Thị trường BĐS cuối năm: Siêu dự án tỷ USD rầm rộ đổ bộ, nhiều dự án cấp tốc bàn giao

Sau gần một năm khá im ắng, cuối năm 2020 nhiều đại gia trong ngành BĐS đồng loạt công bố, khởi công các dự án mới. Mới đây nhất là thông tin Tập đoàn Sunshine Group chuẩn bị tung ra 3 siêu dự án với mức đầu tư lên tới trên 5 tỉ đô. Đây là những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng 6 sao sở hữu sổ đỏ lâu dài tại Hà Nội - Phan Thiết và Sài Gòn. Mỗi dự án có quy mô khoảng 300 ha được định vị là The Smart Resort – Thành phố nghỉ dưỡng 4.0 với hệ sinh thái Smart Living.

Ngoài Sunshine Group, mới đây Tập đoàn Sungroup cũng vừa khởi công siêu dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn (Thanh Hóa) trị giá hơn 1 tỷ USD. Dự án này bao gồm: Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550 ha (Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, Khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã).

Ngày 21/11 sắp tới, chủ đầu tư Vinaconex ITC sẽ chính thức khởi công dự án Cát Bà Amatina, có tổng mức đầu tư 1 tỷ USD, quy mô diện tích 172 ha, tọa lạc tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà, Hải Phòng. Siêu dự án bao gồm những sản phẩm đa dạng như: khu biệt thự, khu thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn 5*, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, nhà hàng...

Ngoài những dự án kể trên được biết mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh cũng có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng liên quan đến Dự án Hạ Long Xanh cũng có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD. Theo đó, UBND tỉnh mong muốn Tập đoàn Vingroup có thể khởi công dự án này trong năm 2020.

Bên cạnh loạt siêu dự án khởi công, nhiều dự án quy mô khác cũng đang tăng tốc bàn giao. Mới đây nhất, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) vừa tổ chức lễ bàn giao những sản phẩm đầu tiên của dự án khu đô thị Waterpoint 355 ha. Sau 14 tháng khởi công hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các phân khu nhà ở, khu đô thị Waterpoint chính thức bắt đầu bàn giao 600 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora đã hoàn thiện xây dựng nằm trong phân khu Rivera 1, Aquaria 1 thuộc giai đoạn 1 - 165ha. Được biết, khu đô thị Waterpoint là dự án Nam Long và Nishi Nippon Railroad (NNR) hợp tác xây dựng.

Cuối năm 2020, Grand World Phú Quốc – thành phố kinh doanh mở cửa 24/7 cũng chuẩn bị vào khai trương. Grand World Phú Quốc quy mô 85 ha nằm trong quần thể nghỉ dưỡng hiện hữu Vinpearl Phú Quốc tại phái bắc của đảo, với diện tích hơn 1.000 ha và liền kề Corona Casino - Casino duy nhất tại Việt Nam cho người Việt vào chơi. Hiện “thành phố kinh doanh 24/7” Grand World đang sở hữu ba dòng sản phẩm chính là Shop, Condotel và Mini Hotel.

Đánh giá về những chuyển biến lạc quan trên thị trường BĐS những tháng cuối năm, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết mặc dù trải qua làn sóng Covid-19 lần 2, nhưng trên cơ sở đánh giá các yếu tố vĩ mô cũng như các chỉ số cụ thể của thị trường cho thấy thị trường bất động sản trong Quý III/2020 đang dần phục hồi và phát triển. Bên cạnh đó, Chính phủ đã và đang tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu ban hành nhiều chính sách mới hỗ trợ thị trường bất động sản, các văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành sẽ góp phần giải quyết những vướng mắc tồn đọng đối với các dự án từ năm 2019 trở về trước.