'sốt' đất
Chuyên gia chỉ ra những kẽ hở Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản khiến thị trường tồn tại nhiều hạn chế
29/04/2022 09:00
Chuyên gia cho rằng, hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam còn tồn tại nhiều khó khăn, hạn chế. Nguyên nhân dẫn đến là sự chồng chéo của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Liên hoàn “sốt đất” sẽ chấm dứt?
29/04/2022 08:07
Tại nhiều khu vực, các thông tin quy hoạch hạ tầng mới chỉ nằm trên giấy nhưng giá đất đã liên tục tăng, thậm chí xảy ra "sốt đất" ảo. Chuyên gia cho rằng, cần có giải pháp cụ thể về đánh thuế bất động sản, cùng đó là siết tín dụng nắn dòng tiền vào kinh doanh sản xuất.
Bất động sản tăng phi mã, nhà bỏ hoang động vào vẫn “bỏng tay”
29/04/2022 05:50
Tại Hà Nội, trong quý IV/2021, giá nhà phố ghi nhận giá trung bình cao nhất ở mức 381 triệu đồng/m2 thì sang đến quý I/2022 mức giá này đã lên tới 417 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà bỏ hoang cũng tăng giá gấp 2 lần.
Đất nền tỉnh lẻ vẫn hút nhà đầu tư
27/04/2022 13:49
Theo báo cáo quý I/2022 của Batdongsan.com.vn, đất nền được tìm kiếm nhiều hơn thời điểm trước dịch COVID-19, tuy nhiên giảm so với cùng kỳ năm 2021. Đây cũng là loại hình bất động sản phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát.
Bất động sản nghỉ dưỡng “ấm” trở lại nhưng chưa được như kỳ vọng
26/04/2022 19:50
Theo chuyên gia, bất động sản du lịch Việt Nam đã từng phát triển mạnh mẽ, lên đến cao trào với nhiều sản phẩm mới, trở thành một phân khúc nóng thu hút sự quan tâm bậc nhất của nhà đầu tư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2018 đã xuất hiện những sự “đổ vỡ” nhất định, đặc biệt là về vấn đề sở hữu, cam kết lợi nhuận của Condotel.
Áp lực giá tăng cao đè nặng cùng siết tín dụng khiến thị trường bất động sản chậm lại
26/04/2022 08:11
Trong ba tháng đầu năm 2022, hoạt động bất động sản Hà Nội đã ghi nhận những xu hướng khác nhau trên mỗi phân khúc. Chuyên gia đánh giá, áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.
Đất ven sông, hồ tăng nóng, miếng bánh thơm hay bẫy?
26/04/2022 06:01
Nhiều người “săn lùng” đất ven sông, hồ nên các môi giới thi nhau tâng bốc giá trị của loại hình này, thậm chí chỉ giao dịch bằng giấy viết tay.
Bán đất lao vào chứng khoán, giá đất thì tăng nhưng cổ phiếu giảm nhà đầu tư lâm cảnh “tiến thoái lưỡng nan”
25/04/2022 11:59
Sợ giá đất giảm nhà đầu tư đã vội vàng bán tìm đến kênh đầu tư mới, cụ thể là chứng khoán. Tưởng chừng sẽ ngon ăn nhưng, mới chỉ thời gian ngắn nhà đầu tư đã mất bay cả tỷ đồng nhưng giá đất lại tiếp tục tăng cao.
Đã qua thời bỏ tiền vào bất động sản là lãi bạc tỷ
24/04/2022 14:18
Bất động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lợi nhuận cao, thậm chí đem về tiền tỷ cho nhà đầu tư chỉ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, cuộc chơi nào cũng có những yếu tố rủi ro, đặc biệt trong thời kỳ thị trường bất định như hiện nay.
Chặn đứng cơn "sốt đất"
23/04/2022 12:42
Trước thực trạng giá đất tăng nóng bất thường, chính quyền nhiều địa phương đã chủ động đưa ra các giải pháp nhằm chặn đứng cơn sốt đất. Chuyên gia cho rằng, để có giải pháp căn cơ cần ban hành các luật đánh thuế tài sản, đánh thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều nhà đất. Từ đó siết đầu cơ vào bất động sản, uống nắn dòng tiền chảy vào sản xuất kinh doanh.
Sốt đất "ảo" liên tiếp, khuyến cáo việc khai thác thông tin đất đai từ các trang mạng, ứng dụng
23/04/2022 11:45
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cho biết, một số ứng dụng và trang thông tin điện tử đã sử dụng dữ liệu bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh để tra cứu thông tin đất đai, thu phí người sử dụng và chạy quảng cáo. Các dữ liệu này không có cơ sở pháp lý, không phải do Sở cung cấp, chia sẻ theo quy định.
Sau “lệnh” siết phân lô, tách thửa loại đất “lùa gà” bị bán cắt lỗ nhưng mất thanh khoản
23/04/2022 11:27
Tại vùng ven Hà Nội tràn lan các mảnh đất rộng được đầu cơ bất động sản tách thửa rồi thổi giá bán trục lợi. Tuy nhiên, sau lệnh "siết" phân lô, tách thửa đất nông nghiệp nhiều nhà đầu tư buộc bán cắt lỗ, nhưng tình hình thanh khoản không mấy khả quan.
Thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu bất ổn
22/04/2022 15:36
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng thị trường đang có các dấu hiệu biến động, tiềm ẩn sự bất ổn như tình trạng mất cân bằng, lệch pha cung cầu, phân lô bán nền tràn lan, sốt giá… Từ đó HoREA đã đề xuất một loạt giải pháp khắc phục các tình trạng này.
'Siết' hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất ngăn chặn đầu cơ, sốt ảo
22/04/2022 08:36
UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã ban hành Công văn số 633 yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý.
Cơ hội và thách thức cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển
21/04/2022 16:46
Theo chuyên gia, về tư duy phát triển hiện nay, vẫn coi bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là xa xỉ, là “con nuôi”, nên chưa thực sự quan tâm quy hoạch, xây dựng và phát triển bài bản. Khái niệm bất động sản du lịch chưa được nêu cụ thể trong các văn bản pháp lý ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Bất động sản du lịch hiện nay chịu sự điều chỉnh chung của nhiều hệ thống văn bản pháp lý khác nhau.
Bất động sản TP. HCM: Cung - cầu không cân bằng
21/04/2022 14:59
Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. HCM cho biết thêm, hiện nay, nguồn đất sạch, pháp lý rõ ràng tại thành phố được đưa ra bán đấu giá rất ít. Từ năm 2013 đến nay, ngoài khu đất 23 Lê Duẩn thì chỉ có 4 lô đất tại Thủ Thiêm được đưa ra bán đấu giá.
Cần quy định thống nhất về "luật chơi" trong đấu giá đất
21/04/2022 09:52
Theo chuyên gia, cần tuân theo quy luật phát triển của kinh tế thị trường, không nên siết chặt nhà đầu tư, tạo môi trường kinh doanh khó thu hút.
Sớm xử lý những lỗ hổng trong đấu giá quyền sử dụng đất
21/04/2022 08:34
Hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất hiện nay còn tồn tại một số vướng mắc liên quan đến sự không thống nhất giữa các quy định của pháp luật đất đai.
Bất động sản tăng quá nhanh, giá nhà Việt Nam cao gấp 20 lần thu nhập
21/04/2022 06:51
Do thiếu nguồn cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.
Giá bất động sản tăng tràn lan khắp nơi, “lãi ảo” nhưng “chôn” vốn thật
20/04/2022 08:59
Thị trường bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng còn thực tế giao dịch lại rất ít.
