Shophouse
Mua shophouse Hà Nội giá 30 tỷ, cho thuê mỗi tháng vài chục triệu đồng/tháng, “giật mình” nhẩm tính tỷ suất lợi nhuận chưa đến 1%
04/03/2023 07:44
Shophouse (nhà phố thương mại) từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” với tỷ suất lợi nhuận cho thuê được quảng bá lên tới trên dưới 10%. Nhưng nhiều dãy shophouse tại Hà Nội giăng biển nhiều năm vẫn ế ẩm, căn cho thuê được chỉ có giá vài chục triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận cho thuê 1%.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): HoREA đề nghị đưa loạt loại hình có chức năng lưu trú vào luật
12/01/2023 15:44
Ngoài Condotel và Officetel, HoREA đề nghị bổ sung loại sản phẩm “công trình xây dựng không phải là nhà ở có công năng phục vụ mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ngỡ ngàng với mức tăng giá căn hộ, biệt thự, shophouse ở khu vực này giữa lúc thị trường "ngủ đông"
07/01/2023 08:37
Trong khi nguồn cung mới sụt giảm, giá các phân khúc bất động sản với ghi nhận tăng trên tất cả các khu vực. Đáng chú ý, ở khu vực miền Trung, giá căn hộ, biệt thự, shophouse tăng 10-50%.
Sửa đổi Luật Đất đai: Chưa rõ tính pháp lý về sở hữu condotel, shop house
15/10/2022 07:25
Theo ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, liên quan đến lĩnh vực ngân hàng (bên nhận tài sản bảo đảm), một số nội dung quy định tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn bất cập, nhiều tài sản bất động sản chưa làm rõ tính pháp lý phù hợp với hoạt động cho vay của ngân hàng.
Đầu tư cuối năm, dòng tiền thông minh nên đổ vào đâu?
05/10/2022 08:00
Trong bối cảnh thị trường vàng nhiều biến động, chứng khoán sụt giảm và lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp thì bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn, đồng thời sinh lời tốt nếu nhà đầu tư có lựa chọn sáng suốt.
Louis City Hoàng Mai: 'Bộ sưu tập' shophouse hàng hiệu của giới đầu tư
18/08/2022 10:00
Nếu như tầng lớp thượng lưu coi Louis City Hoàng Mai là mảnh ghép không thể thiếu trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu, thì giới đầu tư lại xem đây là một dự án có tiềm năng sinh lời cao.
Shophouse, nhà phố và mặt bằng kinh doanh ế ẩm vì bị 'hét' giá
22/07/2022 12:49
Giá cho thuê của shophouse, nhà phố hay mặt bằng kinh doanh tại tầng 1 của các chung cư vẫn bị "hét" giá, khiến vắng bóng người thuê. Theo các chuyên gia, giá trị của các loại hình này có thể chững lại trong thời gian tới.
Mô hình shophouse “shop to shop” – Lợi thế X5 cho người kinh doanh
22/07/2022 08:00
Sở hữu shophouse 3 mặt tiền đường lớn ngay trung tâm Thị trấn Tân Trụ (Long An), khách hàng có thể kinh doanh được cả 2 mặt shop (trước và sau). Đây là mô hình thương mại độc đáo "shop to shop" vừa được triển khai tại dự án phố thương mại không ngủ Sài Gòn Town do Thắng Lợi Land giới thiệu ra thị trường.
Phân khúc bất động sản “ngủ đông” suốt thời gian dài đang tích cực trở lại
06/06/2022 09:12
Sau thời gian dài du lịch bị "đóng băng" vì dịch bệnh, thời gian gần đây, ngành này đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Theo đó, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có nhiều triển vọng mới.
Retail Villa - Tiêu chuẩn mới của không gian thương mại đẳng cấp
30/05/2022 19:41
Shophouse hay nhà phố thương mại thông thường đã chứng minh được tính ưu việt trên thị trường BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng tại Sun Secret Valley, định nghĩa về không gian thương mại đẳng cấp sẽ được nâng tầm với dòng sản phẩm Retail Villa nằm giữa thiên nhiên xanh mướt bên biển Bãi Dài.
