'sốt' đất
Từ 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc sẽ bị siết phân lô bán nền, chuyên gia dự báo khó có sốt đất
28/03/2024 15:06
Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.
Môi giới đất nền quận 9: “Dạo này tôi có giao dịch suốt”
21/03/2024 09:04
“Trước đây vài tháng, tôi mới được 1 giao dịch thì hiện nay một tháng có 3-4 giao dịch. Các anh em môi giới khác còn bán nhiều hơn tôi…”, anh K, môi giới nhà đất khu vực quận 9 chia sẻ.
Không ít nhà đầu tư bất động sản “chạy” theo quy hoạch phải chịu lỗ lớn
21/03/2024 06:46
Theo VIRES, đối với phía nhà đầu tư, rủi ro sẽ xảy đến khi mua bất động sản với giá cao trong các cơn sốt đất ăn theo quy hoạch hạ tầng.
Đất nền phía Nam “âm ỉ sóng”, chủ đất “nhấp nhổm” muốn tăng giá
19/03/2024 10:18
Nếu quý 1/2024 thị trường đất nền phía Nam im ắng do nhà đầu tư thăm dò và quan sát thì đến quý 2/2024 phân khúc này sẽ xuất hiện sự đôi động nhẹ. Tuy vậy, sản phẩm bán ra vẫn là nguồn hàng giảm giá được rao bán từ quý 3/2023.
Hết thời thị trường bất động sản "sốt nóng”, trăm nghìn môi giới "tay ngang" gia nhập
19/03/2024 06:19
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) đã được thông qua và có hiệu lực chính thức từ ngày 1/1/2025, có nhiều điểm mới theo hướng siết chặt hoạt động môi giới bất động sản.
Người đi xem nhà đất ngày càng nhiều
12/03/2024 14:45
Những ngày này tại khu vực phía Nam, môi giới và người mua đã “chộn rộn” trở lại thị trường. Chúng tôi bắt gặp khá nhiều hình ảnh môi giới dẫn khách đi xem nhà đất và có giao dịch. Tuy nhiên, giao dịch không phân bổ đồng đều giữa các khu vực.
Nhân viên phòng công chứng Quận 9: “Hai tuần nay, tôi xoay không kịp với hồ sơ mua bán nhà đất, không có thời gian nghỉ ngơi”
09/03/2024 08:34
Khoảng 2 tuần trở lại đây, chị M, nhân viên một phòng công chứng đất đai trên địa bàn quận 9 liên tục giải quyết hồ sơ cho khách hàng. Theo chia sẻ của chị, hiện số lượng khách đi công chứng sang tên nhà đất bỗng tăng mạnh so với tháng 1 và đầu tháng 2/2024 (thời điểm ngay sau Tết nguyên đán).
Môi giới bất động sản "vỡ òa" khi bất ngờ có giao dịch vào phút chót: "Vui hơn cả lúc sốt đất!"
05/02/2024 06:59
Mặc dù thị trường bất động sản đã tích cực hơn khi giao dịch đã dần xuất hiện trở lại, song nhiều môi giới vẫn khó "chốt đơn". Khi giao dịch tới bất ngờ vào "phút chót" nhiều người như "vỡ òa", vì có tiền về sắm sửa lo Tết.
Cận Tết, đất nền phía Nam diễn biến lạ
25/01/2024 10:40
Nếu các khu vực xa xôi như Bình Phước, Bình Thuận, Lâm Đồng thị trường đất nền vẫn im ắng, cắt lỗ thì đất nền Tp.HCM và các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đã có dấu hiệu sức cầu. Tuy còn yếu ớt nhưng tín hiệu này có thể là kì vọng sáng từ năm 2024 trở đi.
Giới đầu tư vào mùa “săn” cận Tết, xuất hiện tâm lý “sợ bỏ lỡ” chu kì mới của bất động sản
23/01/2024 08:25
Những ngày cận Tết nguyên đán, thị trường bất động sản đón thêm tín hiệu vui từ Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua. Điều này kì vọng sẽ hỗ trợ cởi trói pháp lý, rút ngắn đà phục hồi của thị trường. Giai đoạn 2025-2026 được xem là “điểm rơi” chu kì mới của thị trường bất động sản.
