Thị trường căn hộ đầu năm: Xu hướng đề cao chất lượng dịch vụ quản lý, vận hành

Căn hộ trung và cao cấp đắt hàng

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, các giao dịch mua bán bất động sản (BĐS) trong những tháng đầu năm tập trung phổ biến tại phân khúc căn hộ chung cư.

Đầu năm tới nay, thị trường BĐS bộc lộ rõ xu hướng các chủ đầu tư quan tâm tối đa đến các nhu cầu và quyền lợi khách hàng, coi đây là một trong những yếu tố quan trọng để tăng sức cạnh tranh cho sản phẩm.

Ông Bùi Quang Huy, nhà phân phối Danko Group nêu ví dụ tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội), ông đặc biệt ấn tượng bởi chủ đầu tư đã mạnh tay xây dựng và cho ra đời Tiêu chuẩn 5S dựa trên tiêu chuẩn của Nhật Bản áp dụng cho các căn hộ Khu Sapphire.

“Chủ đầu tư cung cấp hệ thống cung cấp khí tươi đến toàn bộ hành lang Goldmark City. Hơn 90% các tiện ích đang đưa vào áp dụng tại dự án đều theo chuẩn quốc tế từ siêu thị, spa, gym, trường học, y tế… Đơn vị quản lý dịch vụ của dự án này có một đội ngũ nhân viên đặc biệt được gọi là Biệt đội khăn trắng chuyên cầm một chiếc khăn trắng trên tay, đi đến chỗ nào họ quệt thử, nếu khăn bị lấm thì toàn bộ ca trực dịch vụ hôm đó sẽ bị cảnh cáo. Điều này cho thấy sự nghiêm ngặt trong tiêu chuẩn quản lý, vận hành tại Goldmark City”, ông Huy nhìn nhận.

Các hạng mục phụ trợ và tiện ích của dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đang được gấp rút hoàn thiện để chào đón cư dân vào quý I/2017.

Áp dụng các tiêu chuẩn chất lượng ở các nước tiên tiến

Đông đảo khách hàng tới tìm hiểu căn hộ khu Sapphire (dự án Goldmark City) tại sự kiện Ra mắt Tiêu chuẩn 5S của TNR Holdings Việt Nam.

Theo nhận định của và các chuyên gia, việc cho ra đời tiêu chuẩn quản lý như ở Goldmark City và một số dự án lớn tại Hà Nội hiện nay cho thấy xu hướng đề cao chất lượng dịch vụ quản lý, vận hành tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Ngày 18/3 vừa qua, tại khách sạn Deawoo (Hà Nội), TNR Holdings Việt Nam – Nhà quản lý, điều hành và phát triển dự án đã chính thức ra mắt tiêu chuẩn 5S. Đây là tiêu chuẩn tiên tiến của người Nhật, bao gồm: Smart – Service – Style – Safe – Saving được áp dụng tại tòa Sapphire và dự án Goldmark City với mong muốn cho ra đời một hệ tiêu chuẩn sống cao cấp, mỗi căn hộ không chỉ là chốn đi về, mà còn là nơi hưởng thụ những tiêu chuẩn sống toàn cầu.

Phát biểu tại buổi lễ, bà Cao Thị Thanh Hương – Trưởng ban Đầu tư của TNR Holdings Việt Nam cho hay, Goldmark City là dự án đầu tiên công bố tiêu chuẩn quản lý chung cư trước thời điểm bàn giao cho khách hàng, mở ra xu hướng mới - chú trọng đáp ứng cao nhất nhu cầu sống của cư dân trên thị trường BĐS. “Chính vì vậy dự án GoldMark City không chỉ thu hút khách hàng người Việt Nam mà còn thu hút đông đảo khách hàng người nước ngoài. Hiện tại gần 15% cư dân tại GoldMark City và khu Sapphire là khách hàng người Hàn Quốc, Nhật Bản, đây là những đối tượng khách hàng khó tính coi trọng tiện ích, tính cộng đồng và an toàn”, bà Hương tiết lộ.

Cũng nhờ chất lượng công trình tốt, đảm bảo tiến độ, cộng với việc luôn chú trọng hệ thống tiện ích chất lượng cao mà dự án Goldmark City có giá trị sinh lời cho tới 12%, căn hộ của Goldmark City được các khách hàng là chuyên gia cao cấp Nhật Bản, Hàn Quốc ưa chuộng với giá cho thuê đạt từ 700 – 1.000 USD/tháng. Giá trị sinh lời này tương đương tiêu chuẩn sinh lời tại các khu nghỉ dưỡng condotel.

Nhân sự kiện ra mắt, trong tháng 3/2017, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được vay ngân hàng tối đa 50% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà. Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Với chương trình nhận nhà trước trả tiền sau, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%. Khách hàng đặt chỗ mua căn hộ sẽ được tặng lên tới 7 lượng vàng SJC 99,99, tương đương với 8% giá trị căn hộ. Trong thời gian diễn ra sự kiện ra mắt Tiêu chuẩn 5S, khách hàng đặt cọc thành công được tặng thêm 01 IPhone 7 Plus 32GB và cơ hội bốc thăm hàng ngàn quà tặng may mắn.

400 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ tại dự án GoldMark City kể từ ngày 1/9/2016 có cơ hội nhận được giải nhất là một xe Mercedes Benz Exclusive C250 và nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.