Nhà chung cư
Chủ đầu tư bất động sản: Chẩn bệnh thất hứa, sai phạm
13/07/2019 10:59
Hàng loạt các dự án chung cư và chủ đầu tư thời gian gần đây đang bị cư dân “tố” sai phạm từ quy hoạch, sai phép, vượt tầng, phòng cháy chữa cháy (PCCC), chậm làm sổ đỏ... Đáng nói, trước đó, không ít dự án, tòa nhà chung cư được “vẽ” lên một cách mĩ miều hoành tráng. Vì sao có sự thất hứa này?
Những tuyến phố Hà Nội 'ngộp thở' với cao ốc ngày nắng nóng
28/06/2019 08:26
Tại Hà Nội, nhiều trục đường, tuyến phố có mật độ chung cư cao tầng quá lớn. Đặc biệt là ở trục đường Lê Văng Lương, Tố Hữu, Nguyễn Tuân... những tòa tháp chung cư xây dựng san sát, tràn ra cận mặt đường khiến nhiệt độ càng tăng cao vào những ngày nắng nóng.
Lời giải nào cho tranh chấp vận hành chung cư?
27/06/2019 15:08
Bên cạnh mô hình ban quản trị, hai mô hình chủ đầu tư quản lý vận hành và đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp đã được đề xuất.
Chuyên gia và doanh nghiệp “hiến kế” giảm thiểu tranh chấp chung cư
26/06/2019 08:45
Tranh chấp, mâu thuẫn tại các dự án BĐS, đặc biệt ở chung cư chưa bao giờ hết “nóng”. Tính trung bình, cứ 10 chung cư ở thành phố thì có 1 chung cư đang xảy ra tranh chấp.
Tiêu chí chọn nhà của gia đình trẻ đã thay đổi?
21/06/2019 17:30
Ngoài vị trí trung tâm, giá cả hay khu vực có nhiều trường học chất lượng cao,… thì điều mà các gia đình trẻ chú trọng khi chọn chốn an cư còn là không gian sống giúp con trẻ phát triển toàn diện.
Nửa chung cư Hà Nội chưa bàn giao phí bảo trì, đề nghị chuyển cơ quan điều tra
18/06/2019 13:06
Theo Bộ Xây dựng, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có hơn một nửa chung cư thương mại chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị. Trước thực trạng trên, Bộ này kiến nghị chuyển cơ quan điều tra để xử lý nghiêm những trường hợp chiếm dụng phí bảo trì trái quy định.
Chiếm giữ nghìn tỷ phí bảo trì chung cư, sao các chủ đầu tư không bị xử lý hình sự?
17/06/2019 16:39
52% chung cư thương mại, 40% chung cư tái định cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì. Vì sao cá nhân chiếm đoạt 5 triệu đồng thì xử hình sự, chủ đầu tư chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng quỹ bảo trì ở chung cư thì không bị xử lý hình sự?
Hà Nội: Một nửa chung cư chưa bàn giao phí bảo trì, Bộ Xây dựng kiến nghị chuyển cơ quan điều tra
17/06/2019 09:27
Hơn 254 dự án bị chủ đầu tư (CĐT) chậm trễ bàn giao quỹ bảo trì, đây là một trong những nguyên nhân chính khiến cho tranh chấp giữa CĐT và cư dân trở nên căng thẳng leo thang dẫn đến nhiều vụ việc không mong muốn.
Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư
11/06/2019 14:27
Trong tổng số 4.422 nhà chung cư trên cả nước vẫn còn 458 nhà chung cư xảy ra các tranh chấp, khiếu nại. Bộ Xây dựng đưa ra một số giải pháp để giải quyết dứt điểm tình trạng này.
Nở rộ căn hộ chung cư “biến hóa” thành khách sạn ở Hạ Long
10/06/2019 13:37
Loại hình lưu trú tự phát như căn hộ chung cư "biến hóa" thành khách sạn càng khiến việc quản lý "khó chồng khó".
Căn hộ chung cư giá 300 triệu đồng/m2 gần Hồ Gươm, thực hay ảo?
06/06/2019 14:05
Một lãnh đạo công ty bất động sản cho rằng, đây chỉ là chiêu “thổi giá”, với số tiền 24 - 40 tỷ đồng/căn hộ, người mua thường không chọn nhà chung cư.
TPHCM: Tăng cường quản lý về nhà chung cư
26/05/2019 08:46
UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng tăng cường công tác quản lý cấp phép xây dựng công trình nhà chung cư
Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
15/05/2019 08:38
Nếu chủ đầu tư (CĐT) uy tín, làm ăn đàng hoàng không bao giờ muốn đi tranh chấp với khách hàng. Ngược lại, cư dân cũng không muốn mất thời gian, công sức để ý kiến hay kiện tụng với chủ đầu tư. Ở đây, vấn đề cốt lõi là câu chuyện ứng xử với nhau như thế nào, làm sao để giảm bớt những tranh chấp, kiện tụng không đáng có…
Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư: Miếng bánh ai cũng muốn có phần?
13/05/2019 08:15
Quyền lợi của cư dân, ban quản trị, chủ đầu tư… đan xen với "miếng bánh" quỹ bảo trì chung cư có thể lên tới hàng chục tỷ đồng mà ai cũng muốn.
TPHCM: Kiểm tra các chung cư cũ, mất an toàn
08/05/2019 08:22
UBND TPHCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng TPHCM chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát kết quả kiểm tra, đánh giá mức độ an toàn các nhà chung cư trên địa bàn TPHCM.
Kiến nghị Trung ương về quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn TPHCM
26/04/2019 15:19
UBND TPHCM vừa kiến nghị Trung ương điều chỉnh Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng việc cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị theo hướng các bên khởi kiện tại tòa án nhân dân theo pháp luật về tố tụng dân sự.
HoREA đề xuất 2 phương án về sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư hiện nay
25/04/2019 17:45
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) quy định thời điểm đóng kinh phí bảo trì 2% khi nhận bàn giao nhà LÀ không hợp lý và tạo thêm gánh nặng cho người mua nhà. Bởi lẽ, tại thời điểm đóng kinh phí bảo trì thì nhà thầu thi công vẫn còn trách nhiệm bảo hành nhà chung cư.
Bộ Xây dựng đề xuất hai phương án quản lý phí bảo trì chung cư
25/04/2019 08:12
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, mức thu 2% ở một số chung cư không hề nhỏ, và tranh chấp quỹ bảo trì thường xảy ra ở những nơi có số thu lớn. Do vậy, phải kiểm soát chặt chẽ để chống lạm dụng tiêu cực.
Quản lý vận hành nhà chung cư: Tranh nhau vào ban quản trị để trục lợi?
23/04/2019 08:23
Nhiều thành viên đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội có xu hướng “chạy” vào ban quản trị (BQT) bởi bên cạnh việc có lương hàng tháng, BQT còn có nhiều cơ hội để “trục lợi” từ các khoản chi phí quản lý chung cư. Thậm chí BQT còn được sử dụng, quản lý số tiền phí bảo trì lên đến hàng chục tỷ đồng.
Quản trị chung cư: Nghề hái ra tiền
15/04/2019 13:11
Quỹ bảo trì 2% được coi là một trong những miếng mồi ngon, nên có không ít những người đấu tranh vì muốn tư lợi riêng từ miếng bánh ngọt này.
