 vẫn đang cố “gồng” và chờ thêm những tín hiệu từ thị trường.
Đất nền, nhà phố, căn hộ thứ cấp đã giảm bao nhiêu % từ năm 2023 đến nay?
19/05/2024 10:01
Theo các chuyên gia, mức giảm giá bất động sản thứ cấp tuỳ thuộc vào khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng cuối. Các bất động sản càng để không hoặc chưa thể khai thác, càng không phục vụ nhu cầu sử dụng cuối càng giảm giá nhiều. Ngược lại các bất động sản có thể sử dụng được ngay có mức giảm ít hơn.
