The Manor Central Park: Tinh hoa quy hoạch Mỹ, kiến trúc Nhật

"Chất Mỹ" trong quy hoạch mở thông minh

Theo tiếng Ba Tư, tên gọi của Manhattan (Mỹ) - có nghĩa là "mảnh đất của sự say sưa", và quả thực sức hấp dẫn của Manhattan đã khiến nhiều người say mê. Nhìn Mahattan hiện tại, ít ai có thể tưởng tượng ra cách đây vài thế kỷ, nơi đây chỉ là một hòn đảo hoang vu, đường sá chật hẹp... Đầu thế kỷ XIX, nhà chức trách Mỹ đi đến quyết định quy hoạch lại Manhattan thành một hệ thống ô chữ nhật khổng lồ. Năm 1853, giới chức thành phố cũng xây dựng Central Park (Công viên Trung tâm) - "lá phổi xanh" rộng đến 3,4km2, biến New York thành điểm đến đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Central Park biến New York trở thành điểm đến đẳng cấp hàng đầu thế giới. Ảnh: Naphtalina/iStock.

Tầm nhìn của những người đi trước giúp Manhattan của hàng trăm năm sau lột xác ngoạn mục, nổi tiếng với những công trình kiến trúc kỳ vĩ, trung tâm tài chính, thời trang lớn nhất của nước Mỹ và thế giới. Bên cạnh đó, giá bất động sản Manhattan luôn thuộc hàng đắt nhất thế giới.

Sự thành công của Manhattan truyền cảm hứng cho nhiều nhà phát triển đô thị trên thế giới. Tại Việt Nam, nhà phát triển Bitexco đã hợp tác với những tên tuổi hàng đầu thế giới như Công ty quy hoạch EE&K (Mỹ) và kiến trúc sư Carlos Zapata để kiến tạo The Manor Central Park dựa trên quy hoạch mở và phát triển không gian xanh với Công viên Trung tâm làm lõi.

Những tên tuổi lừng danh ấy đã biến The Manor Central Park trở thành một khu đô thị quy hoạch mở thông minh. Kết nối mở giúp giao thông nội - ngoại khu liền mạch, là nền tảng giúp các dãy nhà phố thương mại The Manor Central Park tận dụng lưu lượng giao thông, tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng trong và ngoài khu đô thị.

Để đảm bảo an ninh vòng ngoài cho hoạt động thương mại của các dãy nhà phố và vòng trong siết chặt cho khu biệt thự, liền kề còn có hệ thống CCTV, camera giám sát cùng chốt chặn bảo vệ được thiết lập xuyên suốt 24/7.

Ngoài lợi thế liền kề Công viên Chu Văn An rộng lớn, The Manor Central Park còn dành đến 12,6ha cho không gian xanh bao gồm Công viên Trung tâm, 5 Công viên Ngón tay và loạt công viên nội khu.

Những mảng xanh lớn nhỏ đan xen, len lỏi vào mọi không gian tại The Manor Central Park.

Tinh tế với phong cách kiến trúc Nhật

Điểm nhấn của The Manor Central Park còn nằm ở lối thiết kế đầy tinh tế kiểu Nhật, được kiến tạo bởi Kume Sekkei - đơn vị hơn 70 năm kinh nghiệm từ đất nước mặt trời mọc.

Tại những căn nhà phố, các kiến trúc sư đã dụng tâm thiết kế cầu thang, lối đi riêng từ mặt trước và mặt sau để tách biệt không gian sống riêng tư của cư dân và không gian bán buôn sầm uất, tấp nập. Điều này càng mang lại sự thuận tiện nếu chủ nhân không trực tiếp kinh doanh mà dành tầng 1 để cho thuê thương mại.

Tại The Manor Central Park, phong cách tối giản (minimalism) của Nhật được thể hiện bằng cách tối ưu công năng nhưng vẫn đảm bảo tiện lợi, thân thiện và tôn trọng tự nhiên... Mỗi căn nhà đều có hai gam màu chủ đạo, là màu trắng thuần khiết và màu nâu của gỗ, của cây, của đất mẹ hiền hòa. Các kiến trúc sư cũng tính toán để mọi căn phòng đều có cửa sổ hoặc ô thoáng, đón trọn ánh sáng tự nhiên, hay lược hóa đi những khoảng tường phân cách không cần thiết để tạo nên một không gian mở thoáng rộng trong mỗi căn nhà…

KTS. Seijiro Takeda.

Nói về cảm hứng thiết kế tại The Manor Central Park, KTS. Seijiro Takeda của Kume Sekkei từng chia sẻ: "Tôi thường dành thời gian chạy bộ vào sáng sớm trên đường phố Hà Nội, nhìn các tòa nhà cao tầng hòa trong một màn sương sáng, người dân tập thể dục theo điệu nhạc, cảm nhận những làn gió mát thổi từ hồ vào… Chính những điều tuyệt vời đến từ bầu không khí đặc trưng rất riêng của Hà Nội ấy đã tạo nguồn cảm hứng bất tận cho tôi".

Các chuyên gia Kume Sekkei cũng tính toán kỹ lưỡng hướng nhìn cảnh quan để gia tăng tính thẩm mỹ cũng như giá trị bất động sản cho mỗi tiểu khu. Từng khoảng xanh được sắp xếp tại các vị trí lý tưởng, đón lấy những tia nắng rực rỡ buổi bình minh và tận hưởng ngọn gió Nam thổi về từ Công viên Chu Văn An.

Kume Sekkei đã khéo tính toán hướng nhìn cảnh quan để gia tăng tính thẩm mỹ cũng như giá trị bất động sản cho mỗi tiểu khu tại The Manor Central Park.

Nhờ tư duy kiến tạo bất động sản đột phá của Bitexco, The Manor Central Park hai năm liên tiếp được bình chọn là "Dự án đáng sống" trong chương trình "Diễn đàn Bất động sản" được tổ chức thường niên bởi Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp.

"Với Bitexco, một khu đô thị đáng sống không chỉ là những dãy bê tông, cốt thép khô cứng, đó phải là một nơi thực sự dành cho cộng đồng, vì cộng đồng và được vun đắp, phát triển, lan tỏa những giá trị tốt đẹp chính từ cộng đồng ấy", ông Phan Lê Khôi - Giám đốc Marketing Công ty Cổ phần Bitexco chia sẻ.