Bất động sản cao cấp vào cuộc đua mở bán

Tóm tắt

- Sự khởi sắc của thị trường BĐS trong 5 tháng đầu năm là "đòn bẩy" thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản suốt từ Nam chí Bắc vào cuộc đua bung hàng dự án.

- Trong các đợt mở bán này, thị trường cũng chứng kiến đủ các hình thức khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng.

- Đối với những dự án có tiến độ đảm bảo, vị trí tốt thì những đợt mở bán kèm theo khuyến mãi đã gián tiếp thúc đẩy sự quan tâm của khách hàng về với dự án, thúc đẩy giao dịch tăng mạnh.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trong 5 tháng đầu năm lượng giao dịch BĐS tại Hà Nội và TPHCM tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tồn kho BĐS cũng đã giảm hơn 47,3% so với năm 2013 về mức 67.443 tỷ đồng (tính đến 20/05/2015). Với những chính sách kích cầu tư chủ đầu tư, sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, đã góp phần đẩy mạnh giao dịch nhà đất trong thời gian qua.

Chính sự khởi sắc của thị trường BĐS trong 5 tháng đầu năm là "đòn bẩy" thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản suốt từ Nam chí Bắc vào cuộc đua bung hàng dự án. Trong các đợt mở bán này, thị trường cũng chứng kiến đủ các hình thức khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng.

Ồn ào nhất trên thị trường phải kể đến sự kiện "Mua nhà Vinhomes Central Park, nhận siêu du thuyền triệu đô, xe Mercedes Benz S400" của tập đoàn Vingroup. Đây là nội dung của chương trình khuyến mại “Phong cách sống đỉnh cao cùng du thuyền triệu đô” do Vingroup tổ chức tại Dự án Vinhomes Central Park (Quận Bình Thạnh, TPHCM) sẽ triển khai trong 3 tháng tới đây. Theo thông tin từ chủ đầu tư, lần bốc thăm đầu tiên diễn ra vào ngày 6/6/2015, chiếc xe siêu sang Mercedes - Benz S400 trị giá hơn 3,5 tỷ đồng đã có chủ. Hai lần bốc thăm tới sẽ diễn ra vào ngày 11/7/2015 và lần thứ ba vào ngày 22/8/2015 với sự tham gia của tất cả các khách hàng.

Được biết, Vinhomes Central Park là khu đô thị phức hợp đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Nam. Ngoài việc sẽ xác lập kỷ lục Việt Nam về độ cao với tòa nhà tháp văn phòng, căn hộ, khu mua sắm đẳng cấp 81 tầng, dự án còn được ví như lá phổi của thành phố Hồ Chí Minh với diện tích tích công viên cây xanh lên tới gần 14ha. Công trình được khởi công vào năm 2014 và dự kiến bàn giao vào năm 2016.

Còn tại dự án The Park Residence (quận 7), trong đợt mở bán mới đây chủ đầu tư M.I.K cũng đã đưa ra nhiều lời mời chào hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng sở hữu căn hộ The Park Residence chỉ cần thanh toán 20% nhận nhà ngay, 80% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ với ưu đãi không cần chứng minh thu nhập, không trả lãi vay, cùng cam kết cho thuê từ Chủ đầu tư với mức 200 triệu/năm. Đặc biệt, đặt cọc mua căn hộ khách hàng còn có cơ hội trúng ngay 3 cây vàng …

Tại Hà Nội, mới đây thông tin Dự án Hòa Bình Green City (Quận Hai Bà Trưng) công bố tặng xe ô tô (Chevrolet Spark) khi khách hàng đặt mua căn hộ ngay trong dịp mở bán khiến nhiều người bất ngờ. Dự án Hòa Bình Green City được biết đến là dự án căn hộ dát vàng tại Hà Nội với tiêu chuẩn 6 sao, các căn hộ tại đây có giá từ 2 tỷ đồng. Hiện nay, dự án đang tiến hành hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng vào tháng 7/2015.

Hay tại dự án Tràng An Complex (Cầu Giấy) trong đợt mở bán đầu tiên hồi tháng 5 chủ đầu tư đã đưa ra chương trình ưu đãi hấp dẫn khi 100 khách hàng đầu tiên đăng ký mua nhà sẽ được tặng ngay 100 triệu đồng. Giá bán căn hộ Tràng An Complex đợt 1 cũng được chủ đầu tư công bố từ 31 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Được biết, Tràng An Complex là khu tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại trong đó có tổng số 800 căn hộ cao cấp. Dự án được khởi công vào tháng 1 năm 2015. Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP Invest cam kết, công trình sẽ đảm bảo đúng tiến độ thi công và bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ vào quý 1 năm 2017.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc áp dụng chính sách khuyến mãi đã và đang mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường BĐS. Đối với những dự án có tiến độ đảm bảo, vị trí tốt thì những đợt mở bán kèm theo khuyến mãi đã gián tiếp thúc đẩy sự quan tâm của khách hàng về với dự án, thúc đẩy giao dịch tăng mạnh.