Nhà ở riêng lẻ : “Bắt mạch” thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư

“Bắt mạch” thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư

16/05/2022 10:44

Trước thực trạng sốt đất diễn ra ở nhiều địa phương, ngân hàng có những động thái về việc “siết” tín dụng chảy vào bất động sản nhằm ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng. Chuyên gia cho rằng, trước hành động của ngân hàng thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng nguội, nhưng về dài hạn vẫn có cơ hội cho đầu tư.

Thanh khoản thấp, lo ngại tái diễn “vết xe đổ” bất động sản

11/05/2022 07:00

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng tính thanh khoản đi theo chiều ngược lại, giới chuyên gia lo ngại quá khứ lặp lại đối với thị trường, cần có biện pháp ngăn chặn sớm.

Đề xuất căn hộ chung cư sở hữu 50 năm: Cần cân nhắc kỹ lợi, hại

09/05/2022 09:55

Trong đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng trình thẩm định, giấy chứng nhận cấp cho căn hộ chung cư sẽ có thời hạn 50-70 năm thay vì lâu dài.

Bất động sản hai miền Bắc - Nam: Nên đầu tư ở đâu để sinh lời cao?

05/05/2022 13:47

Mặt bằng giá bất động sản được nhận định vẫn tiếp tục cao do dòng tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư chưa tìm được “bến đỗ”. Tại miền Bắc, thị trường bất động sản Hòa bình, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh được kỳ vọng phát triển. Còn tại miền Nam, Đồng Nai, Long An được đánh giá là “ngôi sao” mới trong xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay.

Đất nền tiếp tục giữ "ngôi vương", lượng giao dịch tăng hơn 240%

03/05/2022 18:45

Thời điểm cuối tháng 3, đất nền khu vực vùng ven Hà Nội, TP. HCM và một số tỉnh như Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai có hiện tượng giá và lượng giao dịch tăng nhanh. Một số nơi có mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.

Từng là điểm nóng "sốt đất", đất nền tại tỉnh này sôi động trở lại

03/05/2022 16:45

Trong quý 1/2022, lượng giao dịch đất nền trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế đạt 4.334 lô trong khi nhà riêng lẻ chỉ giao dịch 189 căn và chung cư là 27 căn. Với nhiều tiềm năng, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế được các chuyên gia dự báo sẽ trở thành tâm điểm mới trong thời gian tới.

Luật chồng chéo, tín dụng bị siết chặt đang tạo ra hai "gọng kìm" khiến thị trường bất động sản vô cùng khó khăn

28/04/2022 17:01

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, hiện nay luật chồng chéo, tín dụng bị siết chặt đang tạo ra hai gọng kìm khiến thị trường bất động sản vô cùng khó khăn. Vì vậy, Quốc hội cần sớm phê duyệt việc sửa đổi, tránh lùi lại việc sửa đổi luật. Bởi như vậy, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chịu nhiều khó khăn, cản trở sự phát triển.

Đà tăng bất động sản chưa dừng

20/04/2022 08:31

Trước tình trạng sốt đất trong năm 2021, các chuyên gia trong khảo sát của Vietnam Report nhận định trong năm 2022, tình trạng sốt đất vẫn có thể sẽ tiếp tục xảy ra nhưng với xác suất thấp hơn. Nguyên nhân giá nhà leo thang đến từ khan hiếm nguồn cung, giá đất, chi phí vật liệu tăng, thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý kéo dài...

Vì sao bất động sản tiếp tục tăng giá “chóng mặt”?

15/04/2022 15:10

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Dừng phân lô, tách thửa sẽ “triệt” đường đầu cơ bất động sản?

31/03/2022 08:19

Theo chuyên gia, việc phân lô bán nền đang tạo ra hiện tượng găm giữ đất đai tìm cách "thổi giá". Thực trạng này làm lũng đoạn thị trường, gây lãng phí tài nguyên và không tạo ra phát triển kinh tế mà chỉ gây rối cho phát triển kinh tế địa phương.

Sở xây dựng Tp.HCM kiến nghị thu hồi quỹ đất 20% nhà ở xã hội nếu chủ đầu tư chậm triển khai

25/03/2022 19:43

Theo Sở xây dựng, nếu chủ đầu tư chậm triển khai hoặc không triển khai thì thu hồi giao cho chủ đầu tư có năng lực thực hiện.

“Cò đất” tự kẻ vẽ, phân lô tách thửa rao bán rầm rộ, “bao” chuyển đổi sang đất ở

24/03/2022 14:59

Qua theo dõi, Công an huyện Cát Tiên (Lâm Đồng) đã phát hiện nhiều trường hợp đăng thông tin trên các trang, nhóm Facebook mua bán đất ở huyện Cát Tiên kêu gọi mua, bán đất sai sự thật bằng hình thức tách thửa, phân lô, bán nền.

Sau các “cơn sốt”, giá đất nền các thành phố lớn đang giao dịch ở mức nào?

21/02/2022 14:56

Thời gian qua, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm 2021. Tính đến cuối năm 2021, giá nhà ở riêng lẻ trong dự án đã tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Nha Trang tạm dừng cấp phép xây dựng tại nhiều phường, xã

21/02/2022 10:55

Nhiều xã, phường tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hoà) đang phải tạm dừng cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ vì chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.

Xây nhà lấn đất hàng xóm có thể bị phạt 200 triệu đồng

16/02/2022 15:17

Theo quy định tại khoản 10 Điều 16 Nghị định 16/2022, hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác..., người vi phạm có thể bị phạt tiền từ 180 - 200 triệu đồng.

Cơn sốt đất “điên cuồng” nhanh chóng bị dập tắt

11/02/2022 08:46

Theo Bộ Xây dựng, đầu năm 2021 đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, thậm chí "sốt giá" đất nền tại một số địa điểm ở một số địa phương. Tuy nhiên, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ cũng nhanh chóng hạ nhiệt sau khi Chính Phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo cảnh báo.

Nhà ở riêng lẻ