Horea
TP HCM còn 86 dự án bất động sản tồn kho, cần “giải cứu”
19/12/2024 13:11
TP HCM đang có 86 dự án nhà ở thương mại đã ngưng hoặc chưa thi công (tồn kho) quy mô 210,30 ha cần giải cứu.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đề xuất: Chủ đầu tư không phải xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án cao cấp
09/12/2024 16:08
Đề xuất dự án nhà ở thương mại cao cấp, trung cao cấp không cần dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội được Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra trong kiến nghị về giải pháp tạo quỹ đất phát triển nhà xã hội trên địa bàn thành phố.
HoREA: Đề xuất chủ đầu tư phải công bố xếp hạng chung cư trước khi mở bán
21/06/2024 10:17
Chủ tịch HoREA vừa đề xuất quy định bắt buộc chủ đầu tư phải đăng ký xếp hạng chung cư theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng và công bố trước khi huy động vốn, mở bán.
HoREA: Nhà ở xã hội phải phù hợp với nhu cầu của người dân tại từng địa phương, tránh tình trạng bị “ế”
18/03/2024 08:01
Tại Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch HoREA – ông Lê Hoàng Châu đã đề xuất một số giải pháp để tăng nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.
Không để nhà đầu tư hưởng lợi 'chênh lệch địa tô' khi thỏa thuận đất làm dự án nhà ở
08/03/2024 10:15
HoREA ủng hộ "Đề án thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất khác". Tuy nhiên phải phòng ngừa và ngăn chặn rủi ro gây thất thu ngân sách và không để xảy ra tình trạng nhà đầu tư chiếm hưởng không chính đáng “chênh lệch địa tô”...
Giới bất động sản lo không được vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai kể từ tháng 7/2024, thị trường bị ảnh hưởng tiêu cực
30/01/2024 13:21
Trước những mối lo về việc không được vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Thông tư số 22/2023/TT-NHNN trước khi Thông tư 22/2023/TT-NHNN có hiệu lực (kể từ ngày 01/07/2024).
HoREA: Cần nhanh chóng điều chỉnh lại quy định về giá đất để sát hơn với thực tiễn
24/01/2024 07:53
Nhằm phù hợp hơn với thực tiễn, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục kiến nghị bổ sung một số đề xuất vào “Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về giá đất”.
HoREA: Dù Luật Đất đai đã thông qua nhưng nguồn cung nhà ở thương mại vẫn thiếu do không đủ quỹ đất trong khoảng 5 -7 năm tới
19/01/2024 06:50
Tổng kết một số điểm nhấn nổi bật tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 - Quốc hội khóa XV vừa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), HoREA cho rằng, trong khoảng 5-7 năm tới đây, nguồn cung nhà ở thương mại vẫn sẽ tiếp tục thiếu do Tổ chức phát triển quỹ đất chưa thể tạo đủ quỹ đất.
HoREA kiến nghị sửa quy định trong Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng để ngân hàng xử lý nợ xấu bất động sản nhanh hơn
17/01/2024 08:54
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, một phần dự án bất động sản.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung 3 nội dung quan trọng của Luật Đất đai sửa đổi trước thềm khai mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5
15/01/2024 07:44
Ngay trước phiên khai mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5 - Quốc hội khóa XV, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội quan tâm xem xét, cân nhắc để hoàn thiện một số quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Chính sách hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp được giải ngân quá thấp, HoREA chỉ ra 4 nguyên nhân
06/01/2024 09:00
Theo đó, HoREA đánh giá, chính sách hỗ trợ lãi suất (2%/năm) có kết quả thực hiện đến nay quá thấp do có hàng loạt các hạn chế, "bất cập".
Kiến nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng
03/01/2024 06:51
Ngày 2/1, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản góp ý quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
HoREA kiến nghị Thủ tướng và Thống đốc NHNN chỉ đạo các ngân hàng làm việc cả thứ Bảy, Chủ nhật tuần này
29/12/2023 17:11
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho các ngân hàng thương mại và Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc thêm ngày thứ 7 và Chủ nhật.
Đề xuất tổ chức tín dụng nước ngoài được cơ cấu lại thời hạn doanh nghiệp trả nợ
18/04/2023 11:52
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ cho phép xây dựng, ban hành Thông tư quy định tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Cho rằng lãi suất gói 120.000 tỷ đồng cao, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng triển khai gói 110.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi khoảng 4,8-5%/năm
06/04/2023 15:13
HoREA đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu đề xuất gói tín dụng ưu đãi 110.000 tỷ đồng, để cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay với lãi suất ưu đãi khoảng 4,8-5%/năm trong thời hạn tối đa 25 năm.
Chuyên gia nói gì về đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu?
27/03/2023 06:52
HoREA mong muốn các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu sắp đáo hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng để trả nợ trái chủ. Chuyên gia cho rằng, đây là đề xuất không nên và cũng sẽ khó được chấp nhận.
HoREA: “Không nên tiếp tục đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn”
21/03/2023 07:32
Theo HoREA, không phải do quy định sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài là nguyên nhân dẫn đến vướng mắc, khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong các năm qua.
Lại nóng vấn đề chung cư có niên hạn, HoREA đề xuất phương án tích hợp
08/03/2023 14:54
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.
Chủ tịch HoREA: “Nhiều đơn vị tư vấn không dám tham gia định giá đất vì sợ rủi ro”
06/03/2023 06:46
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất, thông qua 2 bước, là bước định giá đất và bước thẩm định giá đất, có hàng loạt bất cập.
"Mức giá 400-500 triệu đồng/m2, thậm chí lên đến nhiều tỷ đồng/m2 có thể là cao so với hiện tại, nhưng trong tương lai chưa chắc đã cao"
15/12/2021 08:29
Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.
