Thị trường bất đọng sản
Nhà đầu tư bất động sản may mắn khi đã “thoát hàng”
27/06/2022 17:27
Sau thời kỳ thị trường sôi động, đến nay đã bước vào giai đoạn chững lại, theo đó nhiều nhà đầu tư dưới áp lực tài chính đã bán cắt lỗ. Tuy nhiên, dù lỗ nhưng một số nhà đầu tư vẫn tỏ ra còn may mắn vì đã bán được đất.
Giao dịch đất nền tại Kon Tum tăng bật trở lại
27/06/2022 17:23
Trong quý 2/2022, lượng giao dịch đất nền tại tỉnh Kon Tum bật tăng trở lại nhưng chủ yếu là đất nền ở trong khu dân cư hiện hữu. Đáng chú ý, dù lượng giao dịch đang bật tăng nhưng giá đất nền cơ bản vẫn theo giá quý 1/2022.
"Lướt sóng" bất động sản chờ thời bùng lên
27/06/2022 08:40
Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành liên tục xuất hiện cơn sốt đất, phần lớn đi qua rất nhanh và chóng vánh. Đáng chú ý trong thời gian qua mặc dù bị tác động từ Covid-19 nhưng nhiều nơi vẫn liên tục xảy ra sốt đất, việc lướt sóng diễn ra càng mạnh mẽ. Chuyên gia cho rằng, nhóm đầu tư theo hình thức này sẽ tiếp tục hoạt động mạnh khi thị trường vào giai đoạn mới.
Tình cảnh đối nghịch trên thị trường bất động sản
27/06/2022 08:02
Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt.
HoREA kiến nghị dự án phân lô bán nền, nhà chung cư chưa xây phần móng… sẽ không được vay thanh toán tiền đặt cọc
27/06/2022 07:58
HoREA cho rằng, tổ chức tín dụng chỉ không được cho vay để "thanh toán tiền đặt cọc để thực hiện các giao dịch trong tương lai" như các trường hợp phân lô bán nền trái phép, hoặc các dự án nhà chung cư chưa xây dựng xong phần móng, chưa hội đủ các điều kiện để được huy động vốn.
Đề xuất chung cư có niên hạn đã được đưa ra từ năm 2011 tại sao vẫn chưa thực hiện?
26/06/2022 18:41
Luật sư cho rằng, đề xuất mới này tuy có nhiều tác động tích cực, nhưng chưa thể áp dụng ngay ở thời điểm hiện tại mà nên áp dụng trong tương lai, khi trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt đến một mức độ nhất định, người dân không còn đặt nặng tâm lý sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài, không còn tâm lý e ngại đối với loại hình chung cư có niên hạn sử dụng.
Thanh khoản èo ọt, thị trường bất động sản có rơi vào kịch bản "đóng băng" như 10 năm trước?
26/06/2022 09:54
Hiện nay, tại nhiều khu vực đã xuất hiện nghịch lý giá tăng nhưng thanh khoản không có, thậm chí tình trạng bán cắt lỗ bất động sản đã diễn ra. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường bất động sản đã khác giai đoạn 2009 - 2011 nên khó xảy ra bong bóng.
Vì sao nhà đầu tư dễ mất tiền trong những đợt sốt đất?
25/06/2022 08:48
Thời gian qua, tràn lan các cơn sốt đất ảo hoành hành, chủ yếu là đánh vào tâm lý đám đông và lòng tham của người mua. Chuyên gia cho rằng, khi xuống tiền dù thị trường đang sốt nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ các thông tin.
Giới đầu tư Hà Nội đổ về khu vực này "săn" đất nền
25/06/2022 08:48
Trong 5 tháng đầu năm, đất nền tại Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn tăng giá rao bán trung bình so với năm 2021, thậm chí có nơi tăng hơn 20%. Tỷ lệ người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại hai tỉnh này gia tăng so với cùng kỳ.
Rầm rộ rao bán “cắt lỗ” bất động sản, có thực sự lỗ?
25/06/2022 08:37
Khi thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều người đã rầm rộ rao bán cắt lỗ bất động sản. Tuy nhiên, người mua cần cẩn trọng tìm hiểu kỹ để biết thực hư việc “cắt lỗ” có đúng là lỗ.
