Shophouse
TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại”
03/07/2024 15:31
Đưa ra nhận định trên bởi TS. Cấn Văn Lực -Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng, tiềm năng phân khúc nhà phố thương mại phát triển thời gian tới không nhiều.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2024 vẫn "nhuộm màu buồn": Chủ đầu tư đóng giỏ hàng ế, niềm tin nhà đầu tư chưa khôi phục
12/03/2024 14:48
Dù du lịch có những tín hiệu hồi phục tích cực, tuy nhiên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dự báo vẫn tiếp tục ảm đạm khi những vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ cũng như niềm tin của nhà đầu tư chưa khôi phục trở lại.
'Chán' kiến trúc sư nên đi làm môi giới bất động sản, bất ngờ trở thành Quán quân Săn nhà triệu đô, tiên phong mang duplex, penthouse lên Tik Tok bán cho Gen Z
02/03/2024 06:24
Trong cuộc trò chuyện với chúng tôi, anh Ngô Quốc Long - Quán quân Săn nhà triệu đô - một chương trình truyền hình thực tế về nghề Môi giới Bất động sản chia sẻ: "Mình mong rằng mỗi cá nhân như mình sẽ góp phần khiến người ngoài có cái nhìn khác về nghề môi giới bất động sản, không còn bị gọi là cò đất".
Shophouse triệu đô vùng ven Tp.HCM: Rêu xanh, cỏ dại phủ lối đi
07/11/2023 11:29
Dạo quanh thị trường quận 9 vào đầu tháng 11/2023 nhận thấy: Bên cạnh các mặt bằng cho thuê bị bỏ trống khá nhiều thì các shophouse (gồm khối đế và nhà phố trong KĐT) cũng rơi vào cảnh ảm đạm.
“Bỏ hàng chục tỷ, nhặt bạc lẻ”, shophouse khiến nhà đầu tư thất vọng
13/10/2023 07:08
Giá quá cao, khả năng khai thác dòng tiền chậm là lý do khiến nhà đầu tư đang mất tin tưởng vào loại hình shophouse (nhà phố).
Loạt shophouse ở Đà Nẵng bỏ hoang: Vì đâu nên nỗi?
24/09/2023 11:08
Nằm ở những trục đường lớn và có vị trí đắc địa nhưng hàng loạt shophouse (nhà phố thương mại) tiền tỷ ở Đà Nẵng lại bỏ không, xuống cấp.
Loạt biệt thự, shophouse vắng người ở giữa lòng TP Hoà Bình
09/09/2023 06:47
Loạt căn biệt thự liền kề, shophouse tại khu đất vàng TP Hoà Bình đang trở nên vắng vẻ, đìu hiu, cỏ mục um tùm do không có người ở.
Khám phá tiềm năng đầu tư Shophouse trong khu đô thị xanh đa tiện ích
21/08/2023 08:00
Những người đầu tư thông minh không chỉ tập trung vào việc sinh lời mà còn đặt mục tiêu vào việc tạo ra giá trị thực sự cho cộng đồng và tương lai. Trong tầm quan trọng của việc đầu tư vào bất động sản, mô hình shophouse tại khu đô thị xanh đa tiện ích đã nổi lên như một hướng đi tinh hoa của đầu tư thông minh.
Hà Nội: Qua thời 'đẻ trứng vàng', shophouse tiền tỷ ế chỏng chơ
14/08/2023 13:48
Đã qua thời "đẻ trứng vàng", hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Cận cảnh dãy shophouse bạc tỷ ở thành phố Cao Bằng, cắt lỗ nửa tỷ khó tìm người mua
09/08/2023 15:09
Là loại hình mới xuất hiện trong cơ cấu sản phẩm bất động sản thành phố Cao Bằng, shophouse từng là phân khúc “đắt hàng” ở thời điểm sốt đất năm 2019. Nhưng đến hiện tại, giao dịch loại hình này vẫn ảm đạm.
Nhà giàu cũng khóc ròng khi đầu tư shophouse hàng chục tỷ đồng nhưng cho thuê chưa nổi 10 triệu đồng/tháng
19/07/2023 07:33
Từng được xem là phân khúc bất động sản “hái ra tiền” của giới đầu tư bất động sản khi mang về lợi nhuận kép. Song, ở thời điểm hiện tại nhiều nhà đầu tư vỡ mộng khi bỏ ra hàng chục tỷ đồng nhưng thu về tiền lẻ.
