LDG muốn bán dự án bất động sản để trả nợ

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Investment; mã chứng khoán: LDG) vừa thông qua chủ trương tái cơ cấu tài sản, dự án để trả nợ trái phiếu, ngân hàng.

Cụ thể, HĐQT LDG thông qua việc thực hiện phương án hợp tác phát triển dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần do công ty hoặc công ty con đang sở hữu để giải quyết nhu cầu về tài chính phục vụ cho việc thanh toán các khoản trái phiếu, khoản nợ ngân hàng, đảm bảo nguồn tài chính phát triển dự án.

LDG sẽ chuyển nhượng 2 dự án gồm Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà và Khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương do LDG làm chủ đầu tư.

Được biết, dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà có tên thương mại LDG Grand Miền Trung, quy mô khoảng 30ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng. Năm 2019, LDG nhận chuyển nhượng 99,9% cổ phần tại Công ty cổ phần Hải Duy chủ đầu tư dự án này. Đến 30/6, LDG ghi nhận khoản phải thu dài hạn tại công ty Hải Duy gần 1.340 tỷ đồng.

Còn Khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương là một phần của dự án Sky Đông Sài Gòn. Được biết, dự án có quy mô 1,8 ha, vốn đầu tư dự kiến 3.400 tỷ đồng, gồm 5 Khối căn hộ cao cấp, cung ứng cho thị trường hơn 1700 sản phẩm.

LDG cũng sẽ tái cơ cấu tài sản thông qua việc hợp tác với đối tác có năng lực để phát triển dự án. Chủ đầu tư này dự kiến chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án của công ty, cổ phần tại các công ty con. Giá để chuyển nhượng dự án, cổ phần không được thấp hơn giá vốn LDG đã ghi nhận.

Công ty ủy quyền cho ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT thực hiện việc thương thảo, ký kết hợp đồng và các công việc liên quan theo quy định.

Về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2023, Công ty Đầu tư LDG ghi nhận doanh thu đạt 1,04 tỷ đồng, giảm 99,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 144,35 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 37,2 tỷ đồng.

Hồi tháng 8, Chủ tịch HĐQT LDG đã bị phạt hơn 520 triệu đồng vì chậm công bố thông tin khi bán 2,6 triệu cổ phiếu doanh nghiệp này. Tại đại hội, cổ đông LDG đã chất vấn Chủ tịch về vi phạm giao dịch “chui” cổ phiếu LDG gây thiệt hại cho cổ đông, ông Nguyễn Khánh Hưng đã gửi lời xin lỗi sâu sắc tới cổ đông, khẳng định đây là sơ xuất cá nhân của mình và thư ký. Chủ tịch nhấn mạnh không có toan tính hay thủ thuật gì về vấn đề này.