Siêu dự án 6 tỷ USD Mũi Đèn Đỏ đắp chiếu trên “đất nhà giàu” quận 7

Dự án Saigon Peninsula được UBND TP. HCM chấp thuận đầu tư vào năm 2007. Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 6 tỷ USD (khoảng 144.000 tỷ đồng). Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa khi có 2 mặt giáp sông Sài Gòn và sông Soài Rạp, mặt tiền đường Đào Trí (phường Phú Thuận) - con đường “tỷ đô” tập trung nhiều bất động sản lớn. Ngoài ra, dự án cách cầu Phú Mỹ khoảng 3 km, thuận tiện di chuyển sang TP Thủ Đức; xung quanh dự án là bến cảng Bông Sen và bến cảng rau quả.

Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula là liên danh chủ đầu tư thực hiện dự án.

Nơi đây gồm 2 khu chức năng chính khu công viên hỗn hợp đa chức năng khoảng 0,82 km2 và khu nhà ở đô thị 0,35 km2. Trong đó, Pavilion Group giữ vai trò chủ đạo trong quy hoạch tổng thể và triển khai xây dựng công trình trọng điểm là trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng cùng các cao ốc văn phòng hạng A.

Bên cạnh đó, Genting Group tham gia xây dựng cảng tàu khách quốc tế được cho là lớn nhất Việt Nam. Bến tàu này có diện tích gần 0,05 km2, chiều dài dự kiến khoảng 600 m, được thiết kế cho khoảng 5.000 người.

Tuy nhiên, sau thời gian khởi công rầm rộ, tiến độ dự án Saigon Peninsula bắt đầu chững lại vào giai đoạn 2017-2018. Tháng 6/2017, Bộ Tài chính có công văn gửi Bộ Xây dựng nêu lên quan điểm về năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án.

Theo đó, chủ đầu tư vẫn còn chưa đáp ứng được đầy đủ các điều kiện để thể hiện được mình đủ năng lực tài chính thực hiện dự án. Đầu năm 2022, dự án được Công ty Viva Land quản lý. Hiện website của Viva Land cũng không cung cấp thêm thông tin về siêu dự án này.

Đến nay, Saigon Peninsula vẫn là một bãi đất hoang với cây cỏ mọc um tùm, gần như không có một hoạt động xây dựng nào diễn ra. Cổng chào, hàng rào tôn vây xung quanh đều đã xuống cấp, rỉ sét.

Con đường vào nơi này chưa được trải nhựa, nhiều đất đá, ổ gà, còn là nơi đậu của các xe tải chở hàng nên gây khó khăn cho người dân trong việc di chuyển.

Các bãi đất hoang cũng là nơi thả gia súc, gia cầm của người dân sống xung quanh.

Khung cảnh tạm bợ, tiêu điều của những hộ dân sống ngay trong dự án.

Trong kho siêu dự án tỷ đô đắp chiều thì trái ngược với khung cảnh bỏ hoang của siêu dự án 6 tỷ USD “đắp chiếu”, cùng trên con đường Đào Trí, hàng loạt dự án bất động sản lần lượt mọc lên như Saigon Riverside Complex (Hưng Thịnh Group), Sunshine Diamond River (Sunshine Group) và nhiều chung cư cao tầng khác.

Bản đồ vị trí dự án Saigon Peninsula.