Đà Nẵng: Shophouse ế ẩm, hàng chục tỷ chôn chân, chấp nhận bán lỗ mới có khách mua
08/04/2022 17:12
Từng được ví như “gà đẻ trứng vàng”, tuy nhiên hiện nay, hàng trăm căn shophouse ở Đà Nẵng đang rơi vào cảnh ế ẩm, nhiều nơi hoang vu cỏ dại. Nhiều người rao bán giá thấp hơn lúc mua, bán lỗ mới có khách, cho thuê cũng khó khăn
Tuyến metro là chìa khóa mở ra sức bật cho shophouse
25/03/2022 13:30
Dự án bất động sản (BĐS) đi theo định hướng quy hoạch giao thông công cộng (điển hình là các tuyến metro) ngày càng chứng minh được tiềm năng gia tăng giá trị, đáng chú ý là các BĐS thương mại như shophouse.
Phân khúc bất động sản được đánh thức sau “giấc ngủ” dài
20/03/2022 14:06
Theo chuyên gia, cùng chính sách mở cửa du lịch vào 15/3 và sự xuất hiện của các thương hiệu nổi tiếng thế giới đã xuất hiện khắp các vùng miền Việt Nam đặc biệt là các khu vực ven biển sẽ tạo điều kiện cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam nổi lên mạnh mẽ trong thời gian tới.
Điểm sáng của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới
09/03/2022 15:22
DKRA Vietnam cho rằng, nhờ tiềm năng phát triển và tính thanh khoản cao, phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng thu hút tốt sự quan tâm của thị trường bất động sản.
Cận cảnh khu shophouse được dân mạng ví như "cơn điên của kẻ lắm tiền"
23/02/2022 20:09
Các shophouse đa số đã được đưa vào kinh doanh. Còn lại vẫn đang tìm khách thuê.
Chốt lời căn shophouse giá 30 tỷ, 4 năm sau nhà đầu tư “ngã ngửa” khi biết giá tăng gần 3 lần lên 85 tỷ đồng
21/02/2022 08:59
Người ta vẫn thường bảo “chốt lời không bao giờ sai” nhưng nhà đầu tư ở Hà Nội “tiếc đứt ruột” khi sau 4 năm căn shophouse anh từng nắm giữ giờ đây đã tăng gần gấp 3 lần.
Qua thời 'gà đẻ trứng vàng', shophouse rơi vào cảnh ế ẩm, nhếch nhác
17/01/2022 15:29
Từng được xem "con gà đẻ trứng vàng" được "săn lùng" trên thị trường nhưng đến nay, nhiều dãy shophouse ở Hà Nội và TP HCM rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê giá rẻ hay có nơi bán "cắt lỗ" nhưng giao dịch vẫn khá èo uột, diện mạo nhếch nhác.
Shophouse bên sông – “cổ phiếu giá trị” của BĐS thương mại
13/10/2021 08:00
Hướng đến đầu tư bất động sản trung và dài hạn, các NĐT không thể bỏ qua phân khúc BĐS thương mại trong quần thể đô thị.
Shophouse - phân khúc ‘hot’ một thời đang lâm cảnh ảm đạm
15/08/2021 08:56
Shophouse từng là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì có khả năng mang lại lợi nhuận kép, có thể vừa sử dụng để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại. Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, shophouse đã rơi vào tình trạng ế ẩm dù giảm đến nửa giá vẫn không có người thuê.
Dự án tỷ đô Lạng Sơn hút giới đầu tư xứ Lạng thời dịch Covid-19
03/08/2021 13:30
Dịch bệnh đang làm chao đảo thị trường, nhưng thực tế đã chứng minh dự án “tỷ đô” Apec Diamond Park Lạng Sơn vẫn mang đến nhiều cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
