Khuyến cáo nhà đầu tư trước ma trận BĐS Đà Nẵng

Theo CBRE Việt Nam, điểm sáng của BĐS Đà Nẵng trong năm nay là các dự án ven biển nhờ mức chia sẻ lợi nhuận cao với nhà đầu tư thứ cấp. Nắm bắt xu hướng, nhiều doanh nghiệp đã rót hàng tỷ USD vào khu vực Đông Nam khiến những mảnh đất ven biển thuộc quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn tăng giá nhanh chóng. Hiện giá đất nền tại đây có nơi đã lên đến hơn 96 triệu VNĐ/m2 và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Còn đối với các dự án căn hộ cao cấp thì giá trung bình từ 40-50tr/m2.

Với hàng loạt dự án mở bán, Đà Nẵng đang vươn mình trở thành mảnh đất hút nhà đầu tư BĐS hàng đầu cả nước. Tuy nhiên, lựa chọn dự án xứng tầm không phải việc đơn giản, đòi hỏi khách hàng phải sáng suốt trong quá trình tìm hiểu cũng như cân nhắc trước khi xuống tiền.

Rủi ro từ dự án không đủ điều kiện

Nắm bắt thị trường, nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ với dòng vốn hạn hẹp đã gắng sức tham gia “góp dự án” tại Đà Nẵng. Một số dự án dù chưa đủ điều kiện vẫn mở bán rầm rộ, lách luật nhằm huy động vốn của khách hàng, mang đến rủi ro tiềm ẩn cho những ai tìm kiếm cơ hội thu lời từ kênh đầu tư hấp dẫn này. Theo đó, khách hàng sau khi ký hợp đồng mới vỡ lẽ dự án chưa có giấy phép xây dựng, có những trường hợp nhận nhà xong nhưng một thời gian dài vẫn chưa có sổ đỏ bởi dự án xây dựng sai phép…

Đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư, UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng cập nhật các dự án được phép mở bán, khuyến cáo người mua trước 'ma trận' BĐS Đà Nẵng. Vừa qua, Sở Xây dựng công bố danh sách 7 dự án đủ điều kiện mở bán trên địa bàn. Một lần nữa Luxury Apartment do Alphanam làm chủ đầu tư nằm trong danh sách này, mang đến cơ hội đầu tư vững chắc.

Luxury Apartment là dự án căn hộ 5 sao duy nhất bên biển Mỹ Khê sẽ bàn giao vào quý 2/2017.

Hiện dự án đã hoàn tất giấy tờ pháp lý như chấp thuận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua của Sở Xây dựng Đà Nẵng, chấp nhận phê duyệt hợp đồng của Công ty cổ phần Địa Ốc Alphanam số 85 Sở Công thương, Giấy bảo lãnh của ngân hàng và hỗ trợ tín dụng từ Ngân hàng BIDV.

Khách hàng mua Luxury Apartment được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, có toàn quyền quyết định phương án sử dụng, cho thuê, chuyển nhượng hoặc ký hợp đồng cho thuê dài hạn với chủ đầu tư. Đặc biệt, đây là dự án căn hộ 5 sao duy nhất ven biển Mỹ Khê sẽ bàn giao trong quý 2/2017. Vì vậy, ngay sau khi xuống tiền, chủ nhân đã sẵn sàng nhận nhà cũng như không phải lo lắng về dòng vốn, tiến độ dự án.

Ông Nguyễn Mạnh Linh, GĐ Kinh doanh dự án khẳng định: 100% khách hàng đầu tư vào Luxury Apartment hoàn toàn yên tâm về giá trị sở hữu cũng như cơ hội đầu tư bền vững. Hiện tại, Luxury Apartment đã bán ra thị trường hơn 70% số căn hộ. Ngoài các nhà đầu tư Việt Nam chiếm đa số, còn có các khách hàng đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông, Anh, Úc, Mỹ, Pháp, Iceland, Phần Lan...

Chủ đầu tư uy tín nắm ưu thế

Được đánh giá là tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu, Alphanam có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng. Hiện tại, Tập đoàn này đang sở hữu nhiều dự án lớn trên khắp Việt Nam như Sapa, Quy Nhơn, Hà Nội, Sài Gòn… Chỉ riêng tại Đà Nẵng, Alphanam có 3 dự án cao cấp sở hữu những vị trí hàng đầu là Luxury Apartment tại ven biển Mỹ Khê, Marriott Courtyard & Marriott Executive Apartments nằm bên bờ sông Hàn và Golden Square giữa trung tâm thành phố. Với tiềm lực tài chính vững vàng, Alphanam là bản cam kết vững chắc cho khách hàng khi đầu tư vào Luxury Apartment.

Tọa lạc tại trung tâm du lịch Đà Nẵng với tầm nhìn trực diện về phía biển, Luxury Apartment mang đến trải nghiệm sống khác biệt cùng cơ hội đầu tư sinh lời vĩnh viễn. Luxury Apartment được thiết kế tinh tế, tối ưu không gian thoáng, đón sáng tự nhiên với tất cả các phòng đều có cửa sổ. Du khách sẽ được tận hưởng kì nghỉ tuyệt vời tại căn hộ 5 sao bên biển Mỹ Khê đầy thoáng đãng, đón những cơn gió biển mát lành, thư thái.

Sở hữu hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Luxury Apartment đem đến trải nghiệm đẳng cấp.

Hiện tại, Luxury Apartment cam kết lợi nhuận dành cho khách hàng lên đến 45%/5 năm đầu. Từ năm thứ 6, tỷ lệ lợi nhuận chia sẻ là 85% dành cho chủ sở hữu. Đồng thời, khách hàng được miễn phí 5 năm phí dịch vụ và 10 đêm nghỉ dưỡng/năm.

Sở hữu các yếu tố vàng như vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, chủ đầu tư uy tín… việc Luxury Apartment làm hài lòng nhà đầu tư cũng là điều dễ hiểu. Đặc biệt, chào đón dự án đi vào vận hành, Alphanam chiết khấu lên đến 300 triệu đồng/căn cho khách hàng mới, đem đến cơ hội hàng đầu cho những ai quan tâm đến BĐS Đà Nẵng.