Hạ tầng bứt phá nâng tầm bất động sản Cát Bà

Vùng đất giàu tiềm năng đang "thay da đổi thịt" từng ngày

Với tổng diện tích 345 km2 gồm 388 hoàn đảo lớn nhỏ, thiên nhiên đã ban tặng cho Cát Bà những hòn đảo nhỏ hùng vĩ, bãi biển đẹp với cát trắng mịn màng... nhiều hang động kỳ thú, độc đáo trên cạn và dưới biển. Không những thế, Cát Bà còn mang trong mình những tiềm năng, giá trị sinh thái phong phú khi được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Đặc biệt, cuối năm 2014, Đề án Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch bền vững quần đảo Cát Bà đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050 được Hải Phòng thông qua. Đây là một cú hích cho du lịch Cát Bà phát triển với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch xanh đẳng cấp quốc tế, xứng đáng là “chùm ngọc xanh giữa biển khơi” nổi tiếng là một điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước.

Để thực tế hóa mục tiêu biến Cát Bà trở thành một điểm du lịch mang tầm cỡ thế giới, Hải Phòng đã và đang triển khai hàng loạt công trình hạ tầng lớn. Đầu tiên phải kể đến dự án đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng đi vào hoạt động vào năm 2015 đã rút ngắn hành trình từ thủ đô về thành phố cảng 1,5 giờ đi ô tô....Tiếp đến là cầu vượt biển dài nhất Đông Nam Á Tân Vũ - Lạch Huyện, nối Đình Vũ với đảo Cát Hải đã hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2017 được xem là một trong những đòn bẩy quan trọng cho sự phát triển cho du lịch Cát Bà.

Cùng với nhiều công trình đã được đưa vào sử dụng, Hải Phòng cũng đang tăng tốc triển khai hàng loạt công trình hạ tầng quan trọng nâng tầm vóc Cát Bà xứng tầm khu nghỉ dưỡng của khu vực. Có thể kể đến như dự án đầu tư nâng cấp mở rộng cầu cảng Cát Bà; dự án xây dựng đường Tân Vũ, khoảng năm 2018 sẽ có cầu nối đoạn Đình Vũ với Cát Hải... Đặc biệt tuyến cáp treo dài hơn 18 km (dài nhất thế giới tính đến thời điểm hiện tại) đã được khởi công xây dựng để đưa du khách từ đảo Cát Hải đến các điểm du lịch trên đảo Cát Bà và ngược lại… mở hướng cho phát huy tiềm năng, thế mạnh phát triển du lịch Cát Bà.

Cùng với các công trình giao thông quan trọng, hàng loạt công trình hạ tầng phục vụ du lịch quan trọng sẽ được xây dựng tại Cát Bà trong thời gian tới như thủy cung sinh vật biển Cát Bà, khu dịch vụ du lịch khinh khí cầu tại thị trấn Cát Bà, sân golf Cát Bà 18 lỗ, tuyến cầu treo sinh thái và tuyến ZipFly trong Vườn quốc gia Cát Bà, casino, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe, phát triển sự kiện du lịch thường niên “Bữa tiệc ánh sáng” trên biển ở khu vực vịnh Lan Hạ...

Cát Bà đang bứt phá trở thành điểm nóng du lịch nghỉ dưỡng

Có thể thấy, mạng lưới hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện đã khiến Cát Bà bứt phá trở thành điểm đến du lịch Miền Bắc. Bằng chứng là lượng khách du lịch đến Cát Bà liên tục tăng. Tính đến hết tháng 8/2017, quần đảo Cát Bà đón hơn 1,7 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 21% so với cùng kỳ. Đặc biệt, trong kỳ nghỉ lễ 2/9 vừa qua, lượng khách đổ về Cát Bà gia tăng đột biến lên tới 6.000 lượt khách/ngày khiến toàn bộ số phòng khách sạn từ 3 sao tại đây đều kín khách.

Với những thế mạnh đặc biệt như vậy, song về tổng thể phát triển du lịch ở Cát Bà còn thiếu những sản phẩm du lịch đặc thù tương xứng với vị thế và giá trị mang tính toàn cầu, sức hấp dẫn và cạnh tranh du lịch còn hạn chế. Trong khi nhiều địa phương khác dù kém hơn về điều kiện tự nhiên để phát triển du lịch như Sầm Sơn, Phan Thiết, Bình Định… đã có sự bứt tốc mạnh mẽ, thì Cát Bà vẫn lặng lẽ. Toàn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà vẫn chưa có một dự án nào mang tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đi vào hoạt động, số lượng khách sạn 3-4 sao cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay.

"Sự lặng lẽ" của Cát Bà được nhiều ông lớn trên thị trường BĐS xem là cơ hội để phát triển. Có thể kể đến Sungroup với dự án xây dựng quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, vui chơi giải trí Cát Bà. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp BĐS lớn khác cũng đang rót dòng vốn nghìn tỷ vào Cát Bà như Flamingo Group với quần thể du lịch nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế. Đây sẽ là một trong những khu resort 5 sao có quy mô lớn và và khép kín với mô hình nghỉ dưỡng cao cấp, khu vui chơi giải trí thời thượng kết hợp tổ hợp chăm sóc sức khỏe hiện đại. Đặc biệt, siêu dự án bất động sản này luôn đặt tiêu chí bảo tồn thiên nhiên lên hàng đầu nhằm tôn vinh vẻ đẹp nguyên sơ của khu dự trữ sinh quyển thế giới, tạo điểm nhấn khác biệt so với các dự án khác trong thị trường nghỉ dưỡng – du lịch địa phương.

Có thể nói tiềm năng du lịch rất lớn của Cát Bà với nhiều bãi tắm đẹp, rừng quốc gia với loài vọoc đầu trắng rất quý hiếm, đồng thời có tới 7 hệ sinh thái cận nhiệt đới và là một khu dự trữ sinh quyển thế giới...cùng dòng vốn tỷ đô đang đổ về nơi đây đang dần khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà sôi động hơn bao giờ hết. Theo đánh giá của các chuyên gia, dòng vốn tỷ đô đang khiến diện mạo Cát Bà "thay da đổi thịt" từng ngày và chỉ trong vòng 1-2 năm tới nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng của thị trường BĐS nghỉ Dưỡng khu vực phía Bắc.