Mặt bằng giá : Nhà đầu tư "tăng tốc" trước khi 3 Luật mới được áp dụng có thể khiến giá bất động sản tiếp tục tăng

Nhà đầu tư "tăng tốc" trước khi 3 Luật mới được áp dụng có thể khiến giá bất động sản tiếp tục tăng

29/05/2024 15:09

Khi 3 Luật mới được áp dụng, giá nhà sẽ tiếp tục tăng, bởi các yếu tố cấu thành sản phẩm đều cao hơn khi luật mới có hiệu lực. Vì vậy, nguồn cung bất động sản sẽ thiết lập mặt bằng giá mới so với các sản phẩm hiện hữu là nguồn cung cũ trên thị trường.

Nhà đầu tư "chạy nước rút" mua bất động sản trước khi 3 Luật mới có thể có hiệu lực từ 1/8/2024?

28/05/2024 16:19

Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch BHS Group, 3 bộ Luật mới có hiệu lực, thị trường sẽ chuyển sang một giai đoạn mới, mặt bằng giá các sản phẩm bất động sản sẽ tăng cao. Đầu tư vào thời điểm hiện nay, nhà đầu tư sẽ có cơ hội lựa chọn những sản phẩm đã hoàn thiện về pháp lý và có giá cả phù hợp hơn.

Cứ ra hàng là “vơi”, căn hộ phía Nam khiến người mua thấp thỏm lo tăng giá

28/05/2024 14:33

Nhu cầu mua căn hộ để ở hoặc đầu tư dài hạn chiếm phần lớn trong các giao dịch nhà ở hiện nay. Một số dự án căn hộ phía Nam thậm chí có giao dịch bất ngờ trong bối cảnh thị trường còn chưa hồi phục hoàn toàn.

Có nên xuống tiền mua căn hộ cho thuê lúc này?

28/05/2024 10:10

Chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, đây là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, bởi trong 3 - 5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành TPHCM sẽ vẫn khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều.

“Soi” giá đất nền phía Nam, bất ngờ lộ diện khu vực có giao dịch tăng trở lại

28/05/2024 07:51

Mặt bằng giá sơ cấp đất nền Tp.HCM và 4 tỉnh lân cận không có nhiều biến động so với năm 2023. Song, có hơn 80% lượng giao dịch của thị trường tập trung ở Bình Dương, Long An và nhóm sản phẩm có mức giá trung bình trên dưới 20 triệu đồng/m2.

“Giật mình” với giá mở bán bất động sản mới, dự án sau vượt dự án trước, giá tăng không ngừng

23/05/2024 06:57

Thị trường căn hộ chung cư đang dần hạ nhiệt, nhưng giá vẫn còn neo ở mức cao, nhất là ở 2 thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội. Nguồn cùng ít ỏi cùng với thông tin về giá bán các dự án mới tăng cao chóng mặt, khiến tâm lý người mua nhà ngày càng e ngại.

Chung cư "sốt ảo": Chủ nhà "kháo nhau đẩy giá" cao chót vót, chỉ 1 giao dịch thành công thì sẽ thiết lập mốc giá mới

12/05/2024 08:44

Dù căn hộ có diện tích, vị trí tương đương ở cùng dự án nhưng các môi giới lại báo với khách hàng những giá chênh lệch nhau khá cao. Không chỉ chiêu trò thổi giá của môi giới, một số chủ nhà cũng xuất hiện động thái "lạ" nhằm trục lợi.

Đâu là nguyên nhân khiến bất động sản phía Tây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

07/05/2024 09:22

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cung quy hoạch 2 thành phố mới tại phía Tây là những lực đẩy giúp thị trường bất động sản tây Hà Nội bứt phá, trở thành cực tăng trưởng lớn nhất Thủ đô trong thời gian qua.

Các dịch vụ đi lại, lưu trú, ăn uống dịp nghỉ lễ 30-4 gây áp lực lên mặt bằng giá

28/04/2024 18:01

Bộ Tài chính cho biết công tác điều hành giá thời gian tới sẽ đối mặt với một số áp lực, do đó cần sự chủ động, linh hoạt để ứng phó

Cứ ngỡ giá đất đang lên mạnh, chủ đất liên tục “dừng bán” và cái kết

20/04/2024 12:38

Khá nhiều chủ nhà đất tại Tp.HCM “quay xe” không bán vì cho rằng, giá nhà đất đang trên đà tăng.

"Ngồi trên đống lửa" vì giá nhà Hà Nội tăng chóng mặt, người trẻ “rộ” trào lưu về vùng ven

20/04/2024 08:35

Giá căn hộ tại các quận trung tâm tăng phi mã, bỏ xa thu nhập của người dân. Chính vì vậy, người trẻ hiện nay có xu hướng chấp nhận đi xa hơn ra các vùng ngoại ô để mua nhà.

Giá bán và giao dịch nhà riêng Hà Nội tăng mạnh, dự báo sẽ khó giảm

20/04/2024 08:21

Thị trường bất động sản nhà ở riêng lẻ Hà Nội đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa đáp ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân.

Giá chung cư Hà Nội cao ngất: Chuyên gia cảnh báo

19/04/2024 09:38

Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.

Đất nền Đà Nẵng bắt đầu tăng giá, động thái mới của nhà đầu tư “tay to”

18/04/2024 08:24

Thanh khoản và mặt bằng giá thứ cấp đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận tín hiệu tích cực. Các sản phẩm đã có sổ thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Nhu cầu tìm mua chung cư tại TP.HCM tăng 68%, tăng nhiều nhất tại Bình Thạnh, Quận 9, Bình Chánh...

16/04/2024 06:58

Mặc dù tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án mới, nhưng thị trường chung cư đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu mua và bán tăng trở lại, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2.

Bất động sản nhà riêng trong ngõ tại Hà Nội liên tục tăng giá

15/04/2024 10:27

Trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đang “neo

Nhìn lại nốt thăng - trầm BĐS phía Nam: Từ sốt nóng đến đóng băng, vừa khởi sắc đã xuất hiện “tay to” gom hàng

14/04/2024 19:44

Từ giữa năm 2022 đến cuối năm 2023, thị trường nhà đất phía Nam trượt dài trong tình trạng thanh khoản yếu, giá bán giảm sâu. Tín hiệu chỉ thực sự trở lại từ đầu năm 2024 nhưng còn khá chậm nhịp. Giữa lúc nhiều nhà đầu tư muốn ra hàng thu dòng tiền thì không ít “tay to” lại chớp cơ hội gom hàng hưởng chênh.

Mặt bằng giá