BĐS tuần 2 tháng 8: Hàng loạt thông tin đáng chú ý

Hơn 70% vốn đầu tư kinh doanh bất động sản từ ngân hàng: Quy mô thị trường BĐS Việt Nam chưa phải là lớn so với các nước khác trong khu vực, nhưng điều đáng chú ý là có tới hơn 70% vốn đầu tư kinh doanh BĐS là vốn vay ngân hàng, 65% tài sản đảm bảo vốn vay là bất động sản. Hiện tại tổng dư nợ bất động sản của Việt Nam vào khoảng 262.100 tỷ đồng (tương đương khoảng 12,5 tỷ USD), chiếm 8% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng.

Nợ xấu bất động sản còn 4%: Ông Phan Đức Tú, Tổng Giám đốc Ngân hàng BIDV, cho biết tính đến hết tháng 6-2014, tổng giá trị hàng tồn kho BĐS của cả nước chỉ còn trên 83.000 tỉ đồng (giảm 35% so với cùng kỳ năm 2013). Từ đầu năm đến nay, giao dịch trên thị trường BĐS đã được cải thiện. Tại Hà Nội có khoảng 4.000 giao dịch (thành công tăng gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước). Nhờ sự phục hồi của thị trường, trong nửa năm 2014, nợ xấu BĐS đã được kiểm soát chỉ dao động khoảng 4%.

Nguyên CEO Vinaconex-ITC làm Quyền Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam: Theo tin từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho biết Hiệp hội vừa họp bàn và quyết định bầu ông Trần Ngọc Quang - Phó Tổng thư ký hiệp hội giữ Quyền Tổng thư ký, thay ông Phan Thành Mai từ ngày 1/8. Trước khi được bầu làm Phó tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam từ 23/4/2014, ông Trần Ngọc Quang làm Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex- ITC.

Hé lộ 2 đại gia bất động sản hợp tác đầu tư Dự án “khủng” tại Long Biên: Tổ hợp khu đô thị -công viên công nghệ phần mềm Hà Nội là Dự án do Công ty TNHH MTV Hanel hợp tác với Công ty CP Đầu tư Anphanam và Công ty Cổ phần địa ốc Anphanam đề xuất xin chủ trương đầu tư. Dự án có tổng diện tích khoảng 413ha thuộc các phường Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên thuộc quận Long Biên. Trong tổ hợp đô thị này gồm các chức năng dành cho công nghệ phần mềm, đô thị, cây xanh, giao thông và thương mại…Dự án do Hanel làm chủ đầu tư.

Hà Nội duyệt quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây: Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích gần 993ha, nằm về phía Bắc khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính các phường Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng Am, Xuân La, Phú Thượng –quận Tây Hồ. Dự kiến đến 2050 dân số khu vực vào khoảng 58.000 người. Trong tổng số gần 993ha được chia làm 20 ô quy hoạch có diện tích hơn 404ha, đường đô thị 58,8ha. Riêng mặt nước Hồ Tây chiếm diện tích gần 530ha.

Không cho phép triển khai dự án BĐS nếu không đủ điều kiện hạ tầng: Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định 996 phê duyệt phát triển nhà ở TP.Hà Nội giai đoạn 2012 - 2020 và định hướng 2030. Theo đó, không cho phép triển khai các dự án không tuân thủ pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà chung của TP và không đủ điều kiện hạ tầng để đáp ứng nhu cầu tối thiểu về dịch vụ đô thị. Kiên quyết thu hồi hoặc dừng các dự án chậm triển khai, đã giao đất, nhưng không sử dụng quá thời gian quy định của pháp luật.