Nhận diện “món lợi” nên đầu tư tại khu Đông

Dự báo quý 4, con số này sẽ tiếp tục tăng khi các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra các phương thức thanh toán phù hợp, kích cầu hiệu quả.

Xu hướng đầu tư căn hộ nhiều phòng ngủ ở Thủ Thiêm

Báo cáo trên cũng cho thấy, khu Đông TP.HCM tiếp tục là điểm sáng trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay. Không chỉ mua để ở, phần đông khách mua để đầu tư hoặc kinh doanh cho thuê do thấy rõ đòn bẩy từ hạ tầng giao thông lên giá trị BĐS trong khu vực này.

Một xu hướng đang được nhiều nhà đầu tư lâu năm rỉ tai nhau chính là mua vào các căn hộ 3 phòng ngủ tại đô thị Thủ Thiêm. Anh Quang Định, nhà đầu tư Q.2 cho hay: “Việc đầu tư này không mới lắm đâu, từ khi khu Đông được nhà nước đầu tư trọng điểm, những khu căn hộ hay biệt thự dọc tuyến Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Điền,… đã được giới đầu tư mua vào rất nhiều, chủ yếu là để khai thác cho thuê”.

Anh Định phân tích: “Khách đến thuê phần lớn là gia đình của chuyên gia nước ngoài làm ăn lâu dài ở Việt Nam. Khách này lịch sự, giữ nhà cửa đồ đạc kỹ lưỡng. Nếu ưng ý, họ thường ký hợp đồng dài hạn. Nhà to nên lợi tức hàng tháng “ra tấm ra món”!”

Chị Mai Anh – một “chuyên gia” về cho thuê căn hộ ở Q.2 tiết lộ: “2 năm trở lại đây khách thuê thích tìm nhà ở trục đường Mai Chí Thọ vì thuận tiện giao thông hơn nhiều, gần metro và các siêu công trình ở trung tâm đô thị Thủ Thiêm hơn”.

Chị tiết lộ một kinh nghiệm “xương máu”: “Đừng nghĩ nhiều phòng ngủ thì phải là diện tích lớn. Khách Tây, khách Nhật chú trọng tính khoa học trong tổ chức không gian hơn là tổng diện tích. Mà họ đòi hỏi cao về tiện ích, an ninh và dịch vụ nữa. Chỗ nào đúng chuẩn là họ sẵn sàng trả thuê cao để được thuê dài hạn.”

Căn hộ 3 phòng ngủ ở Thủ Thiêm – cơ hội sở hữu với lịch 1%/tháng

Một lần nữa, The Sun Avenue của Novaland trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam khi tung ra chương trình ưu đãi đặc biệt cho các căn hộ 3 phòng ngủ: giá từ 3,9 tỷ đồng, thanh toán 1% mỗi tháng đến lúc nhận nhà. Không vay ngân hàng, không cần chứng minh thu nhập, không lãi suất. Tính ra đến lúc nhận nhà mới thanh toán khoảng 34 – 39% giá trị tài sản. Ngoài ra, khách mua từ đây đến cuối tháng này còn có cơ hội trúng 1 ký vàng SJC 999.9 và nhiều giải thưởng giá trị khác.

Lịch thanh toán 1%/tháng của The Sun Avenue hấp dẫn khách đầu tư.

Chị Mai Anh cho hay: “The Sun Avenue có lợi thế lớn là ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, kết nối rất ngắn vào lõi Thủ Thiêm. Quan trọng là căn 3 phòng ngủ ở đây diện tích vừa phải, lại có lịch thanh toán quá linh hoạt, tổng tiền đầu tư không quá lớn. Tôi tính toán kỹ rồi, thay vì chỉ mua được 1 căn, với lịch 1%/tháng này tôi lấy luôn 2 căn. Nguồn khách thuê thì tôi luôn sẵn có rồi!”.

Anh Quang Định cũng đồng tình: “Dù biết căn nhiều phòng ngủ sẽ rất đắt khách, cho thuê thu lợi cao, nhưng không dễ có cơ hội sở hữu vì tính ra số lượng căn hộ kiểu này không còn nhiều trên trục đường Mai Chí Thọ, mà giá lại luôn rất chát. Vậy nên mới thấy lịch thanh toán mới của The Sun Avenue cực kỳ hấp dẫn với các tay chơi lâu năm như tụi này!”

Tham quan căn hộ mẫu The Sun Avenue tại 67 Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM.

Không chỉ có kiến trúc nổi bật tại đại lộ Mai Chí Thọ, các nhà đầu tư còn xác định chuỗi tiện ích nội khu ấn tượng (như phố thương mại dài 1 cây số, gym, hồ bơi,…) cùng dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp của Novaland cũng là những yếu tố giúp họ đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho tài sản cũng như mức giá cho thuê.