HoREA\
Chuyên gia nói gì về đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu?
27/03/2023 06:52
HoREA mong muốn các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu sắp đáo hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng để trả nợ trái chủ. Chuyên gia cho rằng, đây là đề xuất không nên và cũng sẽ khó được chấp nhận.
HoREA: “Không nên tiếp tục đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn”
21/03/2023 07:32
Theo HoREA, không phải do quy định sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài là nguyên nhân dẫn đến vướng mắc, khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong các năm qua.
Lại nóng vấn đề chung cư có niên hạn, HoREA đề xuất phương án tích hợp
08/03/2023 14:54
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.
Chủ tịch HoREA: “Nhiều đơn vị tư vấn không dám tham gia định giá đất vì sợ rủi ro”
06/03/2023 06:46
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất, thông qua 2 bước, là bước định giá đất và bước thẩm định giá đất, có hàng loạt bất cập.
"Mức giá 400-500 triệu đồng/m2, thậm chí lên đến nhiều tỷ đồng/m2 có thể là cao so với hiện tại, nhưng trong tương lai chưa chắc đã cao"
15/12/2021 08:29
Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.
Cần giảm lãi cho người có nhu cầu vay mua nhà thật
19/08/2021 08:02
Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), trong bối cảnh dịch COVID-19 kéo dài, các ngân hàng cần xem xét giảm lãi khoảng 2%/năm đối với khoản vay cho các doanh nghiệp, trong đó có lĩnh vực bất động sản, người dân vay mua nhà. Một số chuyên gia kinh tế cho rằng: Việc giảm lãi hướng tới người mua nhà là chính sách phù hợp nhưng phải “gạn lọc” để hỗ trợ đúng người.
Lượng tồn kho bất động sản đang tăng nhanh
10/03/2020 13:40
Giá trị hàng tồn kho tính đến cuối năm 2019 đã tăng 38% so với cùng kỳ năm trước, hiện lên đến 223.474 tỷ đồng.
HoREA lo ngại áp trần lãi vay đối với DN bất động sản
15/02/2019 13:42
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản hiện rất cần nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tuy nhiên, quy định về áp trần tổng chi phí lãi vay không vượt quá 20% theo Nghị định 20/2017/NĐ-CP khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn này.
UBND TP HCM "bác", HoREA vẫn kiến nghị cho làm căn hộ dưới 45m2
13/09/2017 09:14
TP HCM nên cho phép xây dựng căn hộ thương mại có diện tích dưới 45m2 tuy nhiên số lượng căn hộ không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư. Đồng thời cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 tại các quận ven và các huyện ngoại thành.
Kiến nghị Thủ tướng hạ nhiệt "cơn sốt giá ảo" đất nền vùng ven
17/05/2017 09:23
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM, cơn "sốt giá ảo" đất nền này rất nguy hiểm, đã và đang tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, làm méo mó thị trường,…
HoREA kiến nghị không giới hạn thời gian giải ngân gói 30 nghìn tỷ
01/06/2016 13:54
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng chính phủ, Ngân hàng nhà nước, UBND TPHCM về việc gia hạn giải ngân đến hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.
Thông tư về quản lý, sử dụng chung cư: Lúng túng áp dụng
08/04/2016 09:45
Sau 4 ngày Thông tư 02 (về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư) có hiệu lực, chưa ai bị phạt vì những hành vi cấm trong chung cư như: Nói tục, chửi bậy, phơi quần áo ban công... Chính ban quản trị tại nhiều toà chung cư cho rằng, quy định không khả thi và chỉ để cho… vui.
Tranh cãi "quyền mua bán" chỗ để xe ô tô chung cư
19/03/2016 11:56
Cho rằng quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng còn nhiều điểm vô lý, Hiệp hội bất động sản TP.HCM đề nghị sửa đổi.
Phó tránh thanh tra NHNN: Dự thảo Thông tư 36 không ảnh hưởng đến cấp tín dụng cho BĐS, cá nhân người mua nhà
04/03/2016 14:20
Tín dụng bất động sản có bị siết lại và người vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng ra sao khi Ngân hàng Nhà nước sửa đổi thông tư 36? Vốn vào bất động sản sẽ chọn lọc hơn?
Không phải chung cư nào cũng được tự phong cao cấp?
29/01/2016 10:18
Theo dự thảo thông tư quy định phân hạng nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến, tới đây các chung cư được bàn giao, sử dụng từ ngày 1-7-2015 sẽ được xếp hạng theo các mức A, B, C.
Có nên cho mua bán suất tái định cư?
21/01/2016 09:00
Theo quy định hiện hành, sau một thời gian, suất nhà tái định cư mới được phép mua bán, chuyển nhượng nhưng thực tế, giao dịch này đã diễn ra khắp nơi và cũng không bị sự cản trở nào.
Người nước ngoài ‘tăng tốc’ mua nhà Việt Nam
31/12/2015 07:30
Người nước ngoài và Việt kiều đa phần quan tâm đến những dự án cao cấp, có chất lượng sống tốt với nhiều tiện ích dịch vụ.
Gia hạn gói tín dụng 30.000 tỷ đồng có cứu nổi nhà ở xã hội?
07/10/2015 21:09
Hiệp hội bất động sản TPHCM có kiến nghị kéo dài thời hạn gói 30.000 tỷ đồng lên ít nhất 60 tháng, cụ thể đến hết ngày 31/5/2018.
Bất cập nhà ở chung cư: Sống chung với lũ
26/09/2015 16:01
Trận mưa lớn tối ngày 15/9 khiến tầng hầm một chung cư ở Bình Tân TP.HCM ngập nặng như đã từng xảy ra ở vài chung cư tại Q.Bình Thạnh và Gò Vấp năm 2014.
Người nước ngoài phải thanh toán qua ngân hàng để mua nhà tại Việt Nam
09/09/2015 20:13
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có công văn trả lời kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) về việc hướng dẫn chuyển khoản tiền mua, bán nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
