Quốc Cường Gia Lai bán dự án Phước Kiển cho một đối tác liên quan tới Vạn Thịnh Phát?

Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2016 của CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) cho biết, ngày 31/3/2017 vừa qua, công ty đã nhận được 50 triệu USD tiền tạm ứng từ đối tác là CTCP Đầu tư Sunny Island (Sunny) để tất toán nợ vay với BIDV chi nhánh Quang Trung.

Theo tìm hiểu, Sunny Island có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, trụ sở chính tại số 8 Nguyễn Huệ quận 1 TP HCM. Công ty này mới được thành lập ngày 16/2/2017.

Đị chỉ số 8 Nguyễn Huệ là Tòa nhà văn phòng Vạn Thịnh Phát - đây cũng là nơi đặt trụ sở chính của khá nhiều công ty liên quan tới tập đoàn Vạn Thịnh Phát của nữ đại gia Trương Mỹ Lan với rất nhiều dự án bất động sản lớn tại TP.HCM. Nhiều khả năng Sunny Island cũng là một công ty liên quan tới tập đoàn này

Trước đó, ngày 15/10/2016, QCG cho biết đã ký kết với Công ty Sunny một biên bản thỏa thuận ghi nhớ, theo đó QCG sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển của Quốc Cường cho Sunny.

Tuy nhiên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và 2 bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng nên tại ngày lập báo cáo tài chính hợp nhất 2016, Quốc Cường và Sunny đã thanh lý biên bản nêu trên. Việc chuyển nhượng dự kiến hoàn tất trong năm tài chính 2017.

Số tiền 50 triệu USD (ứng với khoảng 1.300 tỷ đồng) QCG đã nhận của Sunny sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và chuyển nhượng được hoàn tất.

Tại thời điểm cuối năm 2016, QCG có tổng tài sản 8.217 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả lên tới 4.209 tỷ đồng (chủ yếu là nợ ngắn hạn với 4.125 tỷ đồng). Khoản vay lớn nhất của QCG cũng chính là khoản vay BIDV Quang Trung với 1.377 tỷ đồng đáo hạn ngày 31/3/2017 và phần lớn dùng để tài trợ cho dự án Phước Kiển.