(REVIEW) Dự án căn hộ hạng sang có thương hiệu duy nhất (Branded Rescidence) tọa lạc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Thông tin dự án D1mension

Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Cảnh Sông

(Thành viên CapitaLand)

Vị trí: Số 608 đường Võ Văn Kiệt, P. Cầu Kho, Q1, TPHCM

Hạng mục: 2 Tháp (Tháp cư dân:102 căn, Tháp Somerset: 200 căn)

Điều kiện bàn giao: Bàn giao hoàn thiện

Đơn vị quản lý: The Ascott Limited

Dự kiến hoàn thành: Tháng 11/201

Vị trí

D1mension có ưu thế về vị trí khi tọa lạc tại một khu vực sầm uất, nhộn nhịp ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt trung tâm Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Từ dự án dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí, rạp chiếu phim, trường học, văn phòng, nhà hàng, các cơ sở y tế.

Cư dân D1mension chỉ mất từ 5 - 8 phút đi xe để đi đến khu vực trung tâm thành phố cũng như dễ dàng kết nối sang quận 7, khu vực Phú Mỹ Hưng – nơi có nhiều trung tâm mua sắm cao cấp và trường học quốc tế. Kết nối trực tiếp đến 4 quận trung tâm, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng lưu thông đến những quận huyện khác trong thành phố.

Thiết kế - Kiến trúc

D1mension sở hữu 102 căn hộ gồm các căn 2 - 3 - 4 phòng ngủ cùng các penthouses hạng sang. Mỗi căn hộ có số lượng phòng ngủ khác nhau được thiết kế theo nhiều phong cách. Tại các căn 2 - 3 phòng ngủ, thiết kế nội thất theo phong cách Hollywood hiện đại lấy cảm hứng từ Coco Chanel.

Các căn 4 phòng ngủ được thiết kế nội thất theo phong cách Hollywood cổ điển lấy cảm hứng từ Marilyn Monro. Mỗi đường nét nội thất mang đến sự tinh tế nhằm kiến tạo nên chuẩn mực sống mới dành riêng cho giới thượng lưu.

Trong các căn hộ đều sử dụng đồ nội thất là những thương hiệu lớn, có lịch sử phát triển hàng trăm tuổi từ châu Âu như: thiết bị bếp De Dietrich, thiết bị nhà tắm Armani Roca dành cho các căn 4 phòng ngủ và Villeroy & Boch cho các căn 3 phòng ngủ…

Dịch vụ - Tiện ích

D1mension là dự án hạng sang được CapitaLand đầu tư nhiều hạng mục dịch vụ chất lượng quốc tế. Khu tầng trệt là khu đại sảnh, nhà hàng dành riêng cho cư dân, khu bể bơi ngoài trời. Từ tầng 2 - 14 là khu căn hộ thương mại cao cấp thương hiệu Ascott. Tầng 15-16 gồm có penthous, phòng tập thể dục trên không, hồ bơi nước mặn vô cực và sảnh rượu, cigar trên không.

Dự án có tiện ích chung cao cấp như: An ninh 24/24 với 3 lớp bảo vệ và camera theo dõi tại các khu vực chung, hệ thống lọc nước hiện đại, 100% điện dự phòng, dịch vụ xe đưa đón hàng ngày. Ngoài ra, chủ đầu tư áp dụng dịch vụ chăm sóc cá nhân đặc quyền đến các cư dân như: Xếp lịch di chuyển, đặt vé máy bay, đặt phòng khách sạn & nhà hàng, dịch vụ đỗ xe, giao báo, dịch vụ vận chuyển trong khuôn viên dự án…Đơn vị quản lý cũng áp dụng các mục dịch vụ theo yêu cầu như: Dịch vụ giặt là, dọn dẹp, bảo trì, dịch vụ trông trẻ, giao thực phẩm tại nhà.

D1mension là dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam có dịch vụ quản lý và chăm sóc tài sản được cung cấp bởi The Ascott Limited - Đơn vị quản lý khu căn hộ dịch vụ lớn nhất trên thế giới. Hiện tại, đơn vị này đang quản lý 52.000 căn hộ tại nhiều quốc gia và 4.600 căn hộ tại Việt Nam.

Dự án áp dụng mô hình căn hộ cho thuê

Các dự án do The Ascott limited quản lý như căn hộ Somerset hiện đang có mức giá thuê trung bình 2.300 USD/tháng, tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Mô hình căn hộ cho thuê được áp dụng tại dự án hiện thu hút giới đầu tư bởi chương trình cam kết đầu tư lợi nhuận hấp dẫn.

Khách hàng khi mua dự án sẽ có hai lựa chọn: cam kết cho thuê với lợi suất 7%/năm trong vòng 2 năm cho căn hộ 2 phòng ngủ và cam kết cho thuê với lợi suất 8%/năm trong vòng 2 kèm theo 2 năm gia hạn cho căn hộ 3 hoặc 4 phòng ngủ.

Theo đó từ năm 2017, khách hàng có thể đặt chỗ, đặt cọc và ký hợp đồng mua bán. CapitaLand sẽ nhận căn hộ và trực tiếp trang bị nội thất sau đó tiến hành cho thuê theo thời hạn trên hợp đồng. Sau thời gian cho thuê 2 năm, khách hàng có thể nhận lại nhà. Đối với căn hộ loại 3,4 phòng, khách hàng có thể tiếp tục thực hiện gia hạn cam kết cho thuê thêm 2 năm nữa. Khách hàng lựa chọn cam kết cho thuê sẽ được chủ đầu tư cung cấp gói nội thất tại phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ cùng những thiết bị gia dụng cơ bản.