Hà Nam sắp có khu đô thị 3.300 tỷ, tổng diện tích hơn 100 ha, quy mô dân số 9.000 người

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường với Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐMT), dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên có vị trí tại xã Tiên Ngoại, phường Hoàng Đông, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với tổng diện tích 101,48ha, quy mô dân số 9.338 người.

Toàn dự án sẽ có tổng cộng 1.473 lô đất. Trong đó, chủ dự án sẽ xây dựng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) 451 căn nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng với mật độ xây dựng 85 - 100%, chiều cao dự kiến 4 tầng. Đối với 1.022 lô đất còn lại sẽ thực hiện phân lô, sau đó bàn giao lại cho các đối tượng có nhu cầu.

Khu nhà ở cao tầng sẽ xây dựng chung cư cao 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 40%, tổng diện tích đất 0,8 ha; gồm 380 căn hộ rộng 55 - 70 m2.

Đất ở tái định cư tại dự án sẽ bố trí diện tích khoảng 6.272 m2, sau khi hoàn thành GPMB sẽ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để bố trí cho các hộ dân.

Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày giao đất, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2028. Tổng mức đầu tư của dự án là 3.330 tỷ đồng.

Hồi tháng 2, UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên đối với liên danh CTCP Đầu tư Amazon River và CTCP Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt. Sau đó, Phát Đạt ủy quyền cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên làm chủ đầu tư.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên được thành lập vào tháng 2/2024 với vốn điều lệ ban đầu 1.115 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Amazon River sở hữu 65% vốn góp, còn Địa ốc Phát Đạt nắm 35%.