Luật đất đai
Rã đông 30 tỷ USD "chôn vùi" trong bất động sản nghỉ dưỡng
01/05/2022 13:42
Tổng giá trị của sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước hiện vào khoảng 30 tỷ USD. Tuy nhiên, khối tài sản này đang ứ tắc vì hành lang pháp lý chưa đầy đủ, thống nhất và đồng bộ.
Bảng giá đang “gây khó” cho việc xác định giá thị trường nhà đất?
28/04/2022 16:29
Theo Phó cục trưởng Cục Thuế TP. Hà Nội Viên Viết Hùng, khó nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm, trong khi thực tế giá thị trường BĐS lại biến động liên tục, vì vậy dẫn đến việc giá quy định không sát với giá của thị trường BĐS.
Tháo “nút thắt” bất động sản Hải Phòng
28/04/2022 15:59
Hiện nay, các sản phẩm bất động sản tại Hải Phòng vẫn chưa đa dạng, nguyên nhân do đặc thù về quy hoạch và cơ cấu dân số.
Sàng lọc nhà đầu tư tham gia đấu giá đất: Không công bằng với doanh nghiệp mới
28/04/2022 09:50
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho rằng dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chỉ tiết thi hành Luật Đất đai sẽ loại bỏ tất cả các tổ chức mới thành lập được đấu giá đất.
Đề nghị huyện Cần Giờ xem lại 50 dự án “treo”
19/04/2022 07:29
Theo báo cáo của huyện Cần Giờ, hiện tại địa phương này có 50 dự án quá ba năm nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện. Huyện Cần Giờ đề xuất đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022. Tuy nhiên, Sở TN&MT đã bác đề xuất này.
Điều gì khiến nguồn cung bất động sản liên tục thiếu hụt?
10/04/2022 20:21
Theo HoREA, còn lại khoảng 99% số dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp (gồm đất ở và đất khác không phải là đất ở), hoặc có “đất nông nghiệp”, hoặc có “đất phi nông nghiệp không phải là đất ở” thì lại không được công nhận chủ đầu tư, dẫn đến thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở dẫn đến thiếu sản phẩm nhà ở và làm cho giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua.
Vì sao khi thu hồi đất giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định?
08/04/2022 16:10
Ở Việt Nam đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Mặc dù vậy, khi thu hồi đất, giá tiền bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định vì lý do dưới đây.
Ngân hàng cũng gặp khó vì Luật Đất đai
31/03/2022 11:26
Ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng thư ký Hiệp hội ngân hàng Việt Nam (VNBA) cho biết, nhiều vướng mắc phát sinh trong thực tiễn cần có quy định hướng dẫn tại Luật đất đai sửa đổi.
Dừng tách thửa chặn sốt đất: Chỉ là giải pháp tạm thời
29/03/2022 16:59
Trước tình trạng “sốt đất” quay trở lại, nhiều địa phương đã “ra tay” ngăn chặn bằng biện pháp đầu tiên là tạm dừng phân lô, tách thửa đất, nhưng đây chưa phải là giải pháp tối ưu.
"Ma trận" thủ tục hành chính bất động sản: "Một dự án phải có 36 con dấu mới hoàn thành"
29/03/2022 12:59
Chủ tịch Hội đồng quản trị GP Invest nhận định, thủ tục hành chính về bất động sản vô cùng phức tạp, một dự án phải có 36 con dấu một dự án mới hoàn thành. Thậm chí, theo ý kiến của một luật sư thì có tới 120 con dấu nếu tính cả những quy định không chính thức.
4 vướng mắc trong luật cần sớm được tháo gỡ cho thị trường BĐS
28/03/2022 16:12
Những mâu thuẫn trong các bộ luật hiện nay có nhiều điều chưa phù hợp, bởi vì thị trường BĐS đang có những biến động, sang một giai đoạn mới sẽ có những điều trong luật chưa hợp lý cần sửa đổi.
Chuyên gia kinh tế: 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng là bất động sản, ngân hàng nghe thấy doanh nghiệp bất động sản là sợ
28/03/2022 14:34
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng không dừng lại ở việc sửa đổi 3 luật, Luật Đất đai - Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, mà cần sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Đấu thầu.
Ngăn chặn việc trúng đấu giá đất rồi không thực hiện cam kết
24/03/2022 14:16
Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu rà soát quy định, có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng thầu, trúng đấu giá nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các cam kết.
Đồng Nai hủy 331 dự án gần 4.600ha, sẽ tìm nhà đầu tư cho 17 khu dân cư
24/03/2022 10:42
Trong năm 2022, tỉnh hủy bỏ 331 dự án thu hồi đất có tổng diện tích gần 4.600 ha tại các huyện, TP. Biên Hòa và TP. Long Khánh. Đơn cử như dự án khu dân cư Đại Phước - Phú Hữu, khu dân cư Long Tân, Phước An,...
Phân lô bán nền: “Tại ải - tại ai”?
24/03/2022 10:04
Căn bệnh “không quản được thì cấm” đã trầm kha đến mức cần phải nhanh chóng trị tận gốc, nếu không muốn nó tiếp tục cản trở, thậm chí kéo lùi sự phát triển.
Lâm Đồng: 24 dự án ở khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm chậm tiến độ
18/03/2022 08:51
Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm cho biết, tại đây hiện có 24 dự án đang triển khai, hầu hết các dự án đều chậm tiến độ theo quy định.
Bất động sản nơi này bỗng dưng nhộn nhịp, giá tăng khi có tin ông lớn địa ốc đổ bộ
17/03/2022 10:39
Kể từ khi có thông tin một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư dự án, giá đất nhiều nơi tại Khánh Hòa như Ninh Hòa tăng nhiệt.
"Sẽ đánh thuế cao các trường hợp đầu cơ, lướt sóng bất động sản"
17/03/2022 10:00
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết sẽ có biện pháp đánh vào thuế sử dụng đất để tránh tình trạng găm đất, đầu cơ, trục lợi.
Cần công khai quy hoạch để ngăn chặn tình trạng 'hứa mua, hứa bán'
17/03/2022 08:36
Một số đại biểu Quốc hội nêu thực tế có các dự án trong lĩnh vực bất động sản chưa được phép mở bán theo luật định nhưng một số doanh nghiệp đã tiến hành huy động vốn thông qua ký kết các loại hợp đồng như là hợp đồng hứa mua, hứa bán.
Nhận định bất ngờ về cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản
15/03/2022 17:33
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần II diễn ra tại Hà Nội do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức, nhiều chuyên gia đã chia sẻ về cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản.
