Lý do khiến bất động sản tại Bình Chánh hấp dẫn trở lại

Nhiều năm trước, trong mắt của người Sài Gòn huyện Bình Chánh chỉ là một vùng ngoại thành hoang vắng với đồng ruộng mênh mông, dân cư thưa thớt và cuộc sống của người dân nơi đây vẫn chưa bắt kịp với nhịp sống của nội đô thành phố. Thời điểm ấy, Bình Chánh vẫn còn là cái tên không mấy ấn tượng với các nhà đầu tư bởi hạ tầng, giao thông và các tiện ích nơi đây chưa thực sự phát triển, khả năng kết nối với các quận huyện khác vẫn còn gặp nhiều khó khăn.

Trước sức ép mật độ dân cư ngày càng đông tại khu vực trung tâm, nhiều người dân đã chuyển hướng đến sinh sống tại các vùng ven, ngoại thành và Bình Chánh đã trở thành điểm đón đầu xu hướng đầy tiềm năng của người dân có nhu cầu an cư cũng như giới đầu tư cá nhân, các chủ đầu tư phát triển các dự án bất động sản.

Với vị trí ngay cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn, phía Đông giáp Bình Tân, Q.8, Huyện Nhà Bè, phía Nam giáp Huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc, phía Tây giáp huyện Đức Hòa tỉnh Long An. Ngoài ra, Bình Chánh còn đang sở hữu những lợi thế quan trọng về giao thông với trục đường chính đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ, trong đó Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Tỉnh lộ 50 đi qua huyện này nối liền với các khu công nghiệp lớn của tỉnh Long An.

Đặc biệt, hệ thống đường thủy cũng là một trong những thế mạnh mà hiếm có quận, huyện nào sở hữu như Bình Chánh: Sông Cần giuộc, Kênh Ngang, Kênh Cầu An Hạ, Rạch Tân Kiên, Rạch Bà Hom là những tuyến giao thông đường thủy huyết mạch, kết nối với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Những lợi thế về giao thông trên đã tạo cho Bình Chánh không chỉ là khả năng kết nối, lưu thông đến các vùng lân cận rất lớn mà còn thúc đẩy mạnh cho sự phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của dân cư địa phương. Một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất của huyện Bình Chánh hiện nay là khu vực xã Vĩnh Lộc A với nhiều dự án bất động sản tiềm năng.

Chia sẻ lý do lựa chọn an cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, chị Võ Thu Thủy cho biết gia đình chị đã tìm hiểu và khảo sát thị trường nhà đất ở một số quận vùng ven thành phố và chị hoàn toàn bị thuyết phục trước những thay đổi nhanh chóng của nơi đây. "Với giao thông phát triển như hiện tại, tôi và gia đình không còn nhiều lo lắng về vấn đề di chuyển đến các nơi trung tâm thành phố. Hơn hết, giá nhà đất Bình Chánh rất cạnh tranh so với những nơi khác nên với những gia đình thu nhập khá như tôi hoàn toàn có thể sở hữu được nơi an cư lý tưởng", chị Thủy nói.

Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ về giao thông, Huyện Bình Chánh cũng đang chứng kiến sự "thay da đổi thịt" với hơn 93 dự án khu dân cư, kinh tế tiềm năng đang được triển khai cùng nhiều công trình công cộng quy mô lớn phục vụ đời sống như: siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, Bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Trường TH-THCS-THPT Albert Einstein…Với việc hạ tầng ngày một hoàn thiện, Bình Chánh đang trở thành một trong những cái tên thu hút trên thị trường hiện nay.

Anh Nguyễn Quốc Thảo, một chủ đầu tư cho biết giá các dự án đất nền tại đây đang có mức tăng trưởng ấn tượng, dự báo rằng khi các cơ sở hạ tầng quan trọng dần hoàn thành sẽ khiến thị trường bất động sản tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. "Xu hướng đầu tư nhà đất ở các quận trung tâm đang dần đi vào sự bão hòa, thay vào đó là sự phát triển mạnh của đất nền vùng ven thành phố, Bình Chánh đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, với quỹ đất rộng và khả năng sẽ trở thành vùng dân cư quan trọng của thành phố sẽ đưa giá nhà đất tại đây lên cao hơn nữa. Hiện tại đang là khoảng thời gian rất thích hợp để đầu tư tại đây", anh Thảo chia sẻ.

Giám đốc một công ty chuyên kinh doanh địa ốc khu vực Bình Chánh cho biết: nhiều nhà đầu tư đang đón đầu xu hướng phát triển của bất động sản Bình Chánh, tạo nên làn sóng đầu tư mạnh tại đây, nhất là khi giá nhà đất nơi đây còn có thể tạo ra nhiều giá trị gia tăng hơn trong thời gian tới. Tuy nhiên, với việc quy hoạch chồng chéo nhau hiện nay tại Bình Chánh đang dẫn đến việc nhà đầu tư sở hữu được Sổ hồng riêng là khá khó. Bên cạnh đó, vị này cho rằng với sự sôi động của thị trường bất động sản tại đây hiện nay, các nhà đầu tư cần thận trọng trong việc tìm hiểu các dự án chất lượng cũng như tìm kiếm các chủ đầu tư uy tín, nhằm tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra.