Lê xuân nghĩa
Cú phá khung “đóng băng” lãi suất trong 5 năm, Vinhomes đang viết lại cuộc chơi trên thị trường bất động sản
07/07/2026 09:32
Trong bối cảnh các chủ đầu tư đang kích bất động sản bằng các chính sách lãi suất, Vinhomes đã tung ra chính sách “khóa trần” lãi suất 0-6%/năm trong 60 tháng, loại bỏ hoàn toàn rủi ro lãi suất tăng đã viết lại cuộc chơi lãi suất trên thị trường bất động sản.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng
06/06/2026 18:56
"Không có chuyện thị trường đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng. Dòng tiền sẽ lựa chọn kỹ hơn và tập trung vào những dự án có giá trị thực, được hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng nhu cầu của thị trường", TS. Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh.
30 năm lao động cật lực, nhịn ăn uống mới mua được nhà: Người trẻ "lười cưới, ngại sinh", bỏ giấc mơ mua nhà, sống dịch chuyển đẩy nhu cầu thuê nhà tăng cao
02/06/2026 14:49
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, các chuyên gia nhận định phát triển nhà ở cho thuê là tất yếu. Nếu trước đây quan niệm “phải có nhà mới an cư” phổ biến do người lao động gắn bó lâu dài với một địa phương, thì hiện nay, thế hệ trẻ có tính dịch chuyển cao, nhu cầu thuê nhà ngày càng gia tăng.
Chuyên gia: Có thể hiểu động thái của Ngân hàng Nhà nước là ủng hộ cách làm sáng tạo của doanh nghiệp
31/05/2026 13:51
Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức lên tiếng về chương trình hỗ trợ chuyển đổi vàng mua nhà của Vinhomes, các chuyên gia tài chính và pháp lý đều chung quan điểm, động thái này cho thấy NHNN sẵn sàng hỗ trợ sáng kiến phù hợp với chủ trương của Đảng và Nhà nước và người dân có thể hoàn toàn yên tâm.
Chuyên gia: Đánh thức vàng bị "nhốt” trong két sắt thành dòng tiền khổng lồ vào nền kinh tế, sẽ kích thích sản xuất, tạo việc làm và sinh giá trị thặng dư
26/05/2026 14:24
Theo đánh giá của các chuyên gia, giải pháp của Vinhomes giúp kết nối hai bên: Một bên có vàng nhưng đang bị “tắc”, còn bên kia là doanh nghiệp bất động sản đang cần vốn, qua đó giúp hệ thống vận hành trơn tru hơn.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Bất động sản "không ảo" như những kênh đầu tư khác
22/04/2026 18:44
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, bất động sản là thị trường của những tài sản hữu hình, gắn với nhu cầu thiết yếu của con người, chứ không mang tính “ảo” như một số kênh đầu tư tài chính khác.
Siêu đô thị sẽ là động lực tăng trưởng mới, giải quyết bài toán dài hạn của thị trường bất động sân
22/03/2026 09:51
Ngày 21/3, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam tổ chức Hội thảo khoa học "Siêu đô thị thế hệ mới: Động lực tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên mới" tại Hà Nội.
Thực hư lãi suất vay mua nhà tăng lên 12-15%/năm
18/03/2026 16:53
Một số ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà lên tới 12-15%/năm đang gây lo ngại trên thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây chỉ là diễn biến cục bộ trong ngắn hạn. Thực tế, phần lớn người vay vẫn tiếp cận mức ưu đãi dưới 10% trong giai đoạn đầu, trong khi thị trường bất động sản tiếp tục xu hướng tăng nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô.
Thử nghiệm mô hình nhà ở xã hội trên đường sắt tốc độ cao
28/12/2025 15:18
Mô hình kết hợp hạ tầng giao thông và nhà ở theo chiều đứng được kỳ vọng giải bài toán thiếu đất đô thị, giảm chi phí đầu tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Siết tín dụng cho vay mua bất động sản: Liều thuốc nhiều phản ứng phụ?
11/10/2025 11:46
Đề xuất áp hạn mức cho vay không quá 50% với trường hợp mua nhà ở thứ 2, tối đa 30% với nhà thứ 3 trở lên của Bộ Xây dựng đang dấy lên lo ngại thị trường có thể rơi vào suy thoái.