Những điểm mới nhất trong Luật đất đai vừa thông qua nhưng có một hệ quả ít ai ngờ có thể diễn ra với thị trường BĐS trong vòng 5-7 năm tới
21/01/2024 13:48
Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản hoan nghênh Quốc hội vừa biểu quyết thông qua Luật Đất đai 2024 hoàn thiện thể chế pháp luật đồng bộ để nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao vào năm 2045.
VARS: Thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận một vài khu vực hiếm hoi sốt nóng cục bộ
06/01/2024 18:59
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhà đầu tư đã bắt đầu tận dụng ưu đãi về lãi suất để săn tìm các sản phẩm tiềm năng. Giao dịch thứ cấp diễn ra ngày càng sôi động, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ, đất nền. Theo đó, thị trường đã bắt đầu ghi nhận một vài khu vực tạo sốt nóng cục bộ.
Một vùng đất từng khiến nhà đầu tư tranh dành nhau mảnh đẹp, đến nay “bán không được, giữ cũng không xong”
02/01/2024 07:32
Bỏ hơn 8 tỉ đồng để gom đất Lâm Đồng, với mục đích chia lô nhưng suốt 2 năm qua, anh H (Tp.HCM) lại sống trong cảnh mất ăn mất ngủ.
Cơn sốt đất được dự báo sẽ sớm quay trở lại Đồng Nai, nơi từng là “hố đen” hút tiền của nhà đầu tư
24/12/2023 08:24
Từng là “hố đen” hút tiền của nhà đầu tư, thị trường bất động sản Đồng Nai rơi vào tình cảnh khó khăn, trầm lắng kéo dài. Song diễn biến ảm đạm sẽ sớm dừng khi dự báo năm 2024, thị trường khu vực này sẽ sớm sôi động trở lại dựa trên nhiều thông tin tích cực.
Sốt đất khó quay trở lại trong 3 năm tới
07/12/2023 13:00
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi vừa được thông qua với nhiều quy định chặt chẽ hơn. Điều này giúp thị trường địa ốc vận hành minh bạch hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Theo một số chuyên gia, cơn sốt bất động sảnkhó có thể quay lại trong vòng 3 năm tới.
Dự báo thời điểm cơn "sốt đất" có thể quay trở lại thị trường địa ốc?
19/11/2023 14:50
Tính theo chu kỳ, cơn sốt đất có thể xuất hiện giai đoạn 2025-2026. Tuy nhiên, theo chuyên gia, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đến nay, thị trường vẫn trầm lắng và dự kiến 2024 mới có thể hồi phục nhẹ.
“3 năm tới xác suất xuất hiện cơn sốt đất sẽ xảy ra nhưng thấp”
05/10/2023 15:46
Đi qua gần 2 năm đầy khó khăn, thanh khoản sụt giảm trầm trọng, thị trường bất động sản đang bắt đầu có tín hiệu hồi phục. Tuy nhiên, để thị trường sôi động trở lại như giai đoạn 2020-2021 cùng những cơn sốt đất, theo giới chuyên gia, đó là kịch bản khó đưa chính xác thời điểm, ít nhất phải 3 năm tới.
Chuyên gia: Sốt đất có thể sẽ xảy ra vào năm 2027 và 2028
12/09/2023 11:33
Đã có khoảng thời gian, những cơn sốt liên tục âm ỉ xuất hiện và bùng cháy từ các thành phố lớn lan về các địa phương. Ngay cả khi chính quyền can thiệp, cơn sốt đất vẫn không bị "dập dắt".
Chiêu thức “cọc loạt lô đất, thổi thông tin, lướt sóng chốt lời" của cá mập thời sốt đất sẽ còn quay lại?
04/09/2023 15:12
Thời thị trường bất động sản sôi động, những cơn sốt đất chỉ diễn ra trong ngắn hạn. Giá đất tăng mạnh trong thời gian "sốt", thậm chí có lô đất được viết tới 17 hợp đồng đặt cọc.
"Đất nền có thể 1 lần nữa lại dậy sóng vào nửa cuối năm 2023"
23/07/2023 08:32
Theo dự báo của BHS Group, cùng sự nới lỏng kiểm soát pháp lý của Nhà nước và sự ưa thích của các nhà đầu tư vừa và nhỏ, đất nền có thể 1 lần nữa lại dậy sóng vào nửa cuối năm 2023, đặc biệt là các sản phẩm đất nền gần khu dân cư, khu công nghiệp.
