BĐS tuần 2 tháng 9: Hàng loạt thông tin gây sốc

Là những thông tin đáng chú ý của thị trường BĐS tuần vừa qua.

Tin tức nổi bật

- Sốc với hai dự án BĐS cao cấp giảm giá bán 50%: Địa ốc Tp.HCM lần đầu tiên chứng kiến 2 đại gia bất động sản cao cấp cùng lúc công bố đại hạ giá bán sản phẩm của mình, mức giảm lên tới 50%. Đầu tiên là khu căn hộ North Towers của Tập đoàn Novaland giảm từ 50 triệu đồng/m2 còn 27 triệu đồng/m2. Thứ hai là Khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại thuộc dự án The EverRich 3 của Phát Đạt, giảm còn 40 triệu đồng/m2 so với gián bán dự kiến bán từ 80-100 triệu đồng/m2.

- Văn phòng cho thuê có nguy cơ “vỡ trận”: Hàng trăm nghìn m² sàn văn phòng cho thuê mới đang “ra lò” khiến thị trường văn phòng Hà Nội cạnh tranh khốc liệt bằng những chính sách ưu đãi và giá thuê. Nguồn cung mới đang sẵn sàng cho thuê trên thị trường hiện nay có thể kể đến những tòa nhà văn phòng, tổ hợp cao tầng quy mô rất lớn đang hoàn thiện. Trong đó, chủ yếu nằm ở khu phía Tây (giáp với khu trung tâm) như dự án Lotte Centre, Song Hong Land, PVI Tower, VCCI Tower, Handico Tower,…

- BĐS Bình Dương là “cuộc chơi” của giới đầu tư: Theo báo cáo của Savills, thị trường nhà ở Bình Dương khá hấp dẫn đối với người mua từ các tỉnh/ thành khác, đặc biệt là từ Tp.HCM và Hà Nội. Hầu hết người mua là các nhà đầu tư dài hạn nhằm thu lợi từ việc tăng giá nhà đất hoặc tìm kiếm lợi nhuận bằng cách cho thuê. Theo phân tích từ Savills, giá bán căn hộ trung bình 80.000USD đến 120.000USD/ căn. Đối với phân khúc nhà đất, mức giá theo m² đất của các dự án tại Bình Dương dao động từ 550USD đến 1.000USD/ m².

- Vingroup đầu tư miễn phí 200 tỷ đồng làm nhiều hạng mục tiện ích ở Royal City và Times City: Cụ thể, mỗi tòa nhà sẽ được bố trí một khu vực sử dụng chung theo mô hình sảnh của các khách sạn 5 sao với diện tích khoảng từ 100 - 200m2 để phục vụ các nhu cầu tiếp khách và thư giãn của cư dân. Cả 2 khu đô thị đều được đầu tư thêm hệ thống bể bơi bốn mùa, mỗi tòa của Royal City được đầu tư 1 bể bơi nước nóng trong nhà rộng 200m2, còn tại Times City là một cụm bể bơi bốn mùa diện tích 4000m2. Bên cạnh đó, Vingroup cũng sẽ xây dựng thêm nhiều các sân tennis, bóng rổ, bóng đá mini, cầu lông.

Thông tin chính sách, quy hoạch

- TP.HCM xây dựng tuyến metro số 5 trị giá 850 triệu euro: Ban quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết các nhà tài trợ thống nhất góp vốn đầu tư dự án (giai đoạn 1) xây dựng tuyến metro số 5 từ cầu Sài Gòn (Q.Bình Thạnh) đến ngã tư Bảy Hiền (Q.Tân Bình) dài 8,9 km, trị giá 857 triệu euro. Trong đó, Ngân hàng ADB góp vốn 500 triệu USD, Ngân hàng Châu Âu EIB góp vốn 150 triệu euro và Chính phủ Tây Ban Nha góp vốn 200 triệu euro, phần còn lại là vốn đối ứng trong nước về đền bù giải tỏa và tái định cư.

- Hà Nội sẽ xây dựng khu chức năng đô thị gần 84 ha tại Mê Linh - Đông Anh: Khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội có tổng diện tích đất khoảng 837.328 m2, trong đó, quy mô diện tích theo điều chỉnh quy hoạch đã được UBND Tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là 652.409 m2, quy mô diện tích mở rộng là 184.919 m2. Quy mô dân số khoảng 7.860 người.