[Địa ốc 24h]: Nguy cơ "bong bóng" quay trở lại thị trường BĐS; Gói kích cầu 50.000 tỷ - liệu có khả thi?

Bên cạnh một số ít cho rằng giá nhà ở sẽ giảm xuống, nguồn cung tăng mạnh, thì nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, cơ nguồn vốn hấp dẫn, nguồn cung dồi dào, và nhu cầu nhà ở lớn nên thị trường BĐS sẽ khởi sắc, và BĐS vẫn là thị trường “nền tảng” và là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2015 và những năm tiếp theo. Tuy thế sự phát triển lệch lạc giữa cung và cầu có thể sẽ khiến nguy cơ “bong bóng” BĐS quay trở lại. >>> Thị trường BĐS: Nguy cơ “bong bóng” quay lại

Theo thông kê của CBRE trong năm 2014, đã có 14.807 căn hộ chào bán, gấp 3,2 lần so với năm 2013. Còn Savills thì cũng đưa ra những chỉ số nhận định những dấu hiệu tích cực trên thị trường BĐS. Như vậy có thể thấy thị trường BĐS đã ấm hơn và dầu hiệu phục hồi đã rõ nét hơn. Câu hỏi được đặt ra là chủ đầu tư có nên dựa vào vào việc thị trường phục hồi để “tát nước theo mưa”, tăng giá dự án của mình? >>> Thị trường BĐS: Liệu có “sốt” giá?

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Hoài Đức, Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Hoài Đức là 8.246,77ha. Trong đó, đất nông nghiệp 4.108,06ha . Năm 2015, UBND thành phố sẽ thu hồi 68,37ha đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng 136,92ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. >>> Một nửa diện tích đất của huyện Hoài Đức là đất nông nghiệp

Gói hỗ trợ vay mua nhà 30.000 tỷ đồng từ Chính phủ đã triển khai được một thời gian. Đến nay, đã có khoảng 1/3 số tiền trong gói đó được giải ngân, giúp cho những người thu nhập thấp có thể có điều kiện mua nhà. Mới đây tại một hội thảo về thị trường BĐS tổ chức ở TPHCM, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết NHNN đang trình Chính phủ gói tín dụng 50.000 tỷ đồng dành cho người vay mua nhà ở thương mại, lãi suất cố định 7%/năm trong 10 năm. Một câu hỏi đặt ra là nguồn tiền cho gói này từ đâu ra? Hiện nay, tất cả khoản vay thương mại đều sử dụng chính sách lãi suất thả nổi, với mức chênh lệch cho vay so với huy động khoảng 3-4%. Vậy ai sẽ bù lỗ cho các ngân hàng? >>> Gói kích cầu BĐS: Chưa thực chất, kém khả thi

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, hiện nhà ở xã hội với giá thấp, lãi suất vay ưu đãi... đang tạo cơ hội cho nhà giàu vào ở nơi dành cho người nghèo. Liệu những quy định của cơ quan chức năng có ngăn chặn được tình trạng này? Mới đây, Bộ Xây dựng vừa ban hành Dự thảo Nghị định Phát triển quản lý NƠXH với nội dung thắt chặt như: Khách hàng muốn bán lại căn hộ phải nộp 50% giá trị sử dụng đất sau khi hết thời gian 5 năm kể từ lúc mua nhà. Nhưng liệu đó đã là giải pháp? >>> Trục lợi từ nhà ở xã hội: Ở nhà thu nhập thấp đi xe Lexus

Tổng thanh tra Chính phủ đã có kết luận về các sai phạm liên quan đến tiến độ điều chỉnh quy hoạch khu Công nghệ cao Hòa Lạc và việc giải phóng mặt bằng trên địa bàn dự án. >>> Quản lý sử dụng vốn tại Khu CNC Hòa Lạc: Tổng tiền sai phạm hàng chục tỷ đồng

UBND Thành phố Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương cho Tổng công ty Thương Mại Hà Nội xây dựng mới điểm đỗ xe Hải Bối rộng hơn 14.037m2 tại xã Hải Bối – Đông Anh – Hà Nội. Dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 18,17 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước chiếm 20% tương đương; vốn vay ngân hàng 80%. >>> Xây dựng bãi đỗ xe rộng hơn 14.000m2 tại Đông Anh

Theo Cushman & Wakefield thị trường văn phòng ở Hà Nội đã và đang được chia thành 3 mảng thị trường chính: khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm & Hai Bà Trưng, các quận nội thành và khu vực phía Tây. Tại TP HCM, lại phân ra các hạng nhà A, nhà B. Cũng theo tổ chức này, năm 2014, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục có những diễn biến khác nhau về tỉ lệ trống, nguồn cung, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê. >>> Cushman&Wakefield Việt Nam: Giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục giảm trong năm 2015

Trong khi mọi người đã quá quen với những tone màu nhẹ, trung cho phòng khách như ghi nhạt, xám, vàng nhạt, xanh... thì những thiết kế phòng khách đầy màu sắc dưới đây sẽ mang đến một không gian sống hoàn toàn khác tránh đi sự lặp lại và nhàm chán. >>> Mê mẩn với những thiết kế phòng khách đầy màu sắc

>>> [Địa ốc 24h]: Soi bất động sản của Licogi; Không cấp phép xây dựng hai bên tuyến Nhật Tân-Nội Bài

Thanh Mai (tổng hợp)