"Đánh đồng mục đích, siết cho vay mua nhà thứ hai sẽ gây hệ quả bất lợi, triệt tiêu động lực tích cực của thị trường"
09/10/2025 17:30
Đây là ý kiến của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) về đề xuất siết cho vay mua nhà thứ 2 mới đây của Bộ Xây dựng.
TS Lê Xuân Nghĩa: Lãi suất cao kỳ hạn ngắn thì không thể nào làm được công nghiệp, khoa học công nghệ, chỉ có làm bất động sản mới chịu nổi
15/08/2025 07:38
Khu vực tư nhân Việt Nam hiện đang chứng kiến sự áp đảo của các doanh nghiệp ngân hàng và bất động sản. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, đây là điều hiển nhiên, là giai đoạn tích lũy tất yếu mà nhiều quốc gia từng trải qua để bước vào công nghiệp hóa, phát triển khoa học công nghệ.
Giá vàng đắt không tưởng 111 triệu đồng/lượng, chuyên gia cảnh báo khẩn
16/04/2025 13:48
Giá vàng miếng trong nước lần đầu tiên đã vượt xa đỉnh 110 triệu đồng/lượng khiến nhiều khách hàng sững sờ còn các chuyên gia phải gấp rút đưa ra cảnh báo.
Trái phiếu doanh nghiệp sắp 'ấm' lên, lãi suất cao hơn
19/02/2025 16:45
TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia - cho biết, tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2024 ở mức 8-10% vẫn thấp và chưa đáp ứng hết các nhu cầu vốn của thị trường bất động sản, trong khi giá bất động sản năm 2024 tăng đến 40%. Ông Nghĩa đánh giá, trái phiếu doanh nghiệp tới đây sẽ ấm lên, doanh nghiệp phát hành trái phiếu nhiều hơn và lãi suất cũng sẽ cao hơn.
Người dân Việt Nam mất khoảng 23,5 năm thu nhập mới mua được nhà giá trung bình
28/12/2024 10:47
Giá bất động sản ở Việt Nam so với thu nhập trung bình của người dân phải mất khoảng 23,5 năm thu nhập mới mua được một căn nhà giá trung bình, trong khi đó bình quân của thế giới là 14,5 năm.
Chuyên gia: 'Mãnh liệt tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh là lời hiệu triệu của VinFast nhưng sẽ vô nghĩa nếu doanh nghiệp, người dân không chung tay'
09/07/2024 09:39
"Nếu người dân không ủng hộ, không đồng lòng thì cũng là thất bại. Công cuộc bảo vệ môi trường này không phải của riêng ai, không phải của riêng một mình Vingroup, VinFast, không phải của một doanh nghiệp nào, mà của cộng đồng người dân", TS. Hoàng Dương Tùng - Mạng lưới không khí sạch Việt Nam & Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam nhận định.
TS. Lê Xuân Nghĩa: "Một số người cho rằng, người nghèo không nhất thiết phải có nhà ở mà đi thuê cũng được...tư tưởng đấy không được đâu"
17/04/2024 06:20
TS. Lê Xuân Nghĩa chia sẻ rằng, người Việt Nam không bao giờ có tư tưởng cả đời đi thuê nhà ở, ít nhiều gì cũng phải có miếng đất cắm dùi.
TS Lê Xuân Nghĩa: Các NHTW đang dồn dập mua vàng, lẽ ra Việt Nam nên mua vàng tăng dự trữ hơn là đưa ra bán đấu thầu
16/04/2024 13:48
Vị chuyên gia cho rằng xoá bỏ chênh lệch giá vàng cần biện pháp thương mại hơn là đấu thầu vàng miếng. Ông đề xuất cho phép các công ty đủ điều kiện được quyền xuất nhập khẩu vàng.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore
26/05/2023 08:03
"Tôi đã nhiều lần khẳng định, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore, vì nhu cầu nhập cư tại 2 thành phố lớn này ngày càng gia tăng", TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Xảy ra "bong bóng bất động sản" vào năm 2023 đã được dự báo từ năm 2016
17/02/2023 14:18
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, một đề án trình Chính phủ năm 2016 đã dự báo đến 2023 có thể sẽ có bong bóng bất động sản và điều đó đã xảy ra, dựa trên tình trạng khủng hoảng bất động sản thừa vào năm 2012.
