Sốt đất : Chuyên gia tiết lộ thời điểm bất động sản bước sang chu kỳ tăng giá mới và những khu vực được nhà đầu tư "săn lùng"

Chuyên gia tiết lộ thời điểm bất động sản bước sang chu kỳ tăng giá mới và những khu vực được nhà đầu tư "săn lùng"

05/06/2024 06:44

TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế tài chính cho rằng, tới năm 2026, thị trường bất động sản mới bắt đầu có động lực phát triển mới dựa trên nền tảng mới, tức là phát triển bất động sản đồng nhịp với nhu cầu phát triển kinh tế, sử dụng và khai thác, không phải nhu cầu đầu cơ chờ lên giá.

“Bắt đáy” đất nền, nhà đầu tư đã lãi cả tỷ đồng nhưng vẫn quyết: “Ôm đất chờ bước vào chu kỳ tăng giá, mới bán”

03/06/2024 15:19

Nhà đầu tư “bắt đáy” lô đất nền đến nay đã có khách trả lãi hơn tỷ đồng nhưng vẫn chưa quyết bán.

Giao dịch tăng gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái, cơ hội cuối cùng để nhà đầu tư “gom hàng” giá tốt?

30/05/2024 09:24

Theo hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), tỷ lệ hấp thụ trong quý đầu năm nay đạt gần 21%, tăng 4% so với quý cuối năm ngoái và gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái; riêng các dự án mới đạt tỷ lệ hấp thụ 51%.

Chủ đất quận 9 (Tp.HCM): “Tôi mua lô đất 3 năm chưa lên giá, giờ rao bán không ai hỏi”

29/05/2024 14:26

Mua đất từ cuối năm 2021, đến nay anh H (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM bán giá cũ nhưng không ai hỏi mua dù nhiều lần rao bán.

Nhà đầu tư đã hết cơ hội “săn” bất động sản giá hời?

29/05/2024 07:07

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nửa đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn 3 - 5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Đất nền phân lô quận 9 rục rịch tăng giá

17/05/2024 08:55

Mức giá chủ đất gửi bán ra trong gần 1 tháng trở lại đây đã nhích hơn so với các tháng đầu năm 2024.

Chủ đất liên tục đi “dò giá”, vừa nóng ruột muốn bán vừa nhấp nhổm chờ thêm thị trường

16/05/2024 07:56

Tâm lý của nhiều chủ đất hiện nay là vừa sợ bán giá “hớ” khi thị trường có tín hiệu hồi phục, vừa muốn ra được hàng do bản thân thực sự bí dòng tiền.

Sắp tới siết phân lô bán nền, đất nền có “sốt” trở lại, giá tăng "sốc"?

13/05/2024 15:22

Đất nền được dự báo sẽ là điểm sáng duy nhất cho thị trường bất động sản thời gian tới. Tuy nhiên, giá của đất nền sẽ khó tăng "sốc" như từng diễn ra ở vài năm trước.

Quảng Ninh có 6 khu vực sẽ bị cấm phân lô bán nền, có nơi từng sốt đất xình xịch "ăn" theo quy hoạch

13/05/2024 11:22

Tỉnh Quảng Ninh sẽ có 4 thành phố và 2 thị xã nằm trong danh sách không được phân lô bán nền theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Trong số này, có những nơi từng là tâm điểm của cơn sốt đất giai đoạn 2020 – 2022.

Đất nền Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ đã sôi động trở lại

10/05/2024 09:12

Cả nguồn cung và sức cầu nhà đất huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ (Tp.HCM) đã có tiến triển so với năm 2023, song mức giá chào bán ra vẫn giảm từ 10-30% so với đỉnh sốt (cuối năm 2021).

Ba bộ Luật quan trọng của bất động sản có thể có hiệu lực sớm từ 1/7, chuyên gia bất ngờ chỉ ra thời điểm bất động sản chính thức bước vào chu kì mới

08/05/2024 10:15

Vừa qua, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Tiếp đến, Luật đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực cùng thời điểm.

Thanh khoản đất nền phía Nam èo uột, chuyên gia tiết lộ bất ngờ về thời điểm “sốt đất”

08/05/2024 07:19

Theo báo cáo của DKRA, trong tháng vừa qua thị trường bất động sản TP. HCM và vùng phụ cận chỉ có 8 giao dịch đất nền thành công. Chuyên gia cho rằng, từ quý 3/2024 trở đi, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ rõ nét và sốt đất có thể trở lại vào năm 2025 - 2026.

Sắp tới 105 thành phố, thị xã không được phân lô bán nền, chuyên gia lý giải để hiểu sao cho đúng về quy định này

04/05/2024 16:21

Liên quan tới quy định cấm phân lô bán nền, chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, giá đất nền sắp tới sẽ tăng do khan hiếm nguồn cung.

Nhà đầu tư đã hết cơ hội mua bất động sản giá hời?

04/05/2024 07:43

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nửa đầu năm là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hơi trong vòng 3-5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Sốt đất