Thị trường nhà đất phía Tây Nam Hà Nội: Thừa, nhưng vẫn… thiếu

Tuy vậy, một nghịch lý là dù nhiều dự án mới được triển khai và hoàn thành, nhưng một bộ phận không nhỏ khách hàng vẫn khó lòng “chấm” được căn nhà vừa ý tại khu vực này.

Phân khúc cao cấp – tiềm năng vẫn chưa được khai thác hết

Thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ Tây Nam ngày càng khởi sắc nhờ “cú hích” mạnh từ tốc độ đô thị hóa vượt bậc, hạ tầng hiện đại, tập trung vô số tiện ích với nhiều trục đường lớn hướng tâm… Cùng với định hướng phát triển của UBND thành phố Hà Nội, khu vực này đang từng bước “thay da đổi thịt”, chứng tỏ vị thế của một trung tâm hành chính mới trong tương lai.

Thế nhưng, ghi nhận từ nhu cầu thực tế của khách hàng cho thấy đa số các dự án được xây dựng theo mô hình tòa chung cư đơn lẻ kết hợp văn phòng, hoặc siêu thị ở tầng trệt, tiện ích cho cư dân còn rất hạn chế. Trong khi đó, những dự án theo dạng tổ hợp văn phòng, chung cư cao cấp với hàng loạt tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, mua sắm... của khách hàng lại rất ít ỏi, chỉ đếm được trên đầu ngón tay.

Chị Hồng Ngọc, một chuyên viên tư vấn nhà đất 5 năm kinh nghiệm cho biết: “Dòng vốn đổ về bất động sản khu Tây Nam ngày càng nhiều, các dự án mọc lên san sát thế nhưng không phải dự án nào cũng “hợp nhãn” khách hàng. Nhất là cư dân tại khu vực này thường là đối tượng trí thức cao từ cấp quản lý trở lên nên yêu cầu cũng khắt khe hơn, rất khó để khách hàng quyết định xuống tiền.”

D’.Capitale – lời giải cho nhu cầu thị trường còn bỏ ngỏ

Có thể nhận thấy rõ gần đây xu hướng phát triển dự án theo mô hình tổ hợp đa tiện ích, đa dịch vụ theo mô hình của các nước tiên tiến đang được thị trường đón nhận tích cực. Cả thị trường đều hướng mắt về khu vực Tây Nam, nhờ quy hoạch khá bài bản ngay từ đầu, nên vẫn còn nhiều lô đất đủ điều kiện để triển khai các tổ hợp bất động sản quy mô lớn theo hướng này. Trong bối cảnh đó, không khó hiểu khi siêu dự án D’.Capitale nhanh chóng gây cơn sốt trên thị trường mặc dù chỉ vừa ra mắt vài tháng.

Dự án D’.Capitale được kiến tạo theo mô hình tổ hợp sống được bao quanh với hàng loạt tiện ích cao cấp, quy mô hoành tráng với chất lượng đạt chuẩn 5 sao đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu học tập, làm việc, giải trí của các cư dân. Sở hữu D’.Capitale đồng nghĩa với việc các cư dân đã nắm lấy cơ hội an cư trong một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện nghi bậc nhất. Xung quanh khu phức hợp là chuỗi hệ thống tiện ích hoàn hảo đến từ hệ sinh thái của Vingroup như Vincom, VinMart và chất lượng quản lý 5 sao Vinhomes.

Chủ đầu tư D'.Capitale cũng mạnh tay trang bị hơn 40 tiện ích đặc quyền cho cư dân như bể bơi đến sân tennis, sân bóng rổ, đường chạy bộ cho đến khu tập gym ngoài trời và tập yoga… Chỉ mất vài bước chân, các cư dân đã có thể nhanh chóng trải nghiệm mọi tiện nghi của cuộc sống hoàn mỹ theo những tiêu chuẩn đẳng cấp nhất.

Tiếp đó không thể không nhắc đến địa thế độc tôn của D’.Capitale ngay giữa trung tâm hành chính mới với ba mặt tiền hướng ra các tuyến đường lớn Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám, lại liền kề công viên, hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha. Vị trí này mang lại sự thuận tiện đáng kể cho cư dân D’.Capitale trong tương lai. Chỉ dưới 5 phút di chuyển, cư dân đã có thể đưa con đi học tại trường THPT Hà Nội – Amsterdam mỗi ngày hay hòa mình vào không khí mua sắm tại Grand Plaza, Siêu thị Big C vào cuối tuần.

D’.Capitale nằm ngay giữa trung tâm hành chính mới với ba mặt tiền hướng ra các tuyến đường lớn Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám và liền kề công viên, hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha.

Anh Dũng Tuấn, quản lý marketing một công ty xuất nhập khẩu cho biết: “Con gái út sắp vào học trường Hà Nội - Amsterdam nên vợ chồng mình muốn tìm một căn hộ ở gần đó để tiện cho con đi học. Bà xã mình có yêu cầu khá cao cho nơi an cư mới, trong khi các căn hộ lọt “qua vòng gửi xe” lại có giá không hề thấp. Sàng lọc hồi lâu thấy dự án D’.Capitale được Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho khách hàng vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, lại áp dụng 0% lãi suất cho tới lúc nhận thông báo bàn giao nhà nên mình thuyết phục bà xã quyết định chọn ngay 1 căn 2 phòng ngủ”.

Nhìn chung, siêu dự án D’.Capitale đã và đang giúp giải quyết đáng kể khoảng trống bỏ ngỏ trong phân khúc bất động sản cao cấp. Là “điểm vàng” hội tụ mọi ưu thế, D’.Capitale vừa tạo nên đẳng cấp mới dẫn đầu thị trường, vừa là một trong những dự án trọng điểm mang lại diện mạo mới mẻ cho trung tâm hành chính mới phía Tây Nam của thủ đô.