Người mua nhà cần hiểu rõ tiêu chí để chọn một sàn giao dịch BĐS tốt

Cho nên hiện nay muốn tồn tại trên thị trường thì tính chuyên nghiệp của các đơn vị sàn là yếu tố quyết định đến sự thành công của sàn đó cũng tạo nên sự bền vững của toàn thị trường.

Hiện nay, theo nhiều ý kiến từ phía người tiêu dùng, việc tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu là rất dễ dàng.Tuy nhiên, để biết đâu là đơn vị phân phối sản phẩm BĐS có thể đảm bảo được quyền lợi cho người mua lại là vấn đề mà không ít người mua quan ngại.

Một người mua nhà cho biết là mình đã phải tham khảo ý kiến của rất nhiều bạn bè và những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS cùng với sự hỗ trợ của các trang mạng internet thì anh mới tìm được đơn vị phân phối chính thức của dự án mà anh quan tâm. Tuy nhiên, khó khăn chưa dừng lại ở đó mà mình còn cảm thấy bất an khi nhiều nhân viên môi giới tư vấn mỗi người một kiểu nên chẳng biết phải tin ai.

Còn đối với Anh Nguyễn Khôi cũng là một người đang có nhu cầu mua nhà trên địa bàn Hà Nội thì cho rằng: "Khi tôi tìm đến đơn vị phân phối, thì tôi cũng đã nắm được phần nào thông tin của dự án mà tôi định mua. Do đó chỉ một vài câu hỏi đơn giản mà mình giả vờ không biết và hỏi nhân viên tư vấn để thử xem nhân viên tư vấn thế nào, liệu có đúng với thông tin mình nắm được hay không. Qua đó tôi có thể khẳng định được ngay là mình có nên thực hiện giao dịch với những đơn vị này".

Nhiều người hiện nay vẫn đang chưa định hình được là khi muốn mua nhà thì mình phải tìm hiểu là lựa chọn những đơn vị phân phối như thế nào. Đa phần họ đều quan sát theo giác quan bên ngoài là đơn vị phân phối đó có số lượng nhân viên đông đảo hay thường xuyên được quảng cao trên báo chí, truyền hình.

“ Chúng tôi là người dân thì việc đơn vị phân phối đó có chuyên nghiệp hay không thì chúng tôi sao mà phân biệt được. Chỉ biết rằng là họ đang bán căn hộ tại dự án chúng tôi quan tâm và thấy sàn cũng lớn, nhân viên tư vấn thì nhìn mặt cũng sáng sủa nên mua thôi” Bà Đặng Thị Hà khách tìm hiểu mua nhà vừa nói vừa cười

Thời điểm thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi từ đầu năm 2015 thì nhiều đơn vị sàn bđs quay lại hoạt động và cũng có nhiều sàn giao dịch được thành lập mới. Với số lượng sàn BĐS góp mặt nhiều hơn thì sự cạnh tranh giữa các sàn giao dịch ngày càng trở nên gay gắt. Vấn đề trên hiện đang tạo ra sự nhiễu loạn thông tin đối với người mua nhà.

Dường như người tiêu dùng đang ở trong trạng thái tiếp cận quá nhiều thông tin mà khó có thể phân biệt được mình cần thông tin nào cho nhu cầu mua nhà của mình. Do vậy, những yếu tố để xác định những sàn BĐS hoạt động chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết.

Bà Nguyễn Thị Như Ý (TGĐ Công ty Cổ phần Dịch vụ Nhà Thực) chia sẻ: “ Tôi nghĩ rằng để thể hiện sự chuyên nghiệp của các sàn giao dịch thì phải có các yêu tố như sau. Thứ nhất là về đội ngũ nhân sự thì nhân sự phải có sự am hiểu về thị trường BĐS, am hiểu về diễn biến và nắm được những yếu tố về pháp lý và nắm được kỹ về sản phẩm để tư vấn cho khách hàng. Thứ hai là trong bối cảnh hiện nay có những yếu tố tích cực và tiêu cực, thì đạo đức nghề nghiệp của người môi giới BĐS rất là quan trọng. Cho nên cần có một sự định hướng đúng đắn từ người lãnh đạo doanh nghiệp".

Sự hoạt động của các đơn vị phân phối sản phẩm BĐS không chỉ tác động đến riêng doanh nghiệp mà nó còn đóng một vai trò quan trọng trong vấn đề tạo niềm tin của người mua nhà đối với thị trường. Khi mỗi doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh BĐS đều ý thức được tầm quan trọng của tính chuyên nghiệp trong hoạt động môi giới, thì người mua nhà sẽ không còn ở trong tình trạng hỗn loạn thông tin khi muốn tiếp cận một dự án.