Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội giảm giá

Theo đó, tại Hà Nội giá đất nền tại các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở không có sự biến động nhiều so với thời điểm quý IV năm 2012 do giá đã giảm nhiều từ trước đó.

Giá bán các căn hộ chung cư tại các dự án mới thấp hơn so với các dự án và các căn hộ cùng loại tại các thời điểm trước đó. Một số dự án căn hộ chung cư chủ đầu tư đã chủ động hạ giá bán khá nhiều như dự án chung cư Đại Thanh - Thanh Trì giá giảm từ 17 triệu đồng/m2 xuống còn 15,5 triệu đồng/m2; dự án Kim Văn - Kim Lũ có giá bán 15-17 triệu đồng/m2. Một số dự án, chủ đầu tư giảm mức độ hoàn thiện nhà ở để hạ giá thành.

Trong khi đó, tình hình giao dịch đối với căn hộ khá hơn trước, tập trung chủ yếu ở phân khúc dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc một số ít dự án có giá bán hơn 20 triệu đồng/m2 nhưng đã xây dựng xong hoặc chuẩn bị bàn giao. Lượng giao dịch với đất nền rất ít do các dự án bán đất nền hoặc nhà thấp tầng thường xa trung tâm và hạ tầng không đồng bộ, giá trị căn nhà cao, vượt xa khả năng thanh toán của người dân.