HoREA\
HoREA kiến nghị sửa quy định trong Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng để ngân hàng xử lý nợ xấu bất động sản nhanh hơn
17/01/2024 08:54
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, một phần dự án bất động sản.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung 3 nội dung quan trọng của Luật Đất đai sửa đổi trước thềm khai mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5
15/01/2024 07:44
Ngay trước phiên khai mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5 - Quốc hội khóa XV, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội quan tâm xem xét, cân nhắc để hoàn thiện một số quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Chính sách hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp được giải ngân quá thấp, HoREA chỉ ra 4 nguyên nhân
06/01/2024 09:00
Theo đó, HoREA đánh giá, chính sách hỗ trợ lãi suất (2%/năm) có kết quả thực hiện đến nay quá thấp do có hàng loạt các hạn chế, "bất cập".
Kiến nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng
03/01/2024 06:51
Ngày 2/1, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản góp ý quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
HoREA kiến nghị Thủ tướng và Thống đốc NHNN chỉ đạo các ngân hàng làm việc cả thứ Bảy, Chủ nhật tuần này
29/12/2023 17:11
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho các ngân hàng thương mại và Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc thêm ngày thứ 7 và Chủ nhật.
Đề xuất tổ chức tín dụng nước ngoài được cơ cấu lại thời hạn doanh nghiệp trả nợ
18/04/2023 11:52
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ cho phép xây dựng, ban hành Thông tư quy định tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Cho rằng lãi suất gói 120.000 tỷ đồng cao, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng triển khai gói 110.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi khoảng 4,8-5%/năm
06/04/2023 15:13
HoREA đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu đề xuất gói tín dụng ưu đãi 110.000 tỷ đồng, để cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay với lãi suất ưu đãi khoảng 4,8-5%/năm trong thời hạn tối đa 25 năm.
Chuyên gia nói gì về đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu?
27/03/2023 06:52
HoREA mong muốn các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu sắp đáo hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng để trả nợ trái chủ. Chuyên gia cho rằng, đây là đề xuất không nên và cũng sẽ khó được chấp nhận.
HoREA: “Không nên tiếp tục đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn”
21/03/2023 07:32
Theo HoREA, không phải do quy định sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài là nguyên nhân dẫn đến vướng mắc, khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong các năm qua.
Lại nóng vấn đề chung cư có niên hạn, HoREA đề xuất phương án tích hợp
08/03/2023 14:54
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.
Chủ tịch HoREA: “Nhiều đơn vị tư vấn không dám tham gia định giá đất vì sợ rủi ro”
06/03/2023 06:46
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất, thông qua 2 bước, là bước định giá đất và bước thẩm định giá đất, có hàng loạt bất cập.
"Mức giá 400-500 triệu đồng/m2, thậm chí lên đến nhiều tỷ đồng/m2 có thể là cao so với hiện tại, nhưng trong tương lai chưa chắc đã cao"
15/12/2021 08:29
Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.
Cần giảm lãi cho người có nhu cầu vay mua nhà thật
19/08/2021 08:02
Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), trong bối cảnh dịch COVID-19 kéo dài, các ngân hàng cần xem xét giảm lãi khoảng 2%/năm đối với khoản vay cho các doanh nghiệp, trong đó có lĩnh vực bất động sản, người dân vay mua nhà. Một số chuyên gia kinh tế cho rằng: Việc giảm lãi hướng tới người mua nhà là chính sách phù hợp nhưng phải “gạn lọc” để hỗ trợ đúng người.
Lượng tồn kho bất động sản đang tăng nhanh
10/03/2020 13:40
Giá trị hàng tồn kho tính đến cuối năm 2019 đã tăng 38% so với cùng kỳ năm trước, hiện lên đến 223.474 tỷ đồng.
HoREA lo ngại áp trần lãi vay đối với DN bất động sản
15/02/2019 13:42
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản hiện rất cần nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tuy nhiên, quy định về áp trần tổng chi phí lãi vay không vượt quá 20% theo Nghị định 20/2017/NĐ-CP khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn này.
UBND TP HCM "bác", HoREA vẫn kiến nghị cho làm căn hộ dưới 45m2
13/09/2017 09:14
TP HCM nên cho phép xây dựng căn hộ thương mại có diện tích dưới 45m2 tuy nhiên số lượng căn hộ không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư. Đồng thời cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 tại các quận ven và các huyện ngoại thành.
Kiến nghị Thủ tướng hạ nhiệt "cơn sốt giá ảo" đất nền vùng ven
17/05/2017 09:23
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM, cơn "sốt giá ảo" đất nền này rất nguy hiểm, đã và đang tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, làm méo mó thị trường,…
HoREA kiến nghị không giới hạn thời gian giải ngân gói 30 nghìn tỷ
01/06/2016 13:54
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng chính phủ, Ngân hàng nhà nước, UBND TPHCM về việc gia hạn giải ngân đến hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.
Thông tư về quản lý, sử dụng chung cư: Lúng túng áp dụng
08/04/2016 09:45
Sau 4 ngày Thông tư 02 (về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư) có hiệu lực, chưa ai bị phạt vì những hành vi cấm trong chung cư như: Nói tục, chửi bậy, phơi quần áo ban công... Chính ban quản trị tại nhiều toà chung cư cho rằng, quy định không khả thi và chỉ để cho… vui.
Tranh cãi "quyền mua bán" chỗ để xe ô tô chung cư
19/03/2016 11:56
Cho rằng quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng còn nhiều điểm vô lý, Hiệp hội bất động sản TP.HCM đề nghị sửa đổi.
