Mô hình quản lý khác biệt tại Panorama Nha Trang

Sự khác biệt làm nên sức hút

Căn hộ khách sạn (còn gọi là condotel) đã và đang trở thành xu hướng mạnh mẽ trên thị trường thế giới và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Trong xu hướng đó, Công ty CP Vịnh Nha Trang cũng chuẩn bị giới thiệu ra thị trường condotel Panorama Nha Trang.

Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Do đó, Panorama Nha Trang có đầy đủ chức năng của một khách sạn với hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như dịch vụ phòng 24/24, hồ bơi vô cực trên tầng cao nhất, nhà hàng rooftop, bar, phòng gym, spa….

Điểm khác của condotel với khách sạn đó là cho phép khách mua toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê. Tuy nhiên, thực tế, hiện nay trên thị trường, hầu hết các dự án condotel sau khi bán nhà cho khách hàng, người mua phải thông qua đơn vị quản lý dự án để tìm khách thuê và phân chia lợi nhuận.

Công ty CP Vịnh Nha Trang cho biết sẽ áp dụng mô hình quản lý đa dạng, linh hoạt hơn đối với Panorama Nha Trang. Trong đó, điều khác biệt hoàn toàn của dự án này là khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn mô hình condotel, mô hình tự quản lý hay mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở.

Theo đó, bên cạnh mô hình condotel, tức là người mua sau khi nhận bàn giao sẽ ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác cho thuê thì chủ sở hữu có thể lựa chọn 2 mô hình quản lý khác chủ động hơn. Với mô hình tự quản lý, người mua sẽ tự tìm kiếm khách hàng thuê căn hộ và đàm phán giá.

Đơn vị quản lý khi đó sẽ chỉ như một đơn vị cung cấp dịch vụ và thu phí khi khách hàng sử dụng. Với sự phát triển ngày càng đa dạng những hệ thống dịch vụ đặt phòng, căn hộ (như Airbnb), khách hàng có thể tự quyết về việc khai thác tài sản của mình mà không phụ thuộc vào thời gian và điều kiện mà đơn vị quản lý đưa ra.

Ngoài ra, với những gia chủ chỉ muốn mua để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình thì có thể chọn mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở. Với mô hình này, khách hàng đều có thể đến căn hộ để tận hưởng kỳ nghỉ và những đặc quyền hấp dẫn mà đơn vị quản lý chuyên nghiệp mang lại bất cứ khi nào trong năm mà không cần đăng ký trước.

Gia tăng tính thanh khoản

Theo các chuyên gia bất động sản, việc áp dụng đa dạng các mô hình quản lý là một trong những chính sách linh hoạt của chủ đầu tư Panorama Nha Trang nhằm góp phần đáp ứng những nhu cầu khác nhau của khách hàng. Điều này cũng góp phần đã tạo nên hiệu quả đầu tư và tính thanh khoản cao cho các căn condotel.

Hình thức hoạt động của căn hộ khách sạn Panorama Nha Trang không chỉ ưu việt với du khách nghỉ dưỡng mà với cả những nhà đầu tư. Nghiên cứu của các đơn vị tư vấn cho thấy, những khách hàng muốn nhu cầu sở hữu căn hộ khách sạn thường là 2 nhóm chính.

Một là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư thu lời. Và với những nhà đầu tư như vậy, căn hộ khách sạn có sức hấp dẫn bởi khả năng thu hồi vốn nhanh, đều đặn và bền vững, đặc biệt ở những dự án có vị trí đắc địa như Panorama Nha Trang.

Nhóm khách hàng thứ 2 là những doanh nhân thành đạt hoặc những người trung lưu có sở thích đi du lịch. Với nhóm này, họ sẽ mua căn hộ để với mong muốn được tận hưởng những kỳ nghỉ dài Với nhu cầu khác nhau đó, việc Công ty cổ phần Vịnh Nha Trang và đơn vị quản lý là Tauzia Hotel Management – Tập đoàn quản lý khách sạn của Indonesia áp dụng 3 mô hình quản lý giúp khách hàng có thể chủ động hơn với tài sản của mình.