Hàng loạt shophouse ở nhiều khu đô thị vắng bóng khách thuê
01/07/2023 15:41
Nhiều căn shophouse ở TP HCM đang trong tình trạng cửa đóng then cài khá lâu vì chưa có khách thuê, trong đó có căn còn rao bán nếu khách có nhu cầu mua
Kỳ lạ giá căn shop khối đế tại một chung cư giá rẻ tăng gấp 5 lần vẫn được “săn lùng” nhưng hiếm người bán
23/06/2023 06:59
Shop khối đế chung cư tại các khu vực đông đúc dân cư hiện nay giá đã tăng rất cao nhưng vẫn được săn lùng. Trong khi đó, một số khu đô thị ít dân cư, địa điểm kén khách thuê đang phải treo biển bán cắt lỗ.
Nhà phố - shophouse nghỉ dưỡng: Chính sách chiết khấu 30% - 40% giá bán khi thanh toán nhanh vẫn tiếp tục được áp dụng nhằm kích cầu thị trường
15/05/2023 10:17
Theo DKRA, sức cầu thị trường nghỉ dưỡng vẫn còn khiêm tốn, chỉ tương đương 1% so với cùng kỳ năm 2022. Các dự án mới đều có tình hình bán hàng chậm, riêng dự án sơ cấp có hơn 60% dự án đóng giỏ hàng không ghi nhận giao dịch.
Bỏ 9 tỷ mua nhà phố tại Hà Nội, 8 năm sau giá tăng 11 tỷ, nhà đầu tư tiếc nuối: “Nếu thời đó mua 3 căn shophouse vùng ven, giờ tôi lời hơn 30 tỷ"
03/05/2023 17:04
Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội từng bỏ ra 9 tỷ đồng để mua căn nhà phố. Tuy nhiên, 8 năm sau, giá căn nhà phố này chỉ dao động khoảng 11 tỷ đồng, tức tăng thêm 2 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 20%.
Hơn 10.000 căn officetel, shophouse... ở TP.HCM chưa được cấp sổ hồng
27/03/2023 10:54
Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, toàn TP hiện có 10.019 căn officetel, shophouse... không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận).
Hoàng loạt shophouse tiền tỉ ở Đà Nẵng ế ẩm, đắp chiếu chờ người mua
21/03/2023 14:02
Nhiều shophouse (nhà phố thương mại) tại Đà Nẵng được rao bán với giá 4 - 5 tỉ đồng/căn hoàn thiện, thậm chí còn thấp hơn khi dự án vừa mở bán, song vẫn trong tình trạng vắng khách mua.
Bỏ 30 tỷ mua shophouse cho thuê chỉ được vài chục triệu, nếu gửi tiết kiệm nhà đầu tư thu về 200 triệu mỗi tháng: Nhưng tại sao người giàu vẫn “chuộng” mua shophouse?
09/03/2023 14:12
Một căn shophouse (nhà phố thương mại) ở Hà Nội chào bán với giá 30 tỷ đồng nhưng chỉ cho thuê được vài chục triệu một tháng. Với 30 tỷ đồng nếu gửi tiết kiệm, mỗi tháng nhận được hơn 200 triệu đồng. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư vẫn mạnh dạn bỏ khoản tiền lớn ra mua nhà phố?
Cải tạo ngôi nhà kiểu shop-house, xử lí ra sao cho hợp lí?
07/03/2023 14:48
Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế rất phù hợp cho cả việc tiếp khách và gia đình sử dụng, trong khi các không gian tầng 2 và tầng 3 hoàn toàn đáp ứng yêu cầu về sự riêng tư và quây quần gia đình.
![[Photo Essay] Sắp mở rộng gấp đôi, giá nhà tại trung tâm thành phố này đã lên đến 400 triệu đồng/m2](https://cafefcdn.com/zoom/260_163/203337114487263232/2023/3/6/photo1678070041440-1678070041511570926135.png "[Photo Essay] Sắp mở rộng gấp đôi, giá nhà tại trung tâm thành phố này đã lên đến 400 triệu đồng/m2")
[Photo Essay] Sắp mở rộng gấp đôi, giá nhà tại trung tâm thành phố này đã lên đến 400 triệu đồng/m2
06/03/2023 09:35
Giá những căn shophouse mặt tiền đường Quang Trung (thành phố Vinh, Nghệ An) có giá lên tới 400 triệu đồng/m2. Khách muốn mua cần đặt cọc trước một tỷ đồng.
