Địa ốc 24h: Đấu thầu các khu đất vàng tại Thành phố HCM, bất động sản có thêm cú hích từ gói 20.000 tỷ?

UBND Tp.HCM vừa có chủ trương đưa ra đấu thầu một số khu đất “vàng” tại trung tâm quận 1 nhằm chọn nhà đầu tư phát triển khu phức hợp thương mại cao cấp. Mới đây, UBND thành phố đã thực hiện xem xét đấu thầu dự án “đất vàng” tại số 164 Đồng Khởi, quận 1. Đồng thời chấp thuận thực hiện dự án khu đất Lê Lợi – Nguyễn Huệ - Đồng Khởi – Nguyễn Thiệp với tổng vốn 70 triệu USD sẽ được lựa chọn nhà đầu tư trong thời gian tới. Hiện, khu “tứ giác vàng” này vẫn chưa có nhà đầu tư. TPHCM tái khởi động đấu thầu các khu đất vàng

Tại TPHCM, nhiều người thu nhập thấp ngậm đắng nuốt cay khi mua nhà đất với thông tin rao bán nhà, đất có sổ hồng giá rẻ. Những thông tin này được rao khắp nơi trên đường phố Sài Gòn. Thế nhưng thực tế, khi xem trực tiếp, người mua mới tá hỏa khi thực tế khác xa so với quảng cáo. Nhiều người đã mắc bẫy khi không tìm hiểu kỹ và lỡ đặt trước tiền. Sập bẫy nhà đất giá 'bèo'

Thời gian gần đây, căn hộ giá trung bình, diện tích vừa phải, với giá trị khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm này hiện nay chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của thị trường. Có thể kể đến một số dự án như Golden Central Tower, chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 nằm trong khu đô thị Linh Đàm, nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá 2 (Long Biên), chung cư thu nhập thấp EcoHome 2....Trong một khảo sát gần đây của một sàn BĐS tại Hà Nội, cho thấy có tới 70% số người tham gia khảo sát có nhu cầu mua nhà khoảng 1 tỷ và có nhu cầu vay vốn từ ngân hàng. Hà Nội: 1 tỷ đồng mua căn hộ dự án nào?

Cùng với sức "nóng" của thị trường BĐS, thị trường văn phòng bắt đầu xuất hiện những tín hiệu mới từ việc chuyển nhượng diện tích văn phòng. Theo ghi nhận mới đây của CBRE Việt Nam, tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đóng vai trò ngày càng quan trọng trong các quyết định đầu tư mua văn phòng của khách hàng. Cùng với sức "nóng" của thị trường BĐS, thị trường văn phòng bắt đầu xuất hiện những tín hiệu mới từ việc chuyển nhượng diện tích văn phòng. Đơn cử như mới đây, lần đầu tiên nhà đầu tư mua văn phòng cho thuê được cam kết lợi nhuận. Thị trường văn phòng Hà Nội có nhiều chuyển biến mới

Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước. Bao gồm giá cho khởi điểm để bán, chuyển nhượng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá, giá khởi điểm khi nhà nước cho thuê đất, giao đất….Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất

Thời gian gần đây, thông tin về gói tín dụng 20.000 tỷ đồng dành cho bất động sản phân khúc nhà ở thương mại trung bình, đang được các cơ quan chức năng đang gấp rút hoàn thiện đề án. Về cơ bản, gói 20 nghìn tỷ không dùng cho người có thu nhập thấp, có lãi suất ưu đãi cố định trong 10 năm nên sẽ kích cầu phân khúc nhà ở thương mại. Có dòng tiền mới, doanh nghiệp bán được hàng tồn kho, có khả năng trả nợ gốc cho ngân hàng và nợ xấu ngân hàng sẽ được xử lý. Hơn nữa, gói 20 ngàn tỷ đáp ứng nhu cầu vay mua nhà ở tầm trung dài hạn của người mua, nên được kỳ vọng sẽ tiếp cận nhu cầu người dân hơn gói 30 nghìn tỷ.  “Bơm” 20.000 tỷ, bất động sản có thêm “cú hích”? “Bơm” 20.000 tỷ, bất động sản có thêm “cú hích”?

Gói tín dụng 30 nghìn tỷ hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ, giá bán thấp cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với điều kiện vay gói này, cần phân biệt rõ 02 nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội và mua nhà ở thương mại quy mô nhỏ, giá bán thấp là khác nhau. Tuy thế, theo ông Nguyễn Mạnh Hà Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thì điều kiện vay mua nhà ở xã hội khó hơn điều kiện dành cho nhóm mua nhà ở thương mại giá thấp. Vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà thương mại dễ hơn vay mua nhà ở xã hội