Nguyễn Văn Đĩnh
"Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đã chính thức vượt qua giai đoạn khó khăn và bước vào chu kỳ bùng nổ mới"
28/11/2025 06:21
Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Hội thảo Dòng tiền Nam tiến diễn ra mới đây.
Tăng lãi suất cho vay mua nhà tác động gì tới thị trường bất động sản?
22/11/2025 06:31
Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.
TP.HCM: Bất động sản ồ ạt ra hàng, không phải cứ 'chợ đông' là bán chạy
18/11/2025 14:11
Cuối năm là mùa cao điểm của thị trường bất động sản, nên không ngạc nhiên khi hàng loạt dự án đồng loạt ra hàng. Tuy nhiên, trong thời kỳ “người mua thông minh” lên ngôi, không phải cứ “chợ đông” là bán chạy.
Hành trình thần tốc từ 1 phòng khám nhỏ với duy nhất 1 bác sĩ đến Trung tâm xuất sắc thế giới: Chuyện chưa kể về tầm nhìn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
29/09/2025 06:11
Tháng 4/2025, Trung tâm Dị ứng - Miễn dịch lâm sàng Vinmec là đơn vị y tế đầu tiên tại Việt Nam được Tổ chức dị ứng thế giới (WAO) công nhận là trung tâm xuất sắc. Tháng 9/2025, dự án "Quản lý người bệnh dị ứng - miễn dịch" của Trung tâm xuất sắc giành giải thưởng tại Hội nghị Quản lý Bệnh viện Châu Á (HMA). Những thành tựu này mở ra cơ hội đưa lĩnh vực Dị ứng - Miễn dịch lâm sàng trong nước tiệm cận với các tiêu chuẩn quốc tế.
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp nhiều tiền: Đề xuất hoàn lại cho người nộp sớm
16/09/2025 08:52
TPO - Chuyên gia kiến nghị cho phép tính lại tiền sử dụng đất đối với trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở. Làm như thế để bảo đảm lợi ích, tránh trường hợp so bì...
Giá chung cư Hà Nội vẫn tăng mạnh, dự án cấp tập ra hàng
08/09/2025 08:21
Nguồn cung tăng mạnh, giá bán ở mức cao nhưng thị trường căn hộ chung cư vẫn ghi nhận lực hấp thụ tốt, đặc biệt tại các đô thị lớn. Đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy các dự án liên tục ra hàng thời gian gần đây.
Thị trường bất động sản cuối năm sẽ diễn biến thế nào?
24/08/2025 16:11
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 có nhiều điểm sáng, vì vậy 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản khác nhau.
Tín dụng 'nở rộ' vào bất động sản
21/07/2025 16:40
Nửa đầu năm nay, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản chậm lại, trong khi tín dụng cho kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh.
Giá chung cư Hà Nội liên tục 'phi mã', cách nào để ghìm cương?
17/07/2025 10:46
Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng giá chung cư Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025 nhưng hiện tại đang tăng trở lại.
Tín dụng đang chảy mạnh vào bất động sản
24/06/2025 15:56
Mặt bằng lãi suất thấp, “room” tín dụng cao khiến tốc độ tăng trưởng tín dụng gia tăng. Tín dụng chảy mạnh vào bất động sản, là động lực tăng trưởng nhưng chưa "quá nóng".
Quy định thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng khiến nhiều người khó mua nhà xã hội
09/06/2025 14:51
Nhiều người cho rằng quy định thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới được mua nhà ở xã hội không còn hợp lý vì mức này không thể coi là cao trong cuộc sống hiện nay.
TS Nguyễn Văn Đính: Xây nhà ở xã hội không chỉ trông chờ vào nỗ lực của một vài doanh nghiệp
28/05/2025 10:48
Theo TS Nguyễn Văn Đính, để phát triển các dự án nhà ở xã hội mà đòi hỏi phải có một chiến lược toàn diện, dài hạn và có hiệu quả thi hành cao từ các cấp chính quyền.
Giá mặt bằng Hà Nội ‘cắt cổ’, dân kinh doanh tháo chạy
03/04/2025 07:19
Nhiều tuyến phố ở Hà Nội, đặc biệt là khu vực phố cổ và những con phố được xem là “địa điểm vàng” để kinh doanh tiếp tục diễn ra tình trạng cửa hàng đóng cửa, mặt bằng bỏ trống và treo biển cho thuê.
Ăn theo thông tin cải tạo, căn hộ tập thể cũ bị "hét" lên hơn 100 triệu đồng/m2
25/03/2025 15:40
Các căn hộ tập thể cũ xây dựng hơn 40 năm bỗng "sốt" giá khi có thông tin cải tạo chung cư nở rộ trở lại. Có những nơi, chủ nhà, môi giới "hét giá" hơn 100 triệu đồng/m2 tính theo diện tích sổ đỏ.
Chuyên gia: Để người trẻ mua được nhà, cần hỗ trợ doanh nghiệp xây nhà giá rẻ
21/02/2025 09:08
Theo các chuyên gia, bên cạnh việc ưu đãi lãi suất cho vay để người trẻ dễ mua được nhà thì doanh nghiệp cũng cần được hỗ trợ để giảm chi phí, từ đó giảm giá bán.
Có 3- 4 tỷ đồng vẫn khó mua được nhà
11/02/2025 15:03
Ông Lê Văn Bình - Phó Vụ trưởng Vụ đất đai - Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết: "Trong năm 2023 – 2024 do thiếu nguồn cung nên giá nhà tăng, tăng rất cao, thậm chí cao đột biến. Nếu giá cao như hiện nay thì người lao động rất khó để tìm được nhà ở. Bây giờ người lao động đi tìm giá nhà tầm 50 triệu/m2 rất khó, rất hiếm".
Gần 10.000 căn hộ với giá từ 80 triệu/m2 trở lên đã tung ra thị trường
14/01/2025 11:32
Dù nguồn cung phân khúc chung cư tăng mạnh nhưng giá căn hộ vẫn neo cao không có dấu hiệu “hạ nhiệt”, chỉ tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Thậm chí, các chuyên gia dự báo, năm 2025 giá chung cư vẫn theo xu hướng tăng.
Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?
02/01/2025 11:17
Các địa phương xây dựng bảng giá đất mới, tiệm cận giá thị trường hướng tới việc áp dụng giá thị trường, điều này sẽ khơi thông những vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản, tuy nhiên, cũng có nguy cơ hình thành một mặt bằng giá mới, khiến giá nhà, đất tiếp tục tăng.
Hà Nội xây dựng bảng giá đất mới: Vô hình thừa nhận cho giá ảo
25/12/2024 10:56
Việc Hà Nội xây dựng bảng giá đất mới vô hình chung giá ảo đang được thừa nhận và đẩy lên giá cao hơn. Như vậy những người sản xuất thật, thuê mặt bằng kinh doanh đang phải trả chi phí ảo cao hơn.
Giá bất động sản Việt Nam tăng vượt cả Mỹ, Nhật Bản
04/12/2024 10:02
“Tăng trưởng giá bất động sản 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)… Mức giá tăng cao khiến lợi suất cho thuê bất động sản ở Việt Nam chỉ ở mức 4%, trong khi nhiều quốc gia khác như Philippines, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Anh, Úc, Mỹ có lợi suất cho thuê bất động sản giao động từ 5% – 7%”.
