Tình hình giao dịch thị trường bất động sản tháng 2/2015

Hiệp hội bất động sản Việt nam (VnReal) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản tháng 3. Theo ghi nhận của VnReal, thị trường 2 tháng của năm 2015 có nhiều tín hiệu tích cực so với cùng kỳ năm 2014. Mặc dù trải qua thời điểm của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài nhưng nhu cầu tìm kiếm nhà ở vẫn cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Tuy nhiên, so với tháng cuối của Tết Âm lịch 2014 thì tâm lý mua nhà của người dân có chững lại, nhưng số lượng giao dịch thành công vẫn tăng so với cùng kỳ.

Cụ thể, Tháng 2 năm 2015 thị trường địa ốc Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công (giảm 20% so với tháng trước, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ). Nhà thấp tầng được người mua quan tâm trở lại. Những dự án xa trung tâm nếu có hạ tầng tất vẫn được người mua nhà quan tâm giao dịch.

Cùng thời điểm thị trường Tp.HCM có khoảng 1.100 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ. Giao dịch diễn ra phổ biến ở những dự án có hạ tầng tốt, sản phẩm chất lượng, đường giao thông thuận tiện ở vùng ven như quận 4, quận 2, quận 7 và quận 6,…

Về giá bán bất động sản, theo ghi nhận của Bộ Xây dựng , giá nhà ở tháng 2/2015 không có biến động đáng kể, ngoại trừ đất nền ở Hà Nội và Tp.HCM đang có xu hướng tăng nhẹ.

Về tồn kho bất động sản, báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy tính đến ngày 25/2/2015 giá trị tồn kho bất động sản còn hơn 73 nghìn tỷ, so với thời điểm 20/01/2015 giảm 234 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho chung cư còn gần 15000 căn, nhà thấp tầng còn gần 10.500 căn, tồn kho đất nền nhà ở còn hơn 8,6 triệu m2 và tồn kho đất nền thương mại còn hơn 1,6 triệu m2.

Nam Long