'Siết' tín dụng, thị trường bất động sản cuối năm có sự thanh lọc mạnh
24/06/2022 12:22
Các chuyên gia nhận định, hoạt động "siết" chặt nguồn tín dụng vào bất động sản trong thời gian qua được dự báo sẽ giúp thanh lọc thị trường mạnh mẽ, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản đình đám một thời của Trung Quốc hạ nhiệt: Giá nhà giảm sâu nhưng người dân vẫn “không đủ can đảm” để mua, nền kinh tế đối mặt hàng loạt tin xấu
24/06/2022 12:15
Giá nhà ở Trung Quốc giảm đã khiến những người mua phải “suy đi tính lại”.
Thị trường bất động sản phía Nam rục rịch đón nguồn cung mới, diễn biến lạ vào cuối năm
24/06/2022 10:15
Dù thị trường biến động, sức cầu chưa phục hồi rõ nét nhưng cuối quý 2/2022, bước sang đầu quý 3/2022, BĐS phía Nam vẫn bắt nhịp khi một số doanh nghiệp tung sản phẩm mới ra thị trường. Điều này đang tạo nên hiệu ứng tích cực trong bối cảnh thị trường BĐS nhiều mảng sáng – tối.
Đầu cơ, lướt sóng mất chỗ trong lúc thị trường bất động sản đang thanh lọc
24/06/2022 09:11
Dưới góc nhìn của Savills, việc siết chặt nguồn tín dụng vào bất động sản trong thời gian qua sẽ giúp thanh lọc thị trường mạnh mẽ trong nửa cuối năm nay. Bên cạnh đó, điều này có thể làm giảm nhóm người mua đầu cơ, lướt sóng và không có nhu cầu ở thực, từ đó giúp người mua nhà có nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nhà hơn.
Kiến nghị trao quyền kinh doanh các công trình công cộng cho chủ đầu tư khu đô thị
24/06/2022 09:02
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay, chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở có nhu cầu lại không được đầu tư xây dựng kinh doanh các công trình trên đất dịch vụ của dự án như đất y tế, đất giáo dục, đất công viên giải trí, công viên chuyên đề là không hợp lý và không đảm bảo được quyền tự chủ kinh doanh của doanh nghiệp.
Giao dịch bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng
24/06/2022 07:38
Nhằm làm tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, chống thất thu ngân sách nhà nước và góp phần phòng, chống rửa tiền,... Việc thanh toán qua ngân hàng khi giao dịch bất động sản là cần thiết.
Sau các phiên đấu giá kỷ lục, thị trường bất động sản Mê Linh đang diễn biến ra sao?
24/06/2022 07:17
Sau các phiên đấu giá đất vừa qua, thị trường bất động sản Mê Linh đã tăng giá khoảng 10 - 20% so với trước đó. Tuy nhiên, dù tăng giá nhưng môi giới cũng phải khẳng định khó có giao dịch.
Knight Frank: Tài sản các tỷ phú vẫn tăng mạnh trong năm 2021, dân số giàu Việt Nam dự tăng 40,8% nhờ sự sôi động của dòng nguồn vốn FDI
23/06/2022 17:17
Ghi nhận, Tp.HCM vẫn sẽ chứng kiến sự tập trung của người giàu vì 1/3 dân số siêu giàu sống ở trong thành phố, trong khi 2/3 còn lại rải rác toàn Việt Nam. Đặc biệt, trong bối cảnh đại dịch, tổng tài sản của các tỷ phú vẫn tăng đáng kể. Những luận điểm trên cho thấy tiềm năng của kênh đầu tư giá trị lớn là bất động sản tại Việt Nam vẫn còn rất nhiều.
Chuyên gia Savills: Thị trường nửa cuối năm đối mặt nhiều thách thức
23/06/2022 15:20
Theo phân tích của Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục duy trì như giai đoạn nửa đầu năm. Thị trường có nhiều thách thức như siết nguồn tín dụng, nguồn cung thấp, giá bán cao, quy trình cấp phép dự án gặp khó...
Loạt vấn đề lớn của thị trường bất động sản TP.HCM
23/06/2022 15:17
Chuyên gia chỉ rõ những vấn đề lớn của thị trường bất động sản TP.HCM là quỹ đất hạn chế, nguồn cung khá thấp, giá bán cao và quy trình cấp phép dự án còn đang bị siết chặt.
