BĐS tuần 4 tháng 3: Thị trường "nóng" với gói tín dụng 50.000 tỷ cho BĐS

Tin tức nổi bật

Ra mắt gói tín dụng 50.000 tỷ cho BĐS: 50.000 tỷ đồng là gói tín dụng hỗ trợ cho thị trường BĐS. Gói này sẽ được 10 ngân hàng cung ứng. Các ngân hàng triển khai gói này thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà: ngân hàng người mua – chủ đầu tư – nhà thầu cung ứng và sản xuất vật liệu xây dựng – ngân hàng người bán. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, sắp tới còn có gói tín dụng cho BĐS “khủng” hơn 50.000 tỷ. Đánh giá về tác động của gói tín dụng này, nhiều chuyên gia đều có chung ý kiến không nên ảo tưởng về gói 50.000 tỷ đồng, doanh nghiệp được vay bao nhiêu, lãi suất thế nào hoàn toàn phụ thuộc thỏa thuận với ngân hàng.

Bảy năm lại xuất hiện một đợt sốt nhà đất: Đề án phát triển thị trường BĐS do Bộ Xây dựng vừa hoàn tất có nhiều nội dung đáng chú ý: Thị trường BĐS ở nước ta khoảng 7-8 năm lại xuất hiện một đợt sốt về giá và lượng giao dịch; Hà Nội có trên 50% sàn giao dịch BĐS ngừng hoạt động; TP.HCM vay để kinh doanh BĐS lớn nhất nước.

TP.HCM sẽ phát triển chính về hướng đông và nam ra biển: UBND TPHCM vừa ban hành Quy định về quản lý quy hoạch chung đô thị theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025. Theo đó, TP.HCM sẽ phát triển chính về hướng đông và nam ra biển; khu đô thị trung tâm của Thành phố là khu vực nội thành hiện hữu, khu đô thị mới Thủ Thiêm; TP HCM cũng ưu tiên phát triển dự án có quy mô từ 500 ha trở lên.

Cần “nới” điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài: Mở rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà cũng như “nới” điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài là vấn đề được các chuyên gia quan tâm tại hội thảo lấy ý kiến doanh nghiệp hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS và Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa diễn ra tại Tp.HCM. Ông Nguyễn Mạnh Khởi, phó Cục trưởng Cục quản lí nhà và thị trường bất động sản nhận định, chúng ta đang phát triển bất động sản theo xu hướng quy hoạch chạy theo dự án, hệ quả là nhiều dự án có diện tích lớn đang bỏ hoang rất nhiều không phải vì chủ đầu tư không có vốn mà vì bán không ai mua.

Dự án nổi bật

Bàn giao nhà dự án Gamuda Gardens: Ngày 29/3, Gamuda Land Việt Nam tổ chức lễ bàn giao dự án Gamuda Gardens cho những cư dân đầu tiên. Được khởi công xây dựng từ tháng 4/2012, đến nay dự án Gamuda Gardens đã hoàn thành giai đoạn I gồm 364 căn biệt thự song lập, liền kề, vượt tiến độ 6 tháng so với dự kiến và bắt đầu bàn giao cho khách hàng. Được biết, các căn biệt thự đơn lập và song lập tại dự án có mức giá bán từ 55 triệu đồng/m2.

Chung cư Green Bay bàn giao 400 căn hộ: Chung cư Green Bay thuộc Khu đô thị Hạ Long Marina (Tp. Hạ Long) bao gồm 2 tòa 24 tầng và 4 tòa 17 tầng. Dự án bao gồm 6 tòa nhà 2 tòa 24 tầng và 4 toà 17 tầng, trong đó Tầng1 và tầng 2 bao gồm các tiện ích xã hội như trung tâm mua sắm, siêu thị… tầng hầm rộng 4000 m2 dùng là chỗ để xe. Green Bay cũng là dự án đầu tiên tại Quảng Ninh được áp dụng gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ với mức lãi suất 5%/năm.

Hà Nội thêm dự án chung cư mới có giá dưới 15 triệu đồng/m2: Dự án khu nhà ở cho các bộ, nhân viên Viện 103 do Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu CN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư, nằm trong KĐT Văn Quán. Khu đất xây dựng có diện tích hơn 17.000m2, trong đó trên 11.000m2 xây 2 chung cư cao tầng CT01 và CT02 cao 25 tầng. Hiện tòa CT01 bắt đầu được phân phối ra thị trường. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự kiến quý 3/2015 bàn giao căn hộ. Dự án có iá bán 14,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, hoàn thiện nội thất cơ bản, diện tích căn hộ tính thông thủy).


Hà Nội phê duyệt quy hoạch 2 khu đô thị: Ngày 25/3, UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì, thuộc phường Vĩnh Hưng và Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Khu chức năng đô thị này quy mô khoảng 473.233m2 với dân số khoảng 10.315 người. Cùng ngày, UBND Hà Nội cũng phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái tại xã Xuân Phương, tỷ lệ 1/500, thuộc xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm với diện tích nghiên cứu khoảng 50,24ha, quy mô dân số khoảng 4.308 người.