Quảng Ngãi 'sốt ruột' với đấu giá quyền sử dụng đất

Tiến độ đấu giá còn chậm

Theo kế hoạch thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2023, tỉnh Quảng Ngãi có 18 dự án bất động sản sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Riêng Sở TN&MT Quảng Ngãi được giao nhiệm vụ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với 14 dự án. Trong đó, có nhưng dự án lớn như: Dự án chỉnh trang đô thị khu bắc núi Thiên Bút (diện tích hơn 20.000 m2); dự án chỉnh trang đô thị khu nam sông Trà Khúc (diện tích gần 16.000 m2); dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (diện tích hơn 100.000 m2); dự án khu dân cư phía bắc đường Huỳnh Thúc Kháng (diện tích hơn 28.000 m2); dự án khu du lịch biển Mỹ Khê (có diện tích hơn 235.200 m2)…

Mục đích của việc đấu giá nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách, xây dựng, cải tạo nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế; đưa các quỹ đất vào sử dụng, góp phần chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất ở, hạ tầng đồng bộ phục vụ người dân, tránh lãng phí đất đai và ô nhiễm môi trường.

Tuy nhiên, đến nay, việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi vẫn chậm tiến độ so với kế hoạch. Nguyên nhân do vướng về thủ tục trước đây, nhất là việc điều chỉnh quy hoạch, xác định giá đất của đơn vị tư vấn thẩm định giá và đơn vị chức năng…

Theo Sở TN&MT Quảng Ngãi, đối với 14 dự án do Sở thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đến nay đã có 2 dự án hoàn thành việc đấu giá, gồm: Dự án chỉnh trang đô thị Khu Nam Trà Khúc và dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, với số tiền hơn 411 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 3 dự án đã xác định giá khởi điểm, đang chờ HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết thông qua hệ số điều chỉnh giá đất, dự kiến, trong tháng 7/2023 sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Các dự án còn lại do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc nên tiến độ thực hiện đều chậm so kế hoạch đề ra, vì vậy, Sở TN&MT đề nghị tỉnh xem xét điều chỉnh tiến độ thực hiện.

Đồng thời, để có cơ sở kịp thời tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án trong kế hoạch của năm 2023, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch thực hiện các dự án; chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố rút ngắn 50% thời gian thực hiện các thủ tục…

'Chốt' tiến độ từng dự án

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã có ý kiến về tiến độ thực hiện và điều chỉnh Kế hoạch thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2023.

Trong đó, dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút, đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 20/9 và hoàn thành việc nộp tiền trúng đấu giá trước ngày 25/11; đối với dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà – Mỹ Khê (giai đoạn 1 – phân đoạn 1), đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/8 và hoàn thành việc nộp tiền trúng đấu giá trước ngày 20/11.

Hay lô đất có ký hiệu DN06 thuộc dự án hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang – Cầu Mới, đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/7 và hoàn thành việc nộp tiền trúng đấu giá trước ngày 20/8; thửa đất số 83 thuộc dự án Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ văn hoá, thể thao đa năng phường Trần Phú, đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 1/8.

Đối với dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất việc tiếp tục thực hiện công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án này. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong tháng 8/2023.

Các dự án khác như dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/9; Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10; Khu đất tại thị trấn La Hà đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 31/10.

Đối với dự án Khu đô thị - dịch vụ Mỹ Khê, ông Minh yêu cầu UBND TP. Quảng Ngãi tập trung thực hiện, đảm bảo hoàn thành dự án và bàn giao đất sạch trong tháng 12/2023 để Sở TN&MT tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của dự án trong quý I/2024.

Đối với dự án Khu đô thị Bàu Giang, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu UBND TP. Quảng Ngãi khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của địa phương; đảm bảo hoàn thành việc thu tiền sử dụng đất của dự án trong quý III/2023…

"Đây là lần điều chỉnh tiến độ thực hiện cuối cùng của các dự án thu tiền sử dụng đất trong năm 2023, các sở, ban ngành, địa phương có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao bám sát kế hoạch thực hiện được UBND tỉnh ban hành, tập trung, đẩy nhanh, rút ngắn tối đa thời gian xử lý công việc thuộc trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, địa phương mình, đảm bảo hoàn thành sớm nhất các nhiệm vụ được giao theo kế hoạch đã đề ra", Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu.