“Sóng” thoái vốn, cổ phiếu sẽ ra sao?

Sau khi công tác định giá DN được hoàn tất, nhiều khả năng việc thoái vốn sẽ được bắt đầu ngay trong quý IV/2021.

Trong quý II/2021, SCIC đã công bố danh sách 88 Doanh nghiệp dự kiến sẽ thoái vốn trong năm 2021. Nhiều cái tên nổi bật được SCIC dự kiến bán trong năm nay như: TCT Licogi – CTCP (mã LIC) với 40,7% VĐL, TCT CP Bia - rượu - nước giải khát Sài Gòn - Sabeco (mã SAB) với 36% VĐL, TCT CP Bảo Minh (mã BMI) với 50,7% VĐL, Seaprodex (mã SEA) với 63,38% VĐL, Vocarimex (mã VOC) với 36,3% VĐL, Công ty Nhựa Tiền Phong (mã NTP) với 37% VĐL, Vinatex (mã VGT) với 53,5% VĐL, hay FPT với gần 6% VĐL.

Theo SCIC, các bước cuối cùng trong công tác định giá DN tại TCT Licogi - CTCP, TCT CP Bảo Minh, TCT CP Điện tử và Tin học Việt Nam, Công ty CP Cảng An Giang, TCT Công nghiệp Dầu thực vật Việt Nam - CTCP… đang được hoàn tất. Hội đồng thành viên SCIC sẽ được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về việc thoái vốn tại các DN. Nên sau khi việc định giá các DN được hoàn thành, nhiều khả năng việc thoái vốn sẽ thực hiện ngay trong quý IV năm nay.

Nằm trong danh sách các mã CP đã "bay" khi đón thoái vốn, LIC – Tổng công ty Licogi đã tự khẳng định mình với nhiều phiên trần liên tiếp. Vốn hóa thị trường hiện tại của LIC đang là 5.175 tỷ đồng, đồng thời sở hữu hàng loạt các công ty con và công ty liên kết với tổng tài sản là 4.494 tỷ đồng tính đến ngày 20/11/2021. Một trong số các công ty con phải kể đến là CTCP Licogi 14 (mã L14) có giá CP được giao dịch ngày 26/11 là 286.700 vnd/cp.

Hoạt động kinh doanh của LIC trong quý III/2021 có những chuyển biến vượt bậc. Doanh thu từ hoạt động kinh doanh trong quý III của LIC đạt tới 467,1 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế đạt tới 54,1 tỷ đồng (tăng vọt so với lợi nhuận sau thuế chỉ đạt -8,2 tỷ đồng trong quý II năm 2021).

Một số dự án BĐS lớn mà LIC đang triển khai:

Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Tp. Hà Nội: Diện tích 35,16 ha gồm nhiều hạng mục biệt thự, nhà vườn, nhà thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp, tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại với tổng giá trị dự kiến của cả dự án khoảng gần 30.000 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Nam Ga, Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh: Vị trí địa lý đắc địa tại trung tâm Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với tổng diện tích: 33,5 ha. Doanh thu của dự án dự kiến vào thời điểm hiện tại khoảng 7.500 tỷ đồng.

Mảnh đất rộng 1.928m2 là trụ sở Licogi tại 491 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội: Hiện tại giá đất mặt đường Nguyễn Trãi khu vực quận Thanh Xuân Nam khoảng 300 triệu/m2, mảnh đất trụ sở Licogi tại 491 đường Nguyễn Trãi trị giá khoảng: 578 tỷ đồng.

Dự án đầu tư công trình Trụ sở văn phòng Lô đất 07 - E7 khu đô thị mới Cầu Giấy, tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội diện tích: 6.500m2: ​Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 1,324 tỷ đồng, hiện vẫn chưa được triển khai, giá đất hiện tại khu vực mặt đường Phạm Hùng khoảng 350 triệu/m2, do vậy lô đất này có trị giá khoảng: 2.275 tỷ đồng.

Dự án tòa nhà văn phòng kết hợp chung cư 15 tầng DV5 tại Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh của Licogi 17:

Tổng mức đầu tư 251,3 tỷ đồng, doanh thu dự kiến khoảng: 540 tỷ đồng. Tổng công ty Licogi nắm giữ 56,33% cổ phần của Licogi 17 tương ứng với mức doanh thu được ghi nhận khoảng: 304 tỷ đồng.

Như vậy dựa trên các dẫn chứng trên theo tổng hợp của các chuyên gia tài chính, tổng giá trị của các tài sản trên của Công ty khoảng 45.151 tỷ đồng (tương ứng với giá trị cổ phiếu khoảng 501.000 đồng/cp). Đây là cơ sở để SCIC có thể định giá tài sản, tạo điều kiện cho việc thoái vốn sẽ được bắt đầu từ quý IV/2021 đến quý I/2022.

Cũng giống như LIC, nhiều cổ phiếu nằm trong danh sách thoái vốn Nhà Nước, hoặc có thông tin về kế hoạch thoái vốn đều có diễn biến tăng giá khá tốt trong thời gian qua. Đón đầu cơ hội là một trong những cách thức giao dịch khá hiệu quả trên thị trường. Có thể nói, việc thoái vốn của SCIC tại LIC nếu hoàn tất trong năm nay sẽ là thương vụ rất lớn đem đến một nguồn thu gần hàng chục nghìn tỉ đồng cho SCIC cũng như tạo thêm động lực tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa cho cổ phiếu này trong thời gian tới.