Sốt đất
“Bắt mạch” thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư
16/05/2022 10:44
Trước thực trạng sốt đất diễn ra ở nhiều địa phương, ngân hàng có những động thái về việc “siết” tín dụng chảy vào bất động sản nhằm ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng. Chuyên gia cho rằng, trước hành động của ngân hàng thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng nguội, nhưng về dài hạn vẫn có cơ hội cho đầu tư.
Thị trường bất động sản đang bất ổn?
15/05/2022 08:46
Thị trường bất động sản đang có các dấu hiệu bất ổn, tiềm ẩn sự rủi ro như tình trạng mất cân bằng, lệch pha cung cầu, phân lô bán nền tràn lan, sốt giá…
Sốt đất ở làng chài ven biển
14/05/2022 15:53
Gần 1 năm qua, đất ở làng chài ven biển xã Tam Tiến, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam luôn nóng. Đất từ vài trăm triệu một lô khoảng 150m2 bỗng dưng lên đến hàng tỷ đồng, khách hàng ở nhiều nơi tấp nập đổ về đây.
Vì sao bất động sản vẫn được lựa chọn đầu tư?
14/05/2022 14:57
Thị trường bất động sản thời gian qua vẫn xuất hiện cơn sốt đất tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng, dấu hiệu cho thấy đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Tuy nhiên, nhìn nhận về xu hướng đầu tư, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ trở thành kênh đầu tư hút tiền, đặc biệt các sản phẩm đầy đủ pháp lý.
Quảng Ninh cảnh báo cơn 'sốt đất' ở khu vực dự án bị hủy bỏ
14/05/2022 09:03
Trước thông tin về việc nở rộ chào bán, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị TP Hạ Long thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm. Đồng thời, thông tin về định hướng quy hoạch tại khu vực theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.
Phản ứng của thị trường bất động sản sau các lệnh “siết”
13/05/2022 19:29
Sau khi hàng loại các lệnh siết từ cơ quan chức năng bắt đầu được triển khai, thị trường bất động sản rơi vào cảnh thanh khoản kém. Tại một số khu vực chỉ thấy người bán, không có người mua, thậm chí cơ nơi đã xuất hiện “cắt lỗ”.
Đất ven biển ở Quảng Nam bỗng lên cơn 'sốt', dân bán nhà dời vào làng
13/05/2022 13:17
Giá đất ven biển ở xã Tam Tiến, huyện Núi Thành (Quảng Nam) những ngày qua bỗng lên cơn "sốt", giá tăng gấp đôi, khiến nhiều người dân đã bán ngôi nhà của mình ở sát biển với giá hàng tỷ đồng, để dời vào trong làng ở.
“Siết” tín dụng bất động sản chưa chắc kìm được giá
12/05/2022 06:40
Việc siết tín dụng này sẽ càng làm cho thiếu nguồn cung tăng lên và gây ra sốt giá nhiều hơn. Vì các chủ đầu tư khó tiếp cận vốn để phát triển nguồn cung nhà.
Kiên quyết khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai
11/05/2022 09:54
Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng yêu cầu kiên quyết khắc phục tình trạng đầu cơ, sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, tham nhũng, gây bức xúc trong nhân dân.
Thanh khoản thấp, lo ngại tái diễn “vết xe đổ” bất động sản
11/05/2022 07:00
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng tính thanh khoản đi theo chiều ngược lại, giới chuyên gia lo ngại quá khứ lặp lại đối với thị trường, cần có biện pháp ngăn chặn sớm.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong thời gian tới?
10/05/2022 22:05
Đứng trước động thái siết tín dụng của các ngân hàng, thị trường bất động sản được dự báo sẽ hạ nhiệt nhanh chóng trong thời gian tới. Đặc biệt là đối với những sản phẩm có tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao như phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng và phân khúc dành cho nhóm đầu cơ là đất nền. Ngược lại, những người có nhu cầu mua nhà ở thực sẽ ít bị ảnh hưởng.
Đã triệt tiêu được kiểu đầu tư “lướt sóng” bất động sản?
10/05/2022 21:28
Theo chuyên gia, đầu tư lướt sóng bất động sản lúc nào cũng có, dù ở miền Bắc hay miền Nam, có dịch hay không có dịch, thì vẫn luôn tồn tại.
Đây là phân khúc bất động sản sẽ tăng giá giữa bối cảnh thị trường đang bị "siết" chặt
10/05/2022 13:29
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc chung cư, bất động sản vùng ven, đất nền dự án là những phân khúc tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Riêng với phân khúc đất nền, các nhà đầu tư chú ý đi tìm những thị trường chưa sốt đất, chưa bị đẩy giá.
Mỗi giai đoạn sốt giá bất động sản tăng gấp 10 lần
10/05/2022 09:33
Chuyên gia cho biết, nước ngoài không có chu kỳ lặp lại sốt giá, nhưng tại Việt Nam, năm 1990 – 1992 đất tăng gấp 10 lần, năm 2000 – 2002 tăng gấp 10 lần, cứ thế tăng lên và giờ đã tăng rất nhiều lần.
Đất nền vẫn sẽ cho lợi nhuận cao nhất trên thị trường bất động sản
10/05/2022 08:16
Đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.
'Choáng' với cơn sốt biệt thự, Hà Nội lập giá kỷ lục hơn nửa tỷ đồng/m2
09/05/2022 08:21
Trong quý I/2022, phân khúc biệt thự, shophouse tại nhiều địa phương lên cơn sốt giá, trong đó Hà Nội ghi nhận mức giá cao kỷ lục là 569 triệu đồng/m2, Khánh Hòa ghi nhận mức giá 315 triệu đồng/m2, Kiên Giang ghi nhận mức giá 250 triệu đồng/m2..
Mua đất như thiêu thân, cơn sốt hạ nhiệt, đua nhau bán cắt lỗ
09/05/2022 08:20
Trước sự siết chặt của cơ quan quản lý, nhiều nhà đầu tư ăn theo sốt đất từng tạo sóng đã bán tháo, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường bất động sản.
Nhà trong ngõ liên tục leo thang, người mua do dự xuống tiền “khóc ròng” nhìn giá tăng
09/05/2022 06:18
Chỉ trong 1 năm trở lại đây, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội nhiều nơi đã tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng tới 30% khiến nhiều người mua nhà “méo mặt”, chấp nhận cảnh vẫn ở nhà thuê.
Kéo giảm giá bất động sản bằng cách nào?
08/05/2022 16:09
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao khiến việc sở hữu nhà của đại đa số người dân ngày càng xa vời. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, cần cấp thiết có những giải pháp chặn đầu cơ, nắn dòng tiền vào kinh doanh sản xuất.
Giá đất nền tiếp tục tăng, mặc kệ thanh khoản kém
08/05/2022 12:49
Những thông tin định hướng quy hoạch lên quận/thành phố của các huyện vùng ven TP. HCM (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh,...) tác động lên giá chào bán thứ cấp ở các dự án, ghi nhận phổ biến tăng 10% – 18% so với thời điểm trước Tết. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường ở mức thấp, hầu như rất ít giao dịch phát sinh trong tháng.
