Hà Nội: Giá nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân hiện nay thế nào?

Dữ liệu của batdongsan.com.vn ghi nhận thời điểm tháng 3/2023, hơn 1.800 tin đăng bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân trên trang này. Từ con số đăng tin, đơn vị nghiên cứu nhận định, nguồn cung, nhu cầu mua bán rất lớn ở Thanh Xuân.

Giá nhà riêng vì thế cũng tăng liên tục qua các năm. Năm 2022, nhà riêng tại quận Thanh Xuân có giá trung bình khoảng 130 triệu/m2, tăng khoảng 46% so với năm 2018 và đạt mức tăng trung bình khoảng 9,2%/năm. Đến cuối tháng 3/2023, nhiều căn nhà trong các ngõ của đường Hoàng Văn Thái, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi… đã cán mốc 200 triệu/m2.

Trong đó, Thanh Xuân Trung là phường có mặt bằng giá nhà mặt phố cao nhất hiện nay, trung bình 331 triệu/m2. Mức giá trung bình của nhà phố tại quận Thanh Xuân trung bình năm 2022 là 282 triệu/m2.

Hiện tại nhiều căn nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại, Nhân Chính… có giá bán từ 300-350 triệu/m2, những tòa nhà khang trang ở mặt đường Khuất Duy Tiến giá từ 400-550 triệu/m2.

Khảo sát thực tế, tại phố Vương Thừa Vũ, giá bán nhà phố dao động từ 300-400 triệu đồng/m2. Ngay cả những căn nhà trong ngõ lớn ô tô vào được, giá bán trung bình 1m2 lên tới 120-230 triệu đồng/m2.

Trên trang rao bán bất động sản, một căn nhà mặt phố Hoàng Văn Thái, nằm ở nút giao ngã 3 Lê Trọng Tấn - Phương Mai (Thanh Xuân - Hà Nội) cũng đang được chào bán với giá 21 tỷ đồng có thương lượng. Căn nhà này được giới thiệu nằm trên mặt đường rộng 20m, diện tích 75m2, thiết kế 3 tầng, nhà nở hậu. Chủ nhà đang cho thuê 300 triệu đồng/năm. Với giá bán 21 tỷ đồng, giá trung bình 1m2 là 280 triệu đồng/m2.