Hai công ty BĐS đầu tiên công bố BCTC quý 2/2024: Những cái tên quen mặt báo doanh thu giảm 50%-90%, lợi nhuận lao dốc

CTCP Sonadezi Giang Điền (mã chứng khoán: SZG) vừa công bố BCTC quý 2/2024 với doanh thu 101,2 tỷ đồng, giảm 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán giảm ít hơ doanh thu khiến lợi nhuận gộp của công ty đạt 59,2 tỷ đồng, giảm 48,3%. 

Doanh thu hoạt động tài chính của Sonadezi Giang Điền giảm 66% chỉ còn gần 2 tỷ đồng. Doanh nghiệp này gần như không phải trả chi phí tài chính. Chi phí bán hàng tăng đột biến từ gần 900 đồng lên 16,7 tỷ đồng do công ty này phải trả chi phí dịch vụ mua ngoài. Phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh 79% còn hơn 7 tỷ đồng do chi phí lương nhân viên giảm. 

Kết quả, Sonadezi Giang Điền thu về 37,5 tỷ đồng lãi trước thuế, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 30 tỷ đồng, giảm 57%. 

Lũy kế nửa đầu năm, Sonadezi Giang Điền mang về 193,4 tỷ đồng doanh thu, 66,5 tỷ đồng lãi trước thuế, lần lượt giảm 22,6% và 35,6% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, doanh nghiệp này đã hoàn thành 46% kế hoạch doanh thu và 68% chỉ tiêu lợi nhuận năm. 

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền đạt 3.822 tỷ đồng, tăng 4% so với số đầu năm. Trong đó, khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất (33%) là bất động sản đầu tư, ở mức 1.276 tỷ đồng. Công ty này cũng gần như không có nợ vay tài chính. VỐn chủ sở hữu đạt gần 790 tỷ đồng. 

Không chỉ Sonadezi Giang Điền, một công ty bất động sản khác cũng vừa công bố BCTC quý 2/2024 là CTCP Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB). Theo đó, công ty này ghi nhận doanh thu chỉ 14,6 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 507 triệu đồng, không có nhiều thay đổi so với cùng kỳ năm trước.