Một DN thép trên sàn rao bán khu đất 27.731 m2 tại trung tâm Đà Nẵng, đã bán loạt BĐS để duy trì hoạt động

CTCP Đầu tư Thương mại SMC (mã chứng khoán SMC) vừa thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Công ty TNHH MTV SMC Đà Nẵng tại quận Cẩm Lệ, Tp.Đà Nẵng, diện tích 27.731 m2 và mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp. Công ty cho biết, giá chuyển nhượng dự kiến hơn 96 tỷ đồng (giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Thực tế, đây không phải lần đầu tiên SMC bán tài sản. Trước đó, trong tháng 11/2023, SMC thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê, vật dụng, kiến trúc trên đất tại SMC Bình Dương - Khu công nghiệp Đồng An, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương với diện tích 6.197 m2, giá trị bán dự kiến 49 tỷ đồng.

Tháng 1/2024, Công ty tiếp tục thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2 – Khu công nghiệp Tân Tạo với diện tích 9.096 m2, giá chuyển nhượng dự kiến 126 tỷ đồng (bao gồm cả thuế VAT).

Sang tháng 4/2024, SMC lại thông qua chuyển nhượng toà nhà văn phòng tại địa chỉ 681 Điện Biên Phủ (Bình Thạnh, Tp.HCM) với diện tích 329,5 m2, giá chuyển nhượng 170 tỷ đồng.

Liên tục bán tài sản diễn ra trong bối cảnh kinh doanh SMC gặp khó. Nửa đầu năm 2024, SMC đạt doanh thu 4.471 tỷ đồng, giảm 340% so với cùng kỳ. Nhờ bán tài sản, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 89 tỷ (cùng kỳ lỗ 386 tỷ đồng).

Năm 2024, SMC đặt kế hoạch doanh thu 13.500 tỷ đồng, và có lãi trở lại 80 tỷ. Được biết, sau khi cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát vì kinh doanh thua lỗ 2 năm liên tiếp, Công ty lên kế hoạch chuyển nhượng, thanh lý tài sản, các khoản đầu tư tài chính… để có nguồn thu, duy trì hoạt động.

Nhờ bán tài sản, tính đến thời điểm 30/6/2024, SMC đã giảm đực mức lỗ luỹ kế còn 68 tỷ đồng.